Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🚨 VENDO – PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO!
📍 Rua Antônio Dias da Silva, 673 – Vila Amália, ZONA NORTE/SP

🏢 4 ANDARES – 750m² DE ÁREA ÚTIL – MULTIFUNCIONAL E IMPONENTE!
O espaço perfeito para sua empresa crescer com estrutura, visibilidade e localização estratégica! Ideal para logística, escritórios, centro de distribuição, instituições de ensino ou negócios corporativos.

🔹 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS:

✅ TÉRREO – 200m² de garagem coberta
🚛 Pé direito de 6m | Banheiro | Energia Trifásica
🚗 Vaga para vários carros e caminhões

✅ MEZANINO – 150m²
📦 Pé direito de 3m – ideal para estoque ou área técnica

✅ 2º ANDAR – 200m² de depósito
📦 Espaço amplo e funcional – pé direito de 3m

✅ 3º ANDAR – Escritório de Alto Padrão (200m²)
🏢 Sala de reunião | Sala de treinamento | Sacada
🍽️ Cozinha + área de serviço
🚻 Banheiros masc/fem (3 unidades)
💾 Sala de servidor | Almoxarifado
🛋️ Recepção elegante
🌬️ Ar-condicionado | Piso elevado | Acabamento fino
✨ Porcelanato | Sancas de gesso | Carpete de alto tráfego

📍LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✔️ Região movimentada e valorizada
✔️ Próximo a Shoppings, Bancos, Mercados, Correios
✔️ Fácil acesso a linhas de ônibus e grandes avenidas

📜 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA!

💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.480.000,00

📬 Aceito permuta – Propostas serão analisadas!

📦 LOCAÇÃO: R$ 16.000,00/mês

📞 ATENDIMENTO: Segunda a Sexta | 08h às 18h
📲 WhatsApp: (11) 99242-3714
📢 Fale direto! Dúvidas? Me liga agora mesmo!

🚀 Oportunidade única de instalar seu negócio com estrutura, visibilidade e muito potencial de expansão!
Agende sua visita e venha se surpreender!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Antônio Dias da Silva, 673
Vila Amália (Zona Norte) - São Paulo
(11) 99242-3714
excellenciasp@gmail.com

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