# Excelência SP

> Excelência SP é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI J-032918. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Á Excelência SP iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Excelência SP oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Nossa equipe é composta por profissionais administrativos, contábeis, comerciais e jurídicos.

Nossa missão e garantir a qualidade do imóvel e a satisfação de nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Excelência SP uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Visamos atender a todos com um atendimento de ótima qualidade e transparência.



Excelência SP



(11) 99242-3714

excellenciasp@gmail.com

## Contato

- CRECI: J-032918
- Telefone: (11) 99242-3714
- Email: excellenciasp@gmail.com
- Website: https://www.excelenciasp.com.br

## Endereço

- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- São Paulo - SP

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 ás 18hs

## Serviços especiais

Excelência SP

Rua Antônio Dias da Silva, 673

Vila Amália (Zona Norte) - São Paulo / SP

Creci: 032918-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Rua Antônio Dias da Silva, 673

Vila Amália (Zona Norte) - São Paulo

(11) 99242-3714

excellenciasp@gmail.com

## Informações gerais

Excelência SP Creci: 32918-J



Telefone:  (11) 99242-3714

E-mail: excellenciasp@gmail.com

Instagram: @excelenciaspimoveis

 

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/ExcelenciaSpImoveis/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/excelenciaspimoveis/?hl=pt-br)
- [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5511992423714)

## Bairros principais

- [Santana - São Paulo (54 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-368960)
- [Lauzane Paulista - São Paulo (15 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=lauzane%20paulista-357681)
- [Tucuruvi - São Paulo (14 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=tucuruvi-424214)
- [Água Fria - São Paulo (12 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=%c3%81gua%20fria-391824)
- [Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo (11 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20sao%20paulo%28zona%20norte%29-442887)
- [Imirim - São Paulo (11 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=imirim-389974)
- [República - São Paulo (11 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=republica-710371)
- [Vila Medeiros - São Paulo (11 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20medeiros-486306)
- [Jardim Peri - São Paulo (10 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20peri-355442)
- [Vila Nova Mazzei - São Paulo (10 imóveis)](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20mazzei-446127)

## Condomínios

- [It Home Belém - São Paulo/SP](https://www.excelenciasp.com.br/condominio/it-home-belm)
- [Condomínio Colibri - Sorocaba/SP](https://www.excelenciasp.com.br/condominio/condominio-colibri)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Comercial para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Prédio Comercial para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Ponto Comercial para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Flat para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Flat&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Térrea para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Flat para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Flat&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Comercial para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Térrea para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Prédio Comercial para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em Sorocaba](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Sorocaba)
- [Terreno para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Cobertura para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento Duplex para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20Duplex&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em Mairiporã](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mairipor%C3%A3)
- [Prédio Residencial para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Residencial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Cobertura para venda em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Prédio Residencial para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Residencial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em Itapevi](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itapevi)
- [Casa para venda em Caieiras](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Caieiras)
- [Apartamento para venda em Guarulhos](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para venda em Campinas](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Campinas)
- [Studio para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Loft para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Loft&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para locacao em Reginópolis](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Regin%C3%B3polis)
- [Condomínio Fechado para locacao em São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel?tipo=Condom%C3%ADnio%20Fechado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no Protendit, São Paulo - R$ 320.000](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4258145/apartamento-venda-sapoundo-paulo-protendit)
- [Apartamento no Vila Souza, São Paulo - R$ 315.000](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4253648/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-souza)
- [Apartamento no Imirim, São Paulo - R$ 325.000](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4253371/apartamento-venda-sapoundo-paulo-imirim)
- [Apartamento no Vila Gustavo, São Paulo - R$ 320.000](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4253340/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-gustavo)
- [Apartamento no Imirim, São Paulo - R$ 313.829](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4251992/apartamento-venda-sapoundo-paulo-imirim)
- [Sala Comercial no Tucuruvi, São Paulo - R$ 1.700](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4250996/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tucuruvi)
- [Condomínio Fechado no Tucuruvi, São Paulo - R$ 1.850](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4250707/condominio-fechado-locacao-sapoundo-paulo-tucuruvi)
- [Sala Comercial no Jardim Maracanã, São Paulo - R$ 900](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249788/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-jardim-maracanapound)
- [Apartamento no Santana - R$ 297.872](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249743/apartamento-venda-santana)
- [Apartamento no Santana, São Paulo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249723/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santana)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 549


### Apartamento - VEAP982

- Referência: VEAP982
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Protendit
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Este apartamento conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar funcionalidade e aconchego no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, bicicletário e áreas de convivência. Um dos grandes diferenciais é a ampla área verde com bosque privativo, proporcionando contato com a natureza e um ambiente tranquilo e agradável. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da região e opções de transporte público. Ideal para quem deseja morar com segurança, lazer e praticidade, em um condomínio cercado por natureza e com excelente infraestrutura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218392628.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218391157.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218376485.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218386397.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218383011.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218384995.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218384040.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218395359.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218385117.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606081218393331.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4258145/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-protendit)

### Apartamento - VEAP981

- Referência: VEAP981
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Souza
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Este apartamento conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, banheiro, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. O imóvel passou por reforma recente, com acabamentos modernos, incluindo piso laminado na sala, porcelanato na cozinha, revestimentos atualizados no banheiro e fechadura eletrônica, proporcionando mais segurança e comodidade. Além disso, encontra-se quitado e com documentação em ordem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e minimercado, ideal para toda a família. Localizado em uma região privilegiada da Vila Souza, o imóvel está próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha e ao Largo do Japonês, com fácil acesso ao transporte público, comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais do dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade, lazer e ótima mobilidade urbana em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212271395.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212247142.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212243998.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212248200.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212254948.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260602121225807.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212255319.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212257273.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212256111.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606021212255245.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4253648/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-souza)

### Apartamento - VEAP980

- Referência: VEAP980
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.914,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Excelente apartamento com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com guarda-roupa planejado, sala para dois ambientes com acesso à sacada, cozinha com armários, banheiro com box de vidro e gabinete, além de área de serviço. Muito bem ventilado e com agradável vista livre, dispõe também de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, cinema, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando momentos de lazer para toda a família sem sair de casa. Localizado no tradicional bairro do Imirim, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, bancos e diversas opções de comércio e serviços. Conta ainda com fácil acesso às principais avenidas da região e linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada da Zona Norte, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931305110.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931321146.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931338014.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931311734.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260602093131214.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931338675.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931336893.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931343742.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931345651.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020931342144.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4253371/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Apartamento - VEAP979

- Referência: VEAP979
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e boa localização. Este apartamento conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. O condomínio dispõe de churrasqueira e quadra esportiva, proporcionando opções de lazer e convivência para toda a família. Localizado em uma região estratégica da Vila Gustavo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da Zona Norte e está próximo a opções de transporte público, garantindo mobilidade e conveniência. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903184563.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903181203.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903181207.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903215209.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903188541.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903197787.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903196727.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903198359.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903205176.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606020903209384.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4253340/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-gustavo)

### Apartamento - VEAP978

- Referência: VEAP978
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 313.829
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 7.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 516,00
- Descrição: Ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da região. Este apartamento conta com 2 dormitórios, banheiro, cozinha funcional e varanda ampla, além de ambientes bem distribuídos e revestimentos que proporcionam praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, garantindo mais tranquilidade para os moradores. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e restaurantes. A região também conta com excelente mobilidade urbana, próxima a importantes vias de acesso e com facilidade de deslocamento para diversas áreas da cidade. Ideal para quem deseja morar em uma região valorizada, com toda a conveniência necessária para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260601102313665.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023149882.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023155416.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023124089.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023139914.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023121286.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023144928.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023151096.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023139469.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202606011023147458.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4251992/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Sala Comercial - LOCSA977

- Referência: LOCSA977
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00 | IPTU: R$ 281,00/
- Descrição: Sala comercial em excelente localização na Zona Norte de São Paulo, situada em moderno condomínio empresarial, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e fácil acesso para clientes e colaboradores. O espaço conta com planta funcional e bem distribuída, oferecendo aproximadamente 37m² de área útil, 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e ar-condicionado instalado, proporcionando um ambiente confortável e pronto para uso imediato. A sala possui ótima iluminação natural e acabamento que favorece diferentes tipos de atividades comerciais e administrativas. Localização estratégica, em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e ampla oferta de transporte público. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, padarias, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia corporativo. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região valorizada, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553431675.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553435793.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553432617.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553437220.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026052915534414.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553455883.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553452073.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553422992.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553433393.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291553455259.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4250996/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Condomínio Fechado - LOCCA976

- Referência: LOCCA976
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Apartamento em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, lavanderia integrada e 1 vaga de garagem. Os dormitórios e a cozinha possuem armários planejados, proporcionando mais organização e aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias e para quem deseja morar com comodidade no dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, ponto de ônibus próximo e ampla variedade de comércios e serviços na região, incluindo mercados, farmácias, padarias, escolas e demais conveniências essenciais. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Norte, garantindo mobilidade e praticidade para diferentes regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305457076.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305442115.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305435789.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305444874.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305448682.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305458324.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305443610.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605291305443800.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4250707/condominio-fechado-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - LOCSA975

- Referência: LOCSA975
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Maracanã
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Sala comercial para locação em excelente localização na Freguesia do Ó, instalada dentro de um espaço de estética moderno e aconchegante, ideal para profissionais da área da beleza, estética, atendimento personalizado ou serviços similares. O espaço conta com recepção compartilhada e ambiente pronto para uso, oferecendo praticidade e conforto para atender seus clientes com profissionalismo. A sala possui ambiente climatizado e estrutura funcional, perfeita para quem busca começar a trabalhar imediatamente. Incluso no espaço: água, energia elétrica, Wi-Fi, ar-condicionado, café para clientes e limpeza quinzenal da sala. Localização estratégica, próxima à Avenida João Paulo I, com fácil acesso ao Largo da Matriz, Avenida Itaberaba, comércios da região, bancos, mercados, restaurantes e diversas opções de transporte público. Região movimentada e com ótima visibilidade comercial.

[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249788/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-maracanapound)

### Apartamento - VEAP974

- Referência: VEAP974
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 297.872
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento térreo totalmente reformado e pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com armários, banheiro com box de vidro e gabinete, além de área de serviço funcional. O acabamento moderno e os detalhes renovados proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece ambiente seguro e tranquilo, com portão social novo e fachada revitalizada. Localização privilegiada em Santana, próximo ao Parque da Juventude, estação Santana do metrô, Sesc Santana, supermercados, farmácias, bancos, comércios variados e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Região com ótima infraestrutura, ciclovia e excelente mobilidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526354749.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526366121.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526401666.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526425747.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526346164.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526313175.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260528152631968.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260528152632328.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260528152633801.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281526336541.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249743/apartamento-venda-santana)

### Apartamento - VEAP973

- Referência: VEAP973
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249723/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - LOCSO972

- Referência: LOCSO972
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa em vila fechada, tranquila e familiar, em excelente localização na região de Santana. Próxima ao Parque da Juventude, estação Santana do Metrô, supermercados, bancos e diversas opções de comércio e serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. A vila conta com portão automático e câmeras de segurança, proporcionando mais conforto e tranquilidade aos moradores. O imóvel possui aproximadamente 100m² de área útil, muito bem distribuídos em: • 2 dormitórios amplos • Sala aconchegante • Cozinha espaçosa • 2 banheiros • Lavanderia • Área aberta nos fundos • 1 vaga de garagem fechada + 1 vaga em frente à casa Casa bem construída, totalmente pintada e pronta para morar. Destaques da localização: • Ao lado da ciclovia 🚲 • Próximo ao Parque da Juventude 🌳 • Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Contrato de locação: 30 meses.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159121788.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159119011.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159115841.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159169595.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260528115907641.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159077587.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159081052.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159085548.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159086028.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605281159097300.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4249395/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - VEAP971

- Referência: VEAP971
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: Apartamento reformado com excelente localização e praticidade no dia a dia! Ótima oportunidade para quem busca conforto e comodidade. Este apartamento conta com 2 dormitórios, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está reformado, possui armários planejados nos dormitórios e na cozinha, oferecendo mais organização e aproveitamento dos espaços. Com aproximadamente 60 m², o apartamento é de frente, possui elevador e está localizado em condomínio com infraestrutura para maior comodidade. A localização é um grande diferencial, estando a poucos minutos do metrô Parada Inglesa, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, padarias, escolas, transporte público e às principais vias da região, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Ideal para quem procura morar em uma região valorizada, com conforto e excelente acesso a serviços essenciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946587604.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946585807.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946597900.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946577838.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946598493.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270947007770.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946568758.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946564284.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946594102.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605270946585996.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247830/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-dom-pedro-ii)

### Apartamento - VEAP970

- Referência: VEAP970
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Maristela
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 4.583,33
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Excelente apartamento com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, banheiro, além de área de serviço, proporcionando mais comodidade para a rotina diária. Possui ainda 1 vaga de garagem, agregando mais praticidade e segurança. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a escolas, mercados, farmácias, hospitais, comércio variado, transporte público e principais vias de acesso da região, oferecendo mobilidade e conveniência no dia a dia. Além disso, possui fácil acesso a uma futura estação de metrô, valorizando ainda mais a localização e facilitando o deslocamento. Ideal para quem busca morar bem, com tudo por perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621097584.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621073574.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621088824.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621074933.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621101900.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621092860.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621076276.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621086275.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621088864.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261621115771.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247294/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-maristela)

### Apartamento - VEAP969

- Referência: VEAP969
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 10.346,00
- Taxas: Condomínio: R$ 371,78
- Descrição: Excelente apartamento com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel dispõe de 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e uma agradável varanda/terraço, proporcionando um espaço extra para momentos de descanso e lazer. Localizado em uma região privilegiada da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a mercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e amplo comércio local, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, oferecendo mobilidade e conveniência para a rotina. Ideal para quem deseja morar com praticidade, próximo a tudo o que precisa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526153723151.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026052615372083.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537226500.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537211398.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537219269.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537218039.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537228075.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526153722149.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537225263.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261537221031.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247266/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Apartamento - VEAP968

- Referência: VEAP968
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.878,05
- Taxas: Condomínio: R$ 383,00
- Descrição: Excelente apartamento com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, além de área de serviço, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem e ambientes bem distribuídos. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e bem-estar, com opções que agregam mais qualidade de vida aos moradores. Localizado em região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, escolas, linhas de transporte público e principais vias da região, além de estar próximo a diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e mobilidade no cotidiano.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514058661.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514051061.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526151405827.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514058220.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514053770.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514069801.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514069771.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514069993.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514062767.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261514063281.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247206/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-cachoeirinha)

### Apartamento - VEAP967

- Referência: VEAP967
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 4.983,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento à venda em Santana, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Localizado em andar alto, o apartamento oferece mais privacidade e tranquilidade, além de contar com elevador no condomínio, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A região é um dos grandes destaques do imóvel, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte e ampla infraestrutura ao redor. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais e diversas opções de transporte público, além da praticidade de estar próximo ao metrô Santana e ao comércio completo da região. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457019963.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457021843.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457022838.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457037867.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457031711.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457023304.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457046506.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457046435.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457043969.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261457017904.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247163/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - VEAP966

- Referência: VEAP966
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Arcádia
- Valor: R$ 329.787
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 9.117,65
- Descrição: Apartamento moderno à venda na Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha planejada, banheiro, área de serviço e vaga para moto, além de ambientes bem distribuídos e ótimo acabamento. O apartamento será entregue pronto para morar, oferecendo comodidade e funcionalidade para o dia a dia. Localizado em condomínio com infraestrutura completa, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima à futura estação da Linha Laranja do metrô, além de supermercados, atacadistas, parques, farmácias, escolas, academias e diversos comércios da região, garantindo mobilidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261423042833.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261423102078.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261422553874.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261422587394.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261423099996.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261423093963.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526142307908.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261422542410.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261422558702.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261423015493.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247093/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-arcaiexcldia)

### Apartamento - VEAP965

- Referência: VEAP965
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Francisco Mendes
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 265.957
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.319,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Excelente apartamento à venda na Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e vaga de garagem, além de ambientes bem distribuídos e acabamento moderno em porcelanato. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança e lazer para toda a família, incluindo portaria 24 horas, salões de festas e playgrounds, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e próximo ao metrô Tucuruvi, além de estar cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos comércios da região. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma localização valorizada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409308139.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409292055.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409308867.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409298861.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409298779.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409294205.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409284573.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409319526.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261409317569.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526140929732.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4247074/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-francisco-mendes)

### Apartamento - VEAP964

- Referência: VEAP964
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Limão
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 8.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Apartamento moderno à venda na região do Limão, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, varanda, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, além de infraestrutura preparada para automação residencial. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, espaço delivery e lavanderia, proporcionando comodidade e bem-estar no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversas opções de transporte público, garantindo praticidade e mobilidade para toda a família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261252051806.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261252055478.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261252051727.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261251543912.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261251584440.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261251558474.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261251551024.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526125156914.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261251579227.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261251559360.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4246940/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-limapoundo)

### Apartamento - VEAP963

- Referência: VEAP963
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento à venda no bairro Parque Novo Mundo, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O condomínio oferece comodidade e segurança, ideal para o dia a dia da família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de transporte público, além da praticidade de estar próximo à Marginal Tietê. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261220516891.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261220547285.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261220534501.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261220536182.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526122053377.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261220526566.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026052612205225.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526122048326.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605261220486634.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260526122049797.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4246905/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-novo-mundo)

### Apartamento - LOCAP962

- Referência: LOCAP962
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 287,00/
- Descrição: Excelente apartamento amplo e bem arejado na região de Santana, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 com varanda, sala aconchegante com varanda, cozinha planejada com armários embutidos, lavanderia, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso ao Terminal Santana e à estação de metrô Santana, além de estar próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias, escolas e diversas opções de serviços e transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944212809.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026052609441873.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944208380.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944207258.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944191097.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944188038.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944183678.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944182822.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944193669.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605260944199578.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4246598/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa - LOCCA961

- Referência: LOCCA961
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa em vila fechada, tranquila e familiar, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo dormitórios espaçosos, sala aconchegante, cozinha, lavanderia, área externa e vagas de garagem. A vila possui portão automático e câmeras de segurança, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia. Excelente localização, próxima ao Parque da Juventude, ciclovia, estação Santana do metrô, além de contar com fácil acesso a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços da região. Uma ótima oportunidade para morar com qualidade de vida, mobilidade e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723378308.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723452377.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723381257.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723393969.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723433473.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723431041.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723442248.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723351470.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251723348713.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260525172334583.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4246239/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA960

- Referência: LOCSA960
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Sala comercial para locação em excelente estado de conservação, com acabamento impecável, piso em porcelanato, ambientes amplos e bem iluminados, além de contar com fechadura digital para maior praticidade e segurança. O imóvel dispõe de 2 banheiros e vaga de garagem, ideal para escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais. Localizada em Santana, na Zona Norte de São Paulo, a sala está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da região e ampla infraestrutura ao redor. Próxima a estações de metrô, comércios, bancos, restaurantes, farmácias, mercados e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208316878.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208306538.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208308571.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208317125.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208301767.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208305428.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251208303625.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4245453/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - LOCAP959

- Referência: LOCAP959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 318,00
- Descrição: Apartamento novo para locação, localizado em condomínio moderno e com excelente infraestrutura de lazer. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e vista livre, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece área de lazer completa, ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Excelente localização na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à estação de metrô Parada Inglesa, além de estar próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias, escolas e vias de fácil deslocamento pela região. Uma ótima oportunidade para morar em uma região valorizada, com praticidade e mobilidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141527531.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260525114152317.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141512628.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141529457.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141525816.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141522898.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141539516.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141512303.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251141515625.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4245403/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-dom-pedro-ii)

### Sala Comercial - LOCSA958

- Referência: LOCSA958
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.051,23 | IPTU: R$ 367,37/
- Descrição: Conjunto comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, no bairro de Higienópolis. O imóvel conta com ambiente funcional e bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais. Possui sala ampla, divisórias, copa, lavabo, piso frio, boa iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O edifício oferece infraestrutura com controle de acesso, portaria com segurança, elevadores e recepção, garantindo comodidade para clientes e profissionais. Localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista, Avenida Angélica, Shopping Pátio Higienópolis, estações de metrô, hospitais, universidades, restaurantes, bancos e diversos comércios da região, com fácil acesso às principais vias da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603275645.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603271003.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603273774.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603284289.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603282917.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603291995.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603299931.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603291600.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603293260.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221603293657.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4243917/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santa-cecashylia)

### Apartamento - LOCAP957

- Referência: LOCAP957
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Leopoldina
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.795,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Excelente conjunto comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com aproximadamente 30m² muito bem distribuídos, dividido em dois ambientes, ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou empresas que buscam praticidade e conforto no dia a dia. A unidade possui ar-condicionado, lavabo, copa e uma vaga de garagem, oferecendo um ambiente funcional e confortável para clientes e colaboradores. O edifício conta com portaria, controle de acesso, recepção, elevadores e segurança, proporcionando mais comodidade e profissionalismo para o seu negócio. Localização estratégica em Higienópolis, próximo à Avenida Paulista, Hospital Samaritano, FAAP, Mackenzie, estações de metrô, além de ampla variedade de comércios, restaurantes, cafés, bancos e serviços da região. Fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca visibilidade e excelente mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549144780.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549117935.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549113563.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549104624.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549118236.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549115257.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549123399.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549121114.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549125742.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221549134663.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4243868/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-leopoldina)

### Apartamento - LOCAP956

- Referência: LOCAP956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.168,00 | IPTU: R$ 447,00/
- Descrição: Excelente apartamento em região valorizada da Vila Romana, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento. O imóvel conta com dormitórios confortáveis, suíte, armários embutidos, cozinha planejada, área de serviço e varanda gourmet com fechamento em vidro, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, espaço gourmet, quadra poliesportiva, sauna, sala de jogos e muito mais. Localização privilegiada, em bairro residencial e arborizado, com fácil acesso à Avenida Pompéia, estação da CPTM da Lapa, além de estar próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes, padarias e ampla variedade de comércios e serviços da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512362486.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512368854.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512368135.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260522151236215.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512375618.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512381372.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512387369.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512388131.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512387816.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221512437066.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4243788/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-romana)

### Apartamento - LOCAP955

- Referência: LOCAP955
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 7.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 835,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento moderno e totalmente mobiliado, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Perdizes. O imóvel conta com dormitórios bem planejados, suíte, sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia, além de ambientes equipados e prontos para morar. O condomínio oferece estrutura de lazer completa e lavanderia, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O apartamento também dispõe de vagas de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso à futura Estação Perdizes do metrô, além de estar próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, mercados, restaurantes, farmácias e diversas opções de comércio e serviços da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438222116.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438196048.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260522143823836.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438229506.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438151109.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438156525.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438168776.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438161452.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438171003.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221438171280.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4243729/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Apartamento - LOCAP954

- Referência: LOCAP954
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Oeste
- Região: Zona oeste
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes espaçosos e ótima iluminação natural, proporcionando mais comodidade para toda a família. Possui sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Os acabamentos em madeira trazem elegância e aconchego aos ambientes. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às estações de metrô, importantes vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversas opções de lazer da região de Cerqueira César e Jardins. Excelente opção para quem deseja morar com mobilidade e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156276104.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156279918.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156277161.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260522115626143.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156276542.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156267747.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156287760.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156284244.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156289196.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605221156289521.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4243442/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-cerqueira-cacopysar)

### Casa - LOCCA953

- Referência: LOCCA953
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Maria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Casa individual para locação na região da Vila Santa Maria, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e lavanderia interna, oferecendo um ambiente bem distribuído para o dia a dia. Água e luz individualizadas, proporcionando mais controle e autonomia. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, mercados, padarias, escolas, farmácias e linhas de transporte público, além de estar próxima das avenidas principais da região. Imóvel indicado para até 3 pessoas. Não possui garagem e não aceita pets.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611197515.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260521161119774.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611199689.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611218284.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611209492.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611205675.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611201606.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260521161119948.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611207782.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211611219968.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4242716/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-santa-maria)

### Apartamento - VEAP952

- Referência: VEAP952
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 287.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 7.552,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em uma das regiões mais tranquilas da Zona Norte. Imóvel com ambientes bem distribuídos, ideal para moradia ou investimento. O apartamento conta com: ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Banheiro social ✨ Ambientes planejados e reformados ✨ Vista privilegiada para a serra ✨ Ambiente silencioso e agradável Condomínio com ótima infraestrutura: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Academia ✔️ Playground ✔️ Churrasqueira ✔️ Salões de festas ✔️ Mercadinho interno Localização privilegiada, ao lado do Horto Florestal, com fácil acesso às principais avenidas da região e à Marginal Tietê. Próximo de padarias, farmácias, escolas, mercados, transporte público e diversos comércios e serviços essenciais. Imóvel apto para financiamento. Ideal para quem procura praticidade, tranquilidade e excelente custo-benefício na Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356464730.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356465447.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356494207.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356479409.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356475619.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356481175.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356463860.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356479112.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356474640.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605211356494773.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4242371/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-santos)

### Apartamento - LOCAP951

- Referência: LOCAP951
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 4.657
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 353,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado para locação em localização privilegiada na região da Avenida Paulista, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em um dos pontos mais valorizados de São Paulo. O imóvel conta com dormitório confortável, escritório com sofá-cama, ambientes bem distribuídos, andar alto e uma bela vista da cidade. Totalmente mobiliado, dispõe de móveis planejados e eletrodomésticos inclusos, como geladeira, máquina lava e seca, micro-ondas, TV Smart, entre outros itens que proporcionam mais comodidade no dia a dia. Condomínio moderno com estrutura completa de padrão Quality Long Stay, oferecendo recepção 24 horas, segurança e monitoramento por câmeras, reconhecimento facial, piscina aquecida, sauna seca e úmida, academia, quadra, jardins, lavanderia, bicicletário, mini mercado, restaurante e salão de beleza. Localização estratégica, próximo à Avenida Paulista, com fácil acesso às estações Consolação e Paulista do metrô, além de estar cercado por shoppings, restaurantes, hospitais, escolas, farmácias, museus e uma ampla variedade de comércios e serviços da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747394739.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747387714.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747374272.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747406409.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747394532.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747404597.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747373507.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747381942.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260520174738285.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201747388828.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4241729/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-consolaasectapoundo)

### Apartamento - LOCAP950

- Referência: LOCAP950
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 4.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.857,00 | IPTU: R$ 385,00/
- Descrição: Apartamento para locação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, no bairro do Sumaré. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ótima iluminação natural, andar alto e uma vista privilegiada e permanente. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia, em uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a estações de metrô, mercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais, além de estar a poucos minutos de bairros como Perdizes, Vila Madalena e Pinheiros. Região arborizada e com excelente infraestrutura urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714353280.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714299290.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714243941.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714249731.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714233923.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714236023.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714233913.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714255188.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714258907.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201714263286.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4241664/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-sumaracopy)

### Apartamento - LOCAP949

- Referência: LOCAP949
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 3.240
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 76,00/
- Descrição: Apartamento para locação em excelente região do Butantã, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. O imóvel conta com 1 dormitório, ambientes bem distribuídos, vista livre e andar alto, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. Condomínio com infraestrutura que oferece piscina e lavanderia, trazendo mais conforto e comodidade aos moradores. Localização estratégica, próximo à estação de metrô, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, além de estar cercado por comércios, mercados, restaurantes, farmácias, universidades e diversos serviços essenciais da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656138924.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656077758.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656072338.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656076106.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656085395.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656089929.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656079775.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260520165609106.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656071686.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605201656089264.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4241617/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-butantapound)

### Salão Comercial - LOCSL948

- Referência: LOCSL948
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Galpão/salão comercial com excelente estrutura e ótimo aproveitamento interno, ideal para empresas, depósitos, oficinas leves, operações logísticas ou diversos tipos de comércio. O imóvel conta com pé-direito alto, ambiente versátil e espaço bem distribuído, proporcionando praticidade para diferentes atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera e Marginal Tietê. Próximo às estações Vila Aurora e Jaraguá, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Região com ampla infraestrutura comercial, cercada por mercados, restaurantes, serviços e comércios variados, oferecendo conveniência e excelente mobilidade para o dia a dia da sua empresa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191225597317.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226009325.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226008867.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226003524.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226012216.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226006325.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226037473.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260519122601299.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226027709.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605191226013188.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4239922/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-aurora)

### Sala Comercial - LOCSA947

- Referência: LOCSA947
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Excelente sala comercial para locação, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenos negócios que buscam praticidade e ótima localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com ambiente amplo, bem iluminado, acabamento moderno e ótima distribuição interna, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua empresa. Além disso, dispõe de vaga de garagem, trazendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma região estratégica, próximo aos bairros Vila Albertina, Tremembé e Santana, com fácil acesso às principais vias da região. Nas proximidades, você encontrará comércios variados, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, linhas de ônibus e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região valorizada, com fácil mobilidade e infraestrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644018136.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260518164400178.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644009924.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644008706.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644001438.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644004312.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644006758.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644019969.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181644014240.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260518164401970.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4239000/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-albertina)

### Casa Comercial - LOCCI946

- Referência: LOCCI946
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente imóvel comercial para locação, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou diversos segmentos comerciais. O espaço conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e ótima funcionalidade para o dia a dia da sua empresa. O imóvel dispõe de salas amplas, cozinha, banheiros, terraço coberto e vagas de garagem, proporcionando uma excelente estrutura para atender clientes e colaboradores com comodidade. Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, em uma região com grande fluxo e fácil acesso, próximo à estação Jardim São Paulo do metrô, além de contar com ampla variedade de comércios, serviços, bancos, mercados, restaurantes e importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada e de fácil mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618039300.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618032507.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618018727.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618025501.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618029600.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618022235.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618021635.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618027016.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618036679.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181618036778.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4238774/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Galpão - LOCGA944

- Referência: LOCGA944
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Carombé
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Excelente galpão/salão comercial para locação na Zona Norte de São Paulo, ideal para diversos tipos de comércio, depósito, oficina, logística ou prestação de serviços. O imóvel conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, acabamento com teto em drywall e revestimento, proporcionando um ambiente moderno, funcional e bem iluminado. Nos fundos, possui uma área adicional coberta, oferecendo ainda mais praticidade para armazenamento ou apoio operacional. Localizado em uma região estratégica do Jardim Carombé, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, próximo à Avenida Inajar de Souza, comércios locais, mercados, farmácias, linhas de ônibus e ampla infraestrutura da região, facilitando o deslocamento e a visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e espaço versátil para instalar sua empresa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520137691.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520123276.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520127084.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520121144.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520132820.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520131120.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520134358.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605181520138221.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4237962/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-carombacopy)

### Ponto Comercial - LOCPC943

- Referência: LOCPC943
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 236,00/
- Descrição: Imóvel residencial ou comercial disponível para locação na região do Imirim, ideal para quem busca praticidade, espaço e excelente localização. Situado em sobrado, o imóvel oferece sala ampla integrada ao ambiente da cozinha, além de 2 cômodos que podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou salas de atendimento, proporcionando versatilidade para diferentes necessidades. Conta ainda com 1 banheiro, 1 lavabo e lavanderia externa com amplo quintal, trazendo mais conforto e funcionalidade ao espaço. Possui entrada independente e ambientes bem distribuídos. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo a mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, comércios variados e linhas de transporte público, facilitando a rotina tanto residencial quanto comercial. Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade e ótima mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649459151.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649455897.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649457174.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649452877.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649456341.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649464838.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649472311.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649475022.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649476996.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151649485651.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4236266/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Ponto Comercial - LOCPC942

- Referência: LOCPC942
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 236,00/
- Descrição: Imóvel residencial ou comercial disponível para locação na região do Imirim, ideal para quem busca praticidade, espaço e excelente localização. Situado em sobrado, o imóvel oferece sala ampla integrada ao ambiente da cozinha, além de 2 cômodos que podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou salas de atendimento, proporcionando versatilidade para diferentes necessidades. Conta ainda com 1 banheiro, 1 lavabo e lavanderia externa com amplo quintal, trazendo mais conforto e funcionalidade ao espaço. Possui entrada independente e ambientes bem distribuídos. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo a mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, comércios variados e linhas de transporte público, facilitando a rotina tanto residencial quanto comercial. Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade e ótima mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627579094.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627562285.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627568624.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627565833.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627575834.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627577850.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627598886.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627591561.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627591529.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151627591200.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4236210/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Casa - LOCCA941

- Referência: LOCCA941
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prado
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa disponível para locação na região da Vila Prado (Casa Verde Alta), ideal para quem busca praticidade e um ambiente funcional para o dia a dia. O imóvel conta com cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro, além de lavanderia externa coberta, proporcionando mais comodidade aos moradores. Água, luz e gás são individualizados, garantindo maior controle de consumo. O corredor é compartilhado com outras residências no local. Localização com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, comércios da região e linhas de transporte público, facilitando a rotina e o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Imóvel indicado para até 2 pessoas. Garantia locatícia mediante caução ou seguro fiança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260515160227419.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602264984.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602263860.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602265659.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602264862.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602275667.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602278186.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602275084.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602281394.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151602289830.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4236149/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-prado)

### Casa - LOCCA940

- Referência: LOCCA940
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prado
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa disponível para locação na região da Vila Prado, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com cozinha, sala, 1 dormitório, banheiro e lavanderia externa, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. Possui água, luz e gás individualizados, trazendo mais controle e economia para os moradores. O corredor é compartilhado com outras residências no local. Localização com fácil acesso a comércios da região, mercados, farmácias, escolas, linhas de transporte público e demais facilidades do bairro, proporcionando praticidade para a rotina. Imóvel ideal para até 3 pessoas. Garantia locatícia mediante caução ou seguro fiança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546232570.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546239167.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546244269.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546234942.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546243103.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546259791.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260515154625131.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546253781.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546255403.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605151546258381.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4236116/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-prado)

### Apartamento - LOCAP939

- Referência: LOCAP939
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Excelente apartamento para locação em condomínio moderno e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 1 suíte, mais 1 dormitório, banheiro social, ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversas opções de comércio e serviços. Região com ótima mobilidade e infraestrutura completa para morar bem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754201090.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754193681.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026051417541941.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260514175419207.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754203329.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754202416.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754208792.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754215039.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754196213.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141754195088.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4235190/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Apartamento - VEAP938

- Referência: VEAP938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Apartamento Garden em condomínio moderno e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com suíte espaçosa, dormitório aconchegante, sala ampla com ótima iluminação natural, banheiro social, cozinha planejada e vaga de garagem. O destaque fica para o espaço garden, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso ou para receber visitas com mais privacidade e conforto. Condomínio com estrutura completa, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, transporte público e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, está em uma região valorizada e com excelente mobilidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734204378.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734209334.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734202620.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734203954.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734208742.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734217964.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734218381.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734215108.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734209172.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605141734215404.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4235164/apartamento-venda-agua-fria)

### Apartamento - LOCAP936

- Referência: LOCAP936
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 5.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00
- Descrição: Apartamento mobiliado em excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, varanda, banheiro com box de vidro e 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos, proporcionando comodidade no dia a dia. Localizado na região de Higienópolis, próximo à Universidade Mackenzie, hospitais, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios. Possui fácil acesso ao transporte público e está próximo à estação Higienópolis-Mackenzie do metrô. Condomínio moderno, em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo, excelente tanto para moradia quanto para quem busca praticidade na rotina urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751076398.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026050717510970.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751097160.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260507175109180.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751074447.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751084887.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751072149.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751094324.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751084800.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071751089467.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4228203/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-higienasup3polis)

### Apartamento - LOCAP935

- Referência: LOCAP935
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,50 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 576,00 | IPTU: R$ 15,00/
- Descrição: Apartamento compacto e muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização na região central de São Paulo. O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha independente, banheiro com box de vidro e 1 vaga de garagem. Ambientes funcionais e bem aproveitados, proporcionando comodidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores e lavanderia terceirizada, trazendo mais segurança e praticidade aos moradores. Localizado na região de Santa Cecília/Campos Elíseos, com fácil acesso às estações Marechal Deodoro e Júlio Prestes, além de estar próximo a mercados, farmácias, restaurantes, comércios variados e importantes vias da região central. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio permite locação por temporada, incluindo Airbnb.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733498040.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733479607.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733486080.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733482926.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733484978.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733502569.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733496483.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605071733505970.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4228166/apartamento-locacao-campos-elashyseos)

### Apartamento - LOCAP934

- Referência: LOCAP934
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaraguá
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Apartamento aconchegante, com aproximadamente 33 m², ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação, além de acabamento moderno, proporcionando um espaço funcional e agradável para morar. Localizado na região do Jaraguá, oferece excelente acesso a pontos importantes do bairro, estando próximo ao Pico do Jaraguá, estação de trem Jaraguá, além de contar com fácil acesso a comércios variados, escolas, mercados e demais serviços essenciais. Uma ótima opção para quem deseja morar em uma região bem localizada, com infraestrutura completa ao redor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552554319.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552568175.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552588023.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552563831.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552566677.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552576207.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552573774.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552576904.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260504155258123.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041552594146.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4224245/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jaraguaiexcl)

### Sala Comercial - LOCSA933

- Referência: LOCSA933
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00 | IPTU: R$ 281,00/
- Descrição: Excelente sala comercial em condomínio empresarial consolidado, ideal para profissionais liberais, escritórios ou pequenas empresas que buscam praticidade e boa localização. O imóvel conta com aproximadamente 37m² de área útil, distribuídos de forma funcional, com dois banheiros, uma vaga de garagem e ambiente bem iluminado por amplas janelas, proporcionando ótima ventilação natural. Já dispõe de ar-condicionado novo, garantindo conforto no dia a dia. Localizado em uma das principais avenidas da região, o condomínio oferece fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, facilitando a mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Está próximo a comércios variados, bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais, além de contar com transporte público nas imediações. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem posicionado, com ótimo custo-benefício e infraestrutura adequada para diferentes tipos de atividade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041445406363.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260504144541360.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260504144542439.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041445413817.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260504144541194.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041445422199.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041445428456.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605041445411675.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4224094/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - LOCSA932

- Referência: LOCSA932
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Pirituba
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.477
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,50 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Sala todo em piso frio, como vista para avenida, ar-condicionado instalado e higienizado e com pintura nova na cor branca. - Área: 26,5m² - Pé direito: 2,7m - Possui 1 banheiro externo a sala e exclusivo dela; - Pacote de Aluguel (aluguel + IPTU + água) sem internet: R$ 1.477,00 - ⁠Ou Pacote de Aluguel (aluguel + IPTU + água) com internet: R$ 1.547,00 - Luz individualizada - Garantia locatícia aceitas: Seguro fiança, ou Fiador e/ou Depósito Caução de 3 meses.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604301754594760.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604301754582125.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604301754594439.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4222460/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-pirituba)

### Casa - LOCCA931

- Referência: LOCCA931
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Casa para locação na região do Mandaqui, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso aos principais pontos da Zona Norte. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, sala ampla que proporciona conforto no dia a dia, cozinha funcional e lavanderia interna, garantindo mais comodidade. Localizado no 1º andar, com acesso por um lance de escada, o imóvel possui ainda corredor compartilhado com outras casas. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a transporte público, além de estar nas proximidades dos Hospitais Mandaqui e São Camilo. A região também oferece ampla variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, escolas e redes de fast-food, como o McDonald’s, facilitando a rotina dos moradores. Infraestrutura com água e luz individualizadas. Ideal para quem busca morar em uma região bem localizada, com tudo ao redor e fácil mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605158537.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605166776.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605169858.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605167975.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605173204.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605178562.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605176576.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605184976.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605185765.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291605181234.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4221105/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-paraashyso)

### Apartamento - LOCAP930

- Referência: LOCAP930
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chora menino
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 216,00/
- Descrição: Apartamento para locação na Zona Norte de São Paulo, localizado em região estratégica e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Situado no bairro Chora Menino, o imóvel oferece praticidade e comodidade para o dia a dia, estando próximo a mercado, padaria, farmácia, ponto de ônibus e diversos comércios locais. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 com guarda-roupa embutido, sala bem ventilada, cozinha planejada com lavanderia integrada e banheiro recentemente reformado. Possui ainda 1 vaga de garagem. O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte.

[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4220639/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-chora-menino)

### Sala Comercial - LOCSA929

- Referência: LOCSA929
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1.393,00 | IPTU: R$ 596,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para o seu negócio na região de Santana, Zona Norte de São Paulo. Sala comercial em condomínio de alto padrão, com aproximadamente 42 m² de área útil, pronta para uso, já pintada e com ótima estrutura. O imóvel conta com 2 banheiros, copa com pia, divisórias internas, luminárias instaladas, preparação para ar-condicionado, amplo depósito e 2 vagas de garagem. Localizada em uma das principais vias de Santana, a sala oferece fácil acesso ao transporte público e excelente mobilidade, estando próxima ao metrô Santana, terminal de ônibus, bancos, restaurantes, mercados, farmácias e diversos comércios da região. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, conforto e excelente localização comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458525192.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260428145849441.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458492144.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458499468.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458502201.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458504930.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260428145852662.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260428145850973.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458512542.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281458513667.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4219350/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA928

- Referência: LOCSA928
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO TUCURUVI: O ENDEREÇO QUE SEU NEGÓCIO MERECE! Você procura visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade absoluta? Conheça sua nova sala comercial na Avenida Tucuruvi, 1007!  IMÓVEL REFORMADO, PRONTA PARA USO, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata SEM NECESSIDADE DE INVESTIMENTO ADICIONAL.  📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (FAÇA TUDO A PÉ!) Este prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados da Zona Norte, cercado por grandes nomes que garantem conveniência para você e seus clientes: •    MOBILIDADE TOTAL: A apenas 2 a 3 minutos andando do Metrô, terminal de ônibus e Shopping Metrô Tucuruvi. Ponto de ônibus exatamente em frente ao prédio! •     •    GRANDES VIZINHOS: Ao lado da Escola Paulista e a poucos passos da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi (Descomplica SP). •     •    POLO DE SAÚDE: Próximo às clínicas OdontoCompany, Dr. Consulta, Hospital CEMA, Hospital presidente.  •     •    CONVENIÊNCIA BANCÁRIA E COMERCIAL: Região servida pelos principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander, caixa econômica federal, casas lotéricas) e cercada por lojas de grande fluxo. •     •    SUPERMERCADOS: Trimais, dia. •     •    ESTACIONAMENTOS: 04 estacionamentos próximos •     •    ACADEMIAS DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICA •    Smart Fit Shopping Metrô Tucuruvi, Panobianco Tucuruvi, Target Fit Club Tucuruvi, Max Power Academia ______________ ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (RECÉM-REFORMADO) Prédio aconchegante e com a privacidade que um ambiente corporativo exige. •    MODERNIDADE: Sala com piso em porcelanato, pintura nova e parte elétrica 100% revisada. •     •    LUZ E VENTILAÇÃO: Ambientes amplos com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural. •     •    SEGURANÇA REFORÇADA: Portas principais blindadas de ferro, janelas com vidros protegidos por grades e sistema de monitoramento por câmeras 24h com sensor de presença. •     •    PRATICIDADE: 02 banheiros disponíveis...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260428110535182.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281105368173.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281105361505.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281105373573.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281105379685.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281105383331.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4218942/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - LOCSA927

- Referência: LOCSA927
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO TUCURUVI: O ENDEREÇO QUE SEU NEGÓCIO MERECE! Você procura visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade absoluta? Conheça sua nova sala comercial na Avenida Tucuruvi, 1007!  IMÓVEL REFORMADO, PRONTA PARA USO, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata SEM NECESSIDADE DE INVESTIMENTO ADICIONAL.  📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (FAÇA TUDO A PÉ!) Este prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados da Zona Norte, cercado por grandes nomes que garantem conveniência para você e seus clientes: •    MOBILIDADE TOTAL: A apenas 2 a 3 minutos andando do Metrô, terminal de ônibus e Shopping Metrô Tucuruvi. Ponto de ônibus exatamente em frente ao prédio! •     •    GRANDES VIZINHOS: Ao lado da Escola Paulista e a poucos passos da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi (Descomplica SP). •     •    POLO DE SAÚDE: Próximo às clínicas OdontoCompany, Dr. Consulta, Hospital CEMA, Hospital presidente.  •     •    CONVENIÊNCIA BANCÁRIA E COMERCIAL: Região servida pelos principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander, caixa econômica federal, casas lotéricas) e cercada por lojas de grande fluxo. •     •    SUPERMERCADOS: Trimais, dia. •     •    ESTACIONAMENTOS: 04 estacionamentos próximos •     •    ACADEMIAS DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICA •    Smart Fit Shopping Metrô Tucuruvi, Panobianco Tucuruvi, Target Fit Club Tucuruvi, Max Power Academia ______________ ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (RECÉM-REFORMADO) Prédio aconchegante e com a privacidade que um ambiente corporativo exige. •    MODERNIDADE: Sala com piso em porcelanato, pintura nova e parte elétrica 100% revisada. •     •    LUZ E VENTILAÇÃO: Ambientes amplos com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural. •     •    SEGURANÇA REFORÇADA: Portas principais blindadas de ferro, janelas com vidros protegidos por grades e sistema de monitoramento por câmeras 24h com sensor de presença. •     •    PRATICIDADE: 02 banheiros disponíveis...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042211085.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042225984.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042225262.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042227510.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042221201.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042213858.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042216341.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042219961.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281042235043.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4218891/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Galpão - LOCGA926

- Referência: LOCGA926
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Galpão / salão comercial disponível para locação em excelente ponto da Zona Norte de São Paulo, localizado no bairro Imirim, em avenida de grande fluxo e fácil acesso. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e ótima logística. O imóvel conta com amplo espaço interno, entrada com porta de ferro, 2 banheiros e estrutura versátil para diversos segmentos, como oficinas, depósitos, centros de distribuição, costura, comércio atacadista, entre outros. Localização estratégica, próximo às principais vias da região, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê e bairros como Casa Verde, Santana e Limão. Região cercada por comércios, bancos, supermercados, transporte público e ampla circulação de pessoas. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547178697.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547164318.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547168794.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547184344.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547183028.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547185623.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547192391.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547196692.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547176328.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604281547172830.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4213810/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Casa em Condomínio - LOCCA925

- Referência: LOCCA925
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulicéia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 45,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Casa para locação em condomínio fechado na Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Imóvel reformado, bem distribuído e pronto para morar. Conta com uma suíte, sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia e lavabo, oferecendo ambientes bem planejados para maior comodidade. Localização estratégica, próxima à Estação Parada Inglesa do metrô, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços, mercados, farmácias e demais facilidades da região. Excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada, com mobilidade e tranquilidade em condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260420165104112.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651059042.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651059054.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651055339.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651065342.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651064614.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651068531.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651064759.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260420165106366.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201651067898.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4212025/casa-em-condominio-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-paulicacopyia)

### Salão Comercial - LOCSL923

- Referência: LOCSL923
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Francisco Mendes
- Zona: Norte
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Avenidas
- Descrição: Galpão para locação na Zona Norte de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuidoras ou atividades industriais leves. O imóvel conta com aproximadamente 500m² de área útil, pé-direito de 5 metros e amplo vão livre, proporcionando excelente aproveitamento interno e facilidade na movimentação de mercadorias. Dispõe de porta de aço automatizada, energia trifásica, rampa de acesso ao pátio, além de escritório independente com banheiro privativo e mais dois banheiros de apoio, oferecendo praticidade para a operação diária. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e próximo ao Terminal de Transportes do Tremembé, facilitando deslocamentos, logística e acesso para colaboradores e clientes. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, bem localizado e pronto para uso na Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201551264933.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201551261718.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201551275238.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201551274634.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201551278677.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201551277677.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4211910/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-francisco-mendes)

### Ponto Comercial - LOCPC922

- Referência: LOCPC922
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 5.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 681,49/
- Descrição: Excelente ponto comercial para locação na região de Santana, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas ou diversos segmentos que buscam espaço amplo e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em uma sala principal ampla, três salas menores, copa e três banheiros, oferecendo excelente estrutura para acomodar diferentes tipos de atividades comerciais. Possui ainda 1 vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso ao transporte público, próximo às estações de metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo praticidade no deslocamento de clientes e colaboradores. O entorno oferece ampla infraestrutura, com proximidade às principais avenidas da região, além de bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e variados comércios e serviços. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em endereço estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114166268.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260420111415595.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114166344.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114163956.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114162469.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114168039.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114162562.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114172567.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114176266.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201114159051.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4211567/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA921

- Referência: LOCSA921
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.290
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 176,45/
- Descrição: Sala comercial para locação em excelente ponto da região de Santana, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que buscam praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com aproximadamente 27 m² de área útil, distribuídos em duas salas bem organizadas, banheiro e quintal, oferecendo funcionalidade e conforto para diversas atividades profissionais. Localizada na Zona Norte de São Paulo, em região estratégica e de grande movimentação, com destaque para a proximidade do Terminal de Ônibus Santana e da Estação Santana do metrô, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O entorno oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, comércios variados e serviços essenciais no dia a dia. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201103091751.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201103095489.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201103099614.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201103106268.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201103091673.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4211558/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA920

- Referência: LOCSA920
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 285,31/
- Descrição: Sala comercial para locação em excelente localização na região de Santana, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. O imóvel conta com aproximadamente 40 m² de área útil, recepção, mais três salas bem distribuídas e banheiro, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Localizada no 2º andar, com acesso por escadas, em uma região estratégica da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade e ótima infraestrutura ao redor. Destaque para a proximidade das estações de metrô Santana e Carandiru, além de comércios variados, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056396858.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260420105639717.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056397225.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056407954.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056402149.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056402186.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260420105640789.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056409062.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604201056418239.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4211547/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - LOCAP919

- Referência: LOCAP919
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.048,00 | IPTU: R$ 203,00/
- Descrição: Apartamento para locação na Zona Norte de São Paulo, em excelente localização no bairro do Imirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região. O imóvel conta com 63 m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavanderia, além de varanda aconchegante. Possui acabamento de qualidade, com piso frio na sala e laminado nos dormitórios. Os banheiros contam com box de vidro e janelas de proteção. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem fixas com depósito privativo. Condomínio torre única, organizado e bem cuidado, com ótima infraestrutura de lazer e segurança, incluindo churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, elevador e portaria. Localização estratégica, próximo a comércios em geral, bancos, escolas, mercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade para morar bem em uma das melhores regiões da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171654523084.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260417165448201.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260417165449572.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171654508262.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260417165450237.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171654509820.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171654498079.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260417165452554.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171654511402.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171654516729.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4210578/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Galpão - LOCGA918

- Referência: LOCGA918
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Baruel
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Galpão comercial disponível para locação na região de Vila Baruel, em São Paulo, com excelente localização na Zona Norte. O imóvel conta com aproximadamente 110 m² de área construída, distribuídos em um amplo salão principal, ideal para atividades comerciais, logísticas leves ou prestação de serviços. O espaço foi recentemente reformado, apresentando pintura nova e acabamento em piso de porcelanato, proporcionando um ambiente moderno, limpo e de fácil manutenção. Possui ainda dois banheiros, atendendo bem às necessidades operacionais do dia a dia. Localizado em uma área com boa infraestrutura urbana, o imóvel está próximo a vias de acesso importantes da região, facilitando a mobilidade e o fluxo de clientes e fornecedores. A vizinhança conta com comércios variados, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público, o que agrega praticidade e visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355456815.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260417135547880.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355461921.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355456813.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355451714.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355468782.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355469734.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355461009.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355477048.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604171355477698.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4210198/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-baruel)

### Casa Térrea - LOCCA917

- Referência: LOCCA917
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 82,00/
- Descrição: Casa térrea disponível para locação na região da Zona Norte de São Paulo, localizada no bairro do Imirim. O imóvel conta com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a transporte público, inclusive ponto de ônibus próximo, além de estar cercada por comércios variados, como mercados, padarias, farmácias e lojas locais. A região também oferece proximidade com escolas e vias importantes, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Uma excelente opção para quem busca morar em um local com boa infraestrutura e conveniência no entorno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447179593.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447186298.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260423144719554.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447198543.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447206252.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260423144720367.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447208495.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447218094.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260423144721833.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604231447212038.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4210033/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Apartamento - VEAP915

- Referência: VEAP915
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 255.319
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 5.550,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento com aproximadamente 46m², bem distribuído e com excelente iluminação natural. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro recentemente reformado, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço. Possui piso laminado, proporcionando conforto e praticidade, além de 1 vaga de garagem. A unidade é bem ventilada e recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Localizado em condomínio estruturado, com portaria 24 horas, oferece segurança e comodidade, além de contar com opções de lazer como quadra poliesportiva, salão de festas e playground. Situado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com ótima infraestrutura, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios em geral. Conta também com fácil acesso a importantes vias da região e boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161603445446.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161604066795.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260416160346595.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161604073372.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161603529057.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161603532450.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161603559379.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161603567524.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161603597368.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260416160400272.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4209183/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Apartamento - VEAP914

- Referência: VEAP914
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Antartica
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 234.042
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 5.572,00
- Descrição: Apartamento com aproximadamente 42m², bem distribuído e ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional com cooktop, forno e móveis planejados, além de área de serviço e banheiro social. Os ambientes possuem bom acabamento, com piso em madeira e porcelanato, proporcionando conforto e fácil manutenção. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio organizado, o imóvel oferece segurança e comodidade para os moradores. Situado na Zona Norte de São Paulo, em região com infraestrutura completa, está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados. Conta também com fácil acesso a importantes vias da região, além de opções de transporte público, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522465900.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260416152251942.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522516453.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522462974.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522463266.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522498757.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522477898.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260416152247180.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161522462033.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260416152247408.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4209059/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-antartica)

### Apartamento - VEAP913

- Referência: VEAP913
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Martins Silva
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 212.765
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 3.846,15
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento com aproximadamente 52m², projetado para oferecer funcionalidade e conforto em todos os ambientes. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala bem iluminada, cozinha integrada à área de serviço e banheiro social, além de 1 vaga de garagem. Inserido em condomínio fechado com portaria 24 horas, garante segurança e tranquilidade aos moradores. Conta ainda com infraestrutura de lazer, incluindo salão de festas e quadra poliesportiva, ideal para momentos de convivência. Localizado na Zona Norte de São Paulo, em região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Possui fácil acesso a importantes vias da região e opções de transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508296140.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508266695.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508278813.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508277471.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508272923.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508278157.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508277261.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508282419.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508283074.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161508282496.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4209024/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-martins-silva)

### Apartamento - VEAP912

- Referência: VEAP912
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 212.765
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 4.761,90
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento em lançamento, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização na região do Tremembé, na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A sala é integrada e versátil, permitindo a criação de ambientes de estar e jantar com ótima iluminação natural. A cozinha segue um conceito funcional, com bom aproveitamento de espaço, além de contar com 1 banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades do imóvel. O empreendimento está sendo desenvolvido com foco em conforto e qualidade de vida, inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e arborizada. A localização é um grande diferencial, estando próximo ao Horto Florestal, um dos principais pontos de lazer e contato com a natureza da cidade. Além disso, conta com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e opções de transporte público, facilitando a rotina e mobilidade dos moradores. Previsão de entrega para 2028, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia futura quanto para investimento, considerando o potencial de valorização da região. Uma ótima opção para quem deseja adquirir um imóvel novo em uma localização estratégica, com qualidade de vida e proximidade com áreas verdes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151737317886.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151737327615.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151737321139.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4208020/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-tremembacopy)

### Apartamento - VEAP911

- Referência: VEAP911
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Martins Silva
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 5.326,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade na Zona Norte de São Paulo, na região do Jardim Martins Silva. O imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando ambientes agradáveis para descanso. A sala é aconchegante e funcional, com espaço para compor ambientes de estar e jantar. A cozinha é prática, com bom aproveitamento de espaço, atendendo às necessidades do dia a dia. Dispõe ainda de 1 banheiro bem distribuído e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade aos moradores. O condomínio oferece uma estrutura organizada e segura, com controle de acesso por reconhecimento facial, além de duas portarias, proporcionando mais tranquilidade. Conta também com salão de festas, quadra esportiva e espaço para estacionamento de motos, agregando praticidade e opções de lazer. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. A região também dispõe de opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com boa infraestrutura de condomínio, ideal para moradia ou investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711256204.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711258445.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711252331.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711265241.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711241620.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711264992.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711266188.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711257235.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711253469.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151711244668.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4207971/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-martins-silva)

### Apartamento - VEAP910

- Referência: VEAP910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Núcleo do Engordador
- Valor: R$ 223.404
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 4.468,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Apartamento com excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas da Zona Norte, no bairro Núcleo do Engordador. O imóvel dispõe de 2 dormitórios bem dimensionados, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis. A sala é ampla e versátil, permitindo a integração de ambientes de estar e jantar, com ótima entrada de luz natural. A cozinha é funcional e bem distribuída, com espaço adequado para armários e organização, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Conta ainda com 1 banheiro prático e bem posicionado, além de 1 vaga de garagem, agregando comodidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, pista de skate e espaço infantil, ideal para momentos de convivência e lazer com a família. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias. A região também conta com boa oferta de transporte público, facilitando a mobilidade e o acesso a diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa e ótimo padrão de moradia, seja para uso próprio ou investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626017573.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626001248.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626005032.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626007492.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626005020.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626012396.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626011045.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626025790.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626011448.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151626014821.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4207859/apartamento-venda-naocleo-do-engordador)

### Apartamento - VEAP909

- Referência: VEAP909
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde Média
- Zona: Norte
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.447,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00 | IPTU: R$ 1.032,00/
- Descrição: Apartamento novo, moderno e muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, no bairro Casa Verde Média. O imóvel dispõe de 1 dormitório bem iluminado, com espaço ideal para armários e excelente ventilação natural, proporcionando conforto no dia a dia. A sala é aconchegante e funcional, perfeita para compor ambientes de estar e jantar, com boa entrada de luz natural, tornando o espaço ainda mais agradável. A cozinha é prática e bem planejada, com ótimo aproveitamento de espaço para armários e organização, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. O apartamento conta ainda com um banheiro, bem distribuído e funcional. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista mais aberta, além de maior privacidade e ventilação. O edifício é novo e conta com elevador, trazendo mais comodidade aos moradores. A localização é um grande destaque: situado na Casa Verde Média, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias e bancos. Além disso, possui fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade, bem como proximidade com opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, moderno e bem localizado, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510142057.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510129133.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510126463.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510153399.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510126754.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510119018.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510141891.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510115266.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510158604.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604151510154961.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4207615/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-casa-verde-macopydia)

### Apartamento - VEAP908

- Referência: VEAP908
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 1.773,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento localizado em ponto estratégico no miolo da Casa Verde, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel dispõe de 1 dormitório, sala ampla, cozinha e banheiro, com planta bem distribuída e ambientes espaçosos, oferecendo versatilidade e potencial para personalização conforme a necessidade do futuro proprietário. Inserido em uma região com infraestrutura completa, está próximo a uma ampla variedade de comércios, bancos, supermercados e serviços essenciais. Destaque para a proximidade com o Carrefour Casa Verde, além do fácil acesso ao centro do bairro e às principais vias da região, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com potencial de valorização e conveniência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260414163851277.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638543966.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638541982.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638512971.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026041416385158.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260414163851685.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638515833.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638514964.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638529744.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604141638541957.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4206456/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-casa-verde)

### Sala Comercial - LOCSA906

- Referência: LOCSA906
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Pompéia
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 856,95/
- Descrição: Excelente imóvel comercial em localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O espaço conta com um terreno amplo e ótima área construída, distribuída de forma funcional em dois pavimentos. No térreo, há duas salas espaçosas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para o dia a dia. No andar superior, o imóvel dispõe de três salas amplas e mais um banheiro, permitindo uma excelente divisão de ambientes e adaptação conforme a necessidade do negócio. O imóvel oferece ainda vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma das avenidas mais conhecidas da região, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e transporte público. Além disso, a região conta com grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a visibilidade comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil em uma região valorizada e de grande movimentação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756526581.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756553857.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756534240.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756544987.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756535520.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756544304.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408175654712.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756564408.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756536967.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081756556065.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200692/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-pompacopyia)

### Sala Comercial - VESA904

- Referência: VESA904
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Pompéia
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 2.544.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 856,95/
- Descrição: Excelente imóvel comercial, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e em localização estratégica. O imóvel conta com dois pavimentos, oferecendo ótima versatilidade para diferentes tipos de negócios. No térreo, dispõe de amplas salas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade no dia a dia. Já no pavimento superior, conta com mais salas espaçosas e banheiro adicional, permitindo uma divisão eficiente entre setores administrativos e operacionais. Os ambientes são bem iluminados, com boa ventilação natural e estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel ainda oferece vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso a importantes avenidas e vias de ligação, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços. A região também conta com grande circulação de pessoas e fácil acesso ao transporte público, tornando o ponto ainda mais estratégico para o seu negócio. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e diversos segmentos comerciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740274145.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740305863.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740281536.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740297247.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740287975.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740296178.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740297221.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740314876.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740287740.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081740302491.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200674/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-pompacopyia)

### Galpão - LOCGA907

- Referência: LOCGA907
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 34.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 278,00 | IPTU: R$ 1.136,91/
- Descrição: Imóvel comercial amplo, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização. Conta com um salão principal de grande dimensão, pé-direito alto e ótima entrada de luz natural, proporcionando um ambiente arejado e funcional para diferentes tipos de operação. O imóvel dispõe de estrutura moderna, com áreas bem distribuídas, espaço para estoque ou produção, além de área de apoio com copa. Possui também vagas de garagem, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias da zona norte, próximo a comércios variados, bancos, academias, mercados e serviços essenciais. Está a poucos minutos de centros comerciais, transporte público e conta com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Excelente oportunidade para instalação de empresas, escritórios, clínicas, showrooms ou centros de distribuição.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408172723511.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408172723809.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081727237688.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081727235845.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081727243588.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200649/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-romana)

### Apartamento - LOCAP902

- Referência: LOCAP902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 493,18 | IPTU: R$ 121,48/
- Descrição: Ótimo apartamento para locação na região da Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. O imóvel conta com 70m² bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e confortáveis. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A sala é espaçosa e bem iluminada, integrada aos demais ambientes, proporcionando conforto para morar e receber visitas. A cozinha atende bem às necessidades do cotidiano. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem e aceita pets 🐾. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, garantindo mais qualidade de vida para você e sua família. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e custo-benefício na Zona Norte!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655057469.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408165507895.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655064306.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655087964.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408165506288.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655075132.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655071826.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655077072.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655071533.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081655086034.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200582/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Casa - LOCCA901

- Referência: LOCCA901
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Ótima opção de casa para quem busca praticidade e economia na região da Vila Amália! O imóvel conta com 3 cômodos bem distribuídos, sendo 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Possui lavanderia externa, ideal para o dia a dia, além de água e luz individualizadas, garantindo maior controle dos seus gastos. O acesso é por corredor compartilhado com outras casas, em um ambiente simples e funcional. 🚫 Não aceita pets. 💰 Aluguel acessível, sem cobrança de IPTU. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, com bom custo-benefício e localizado em bairro com fácil acesso a comércios e serviços da região.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408155621601.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408155621172.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556225602.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556227989.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556227407.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556236910.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408155623466.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556237894.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556246985.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081556246719.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200379/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-amaiexcllia-zona-norte)

### Sobrado - LOCAP900

- Referência: LOCAP900
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria Alta
- Zona: Norte
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 🏡 SOBRADO PARA LOCAÇÃO – VILA MARIA ALTA ✨ Ótima oportunidade em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte! 🔹 Sobrado espaçoso 🔹 Ambientes bem distribuídos 🔹 Ideal para moradia ou uso misto 📍 Localização estratégica: ✔️ Vila Maria Alta ✔️ Próximo a comércios, mercados e serviços ✔️ Fácil acesso às principais vias da região 💼 Excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia, com tudo por perto! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548434944.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548344695.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548345485.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548341168.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408154834662.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548352376.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548358179.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548366616.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081548367950.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408154837337.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200343/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-maria-alta)

### Casa - VECA899

- Referência: VECA899
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Mantiqueira
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 890,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Edícula
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 2.230,00/
- Descrição: 🏡 CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto e uma estrutura completa! 🔹 5 dormitórios (sendo 1 suíte no térreo) 🔹 3 banheiros internos (2 no térreo e 1 no piso superior) 🔹 Banheiro externo no jardim 🔹 2 cozinhas (uma em cada andar) 🔹 2 salas (uma em cada andar) 🏠 Área externa e diferenciais: ✔️ Casa de caseiro com 1 dormitório, cozinha e banheiro ✔️ Churrasqueira com forno e fogão a lenha ✔️ Canil ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Amplo terreno entre 850m² e 930m² 📐 Área construída: 244m² 💡 IPTU anual: R$ 2.230,00 🌿 Perfeita para famílias grandes, clínicas, casas de repouso ou quem busca espaço e versatilidade! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535095981.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535109943.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535133825.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535146492.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535151308.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535185074.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535113276.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535233574.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535217757.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081535229627.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200310/casa-venda-mairiporapound-sp-mantiqueira)

### Sobrado - LOCSO898

- Referência: LOCSO898
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Edícula
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: 🏡 SOBRADO PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE (JD. SÃO PAULO) ✨ Excelente opção para quem busca espaço, conforto e até mesmo trabalhar de casa! 🔹 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🔹 Sala ampla 🔹 Cozinha espaçosa 🔹 2 vagas de garagem 🔹 Edícula com dois ambientes 💼 Ideal para uso residencial ou para quem deseja conciliar moradia e atividade profissional no mesmo local! 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo à estação de metrô ✔️ Fácil acesso às principais vias da região ✔️ Bairro tranquilo e bem estruturado 💡 Diferenciais: ✔️ Imóvel isento de IPTU ✔️ Locação administrada diretamente pelo proprietário ✔️ Opções de garantia: fiador ou seguro fiança 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081536562076.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081536581248.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537012985.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537058486.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537089163.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537114257.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537147126.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537174073.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537194304.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081537234664.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200254/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Apartamento - LOCAP897

- Referência: LOCAP897
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brasilândia
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 285,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE (BRASILÂNDIA) ✨ Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! 🔹 Apartamento novo (menos de 5 anos) 🔹 2 dormitórios 🔹 Sala bem iluminada 🔹 Cozinha integrada com área de serviço 🔹 Banheiro 🔹 Sem vaga de garagem 🏢 Condomínio completo: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Pet place ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Brinquedoteca ✔️ Coworking 📍 Localização estratégica: ✔️ Próximo à futura estação do metrô Brasilândia ✔️ Fácil acesso a comércios, mercados e serviços da região ✔️ Região em constante valorização 💡 Imóvel com isenção de IPTU 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447415999.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447428607.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447425129.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447433672.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408144744338.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447457591.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447466541.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081447467157.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026040814474787.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260408144748741.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4200179/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-brasilacentndia)

### Sala Comercial - LOCSA897

- Referência: LOCSA897
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: 🏬 Loja Comercial para Locação – Excelente Ponto na Lapa 📍 Localização estratégica:  Região com grande fluxo de pessoas e veículos. 🔹 Sobre o imóvel: • Aproximadamente 100 m² • Loja de esquina com 2 vitrines • 2 banheiros • 1 lavabo • Cozinha 🔹 Diferenciais: • Excelente visibilidade comercial • Ao lado da Smart Fit e Banco Itaú • Ideal para diversos tipos de comércio 💰 Valores: Aluguel: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 420,00/mês 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323121134.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323328331.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323115763.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323093439.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323229149.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323068643.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323239905.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323076491.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323293616.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604081323243975.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4199987/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-branca)

### Sala Comercial - LOCSA896

- Referência: LOCSA896
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 306,70/
- Descrição: Sala Comercial para Locação | Santana – Zona Norte/SP Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! 📍 Localizada no bairro Santana, com fácil acesso às principais vias da região e a poucos minutos do Metrô Santana, garantindo praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Região com grande fluxo de pessoas, comércios variados, bancos, restaurantes e serviços. ✨ Características do imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos Banheiro privativo Ambiente arejado com boa entrada de luz natural Acesso por escada 📐 Metragem: Aproximadamente 38 m² de área útil 💼 Excelente opção para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071748348229.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071748366650.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071748353312.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4199306/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA895

- Referência: LOCSA895
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 306,70/
- Descrição: Sala Comercial para Locação | Santana – Zona Norte/SP Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! 📍 Localizada no bairro Santana, com fácil acesso às principais vias da região e a poucos minutos do Metrô Santana, garantindo praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Região com grande fluxo de pessoas, comércios variados, bancos, restaurantes e serviços. ✨ Características do imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos Banheiro privativo Ambiente arejado com boa entrada de luz natural Acesso por escada 📐 Metragem: Aproximadamente 35 m² de área útil 💼 Excelente opção para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071740273177.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071740284741.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071740291786.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071740309254.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4199301/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA894

- Referência: LOCSA894
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – BARRA FUNDA Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica! ? Próximo ao Metrô Barra Funda e ao Parque da Água Branca, com fácil acesso e grande circulação. ? Sobre as salas: ? Localizadas no subsolo de sobrado ? Opções de15m² ? Banheiro privativo em cada sala ? Pia dentro da sala ? Ar-condicionado ? Acesso a recepção com mais 2 banheiros ? Valores: ? Aluguel: R$ 1.100,00 ? Condomínio: R$ 160,00 ? IPTU proporcional: R$ 90,00 ? Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos ou profissionais autônomos. ? Agende sua visita e garanta seu espaço em uma excelente localização! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026040714570274.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071457022585.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071457023401.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071457022944.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071457024653.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071457029844.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4198940/sala-comercial-locacao-barra-funda)

### Sala Comercial - LOCSA893

- Referência: LOCSA893
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – BARRA FUNDA Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica! 📍 Próximo ao Metrô Barra Funda e ao Parque da Água Branca, com fácil acesso e grande circulação. 💼 Sobre as salas: 🔹 Localizadas no subsolo de sobrado 🔹 Opções de 12m²  🔹 Banheiro privativo em cada sala 🔹 Pia dentro da sala 🔹 Ar-condicionado 🔹 Acesso a recepção com mais 2 banheiros 💰 Valores: ✔ Aluguel: R$ 1.100,00 ✔ Condomínio: R$ 160,00 ✔ IPTU proporcional: R$ 90,00 ✅ Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos ou profissionais autônomos. 📲 Agende sua visita e garanta seu espaço em uma excelente localização! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071426329680.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071426326568.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071426336035.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071426339426.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4198866/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-barra-funda)

### Apartamento - LOCAP892

- Referência: LOCAP892
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Colonial
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Apartamento Garden para Alugar no Aricanduva – 118m² | Espaço e Conforto! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com amplo espaço e ótima localização na Zona Leste de São Paulo! 📍 Localizado no Aricanduva, com fácil acesso à Avenida Aricanduva, comércios, serviços e transporte. ✨ Características do imóvel: 🔹 118 m² de área total 🔹 2 dormitórios bem distribuídos 🔹 Sala ampla para 2 ambientes 🔹 Varanda garden espaçosa e fechada 🔹 Cozinha com móveis planejados 🔹 Fogão de indução e forno embutido 🔹 1 banheiro 🔹 Área de serviço 🔹 1 vaga de garagem 🔹 Piso em porcelanato 🔹 Andar baixo, bem arejado e com ótima iluminação natural 🏢 Condomínio: ✔ Área de lazer completa ✔ Ambiente familiar e organizado 💰 Aluguel: R$ 2.000,00 (Consulte valores de condomínio e IPTU) 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento garden no Aricanduva! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260407130926406.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309252238.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309247156.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309252068.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309263428.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309241908.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309247520.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309242106.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309249577.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604071309257256.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4198748/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-colonial)

### Apartamento - LOCAP891

- Referência: LOCAP891
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO ÁGUAS CLARAS | ZONA NORTE – SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada! 📍 Sobre o imóvel: Apartamento localizado no 15º andar, com vista livre e excelente iluminação natural. ✨ Características: 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Cozinha integrada com área de serviço Banheiro com gabinete e box de vidro Piso em porcelanato de 1ª linha Armários planejados na cozinha Ambientes bem distribuídos e arejados Sem vaga de garagem 🏢 Condomínio completo: Portaria presencial 24 horas Controle de acesso facial (portaria e torres) Sistema de câmeras (CFTV) 3 elevadores por torre Bicicletário Playground Churrasqueira Salão de festas Mercadinho interno Área verde Totens de vigilância externa 🔧 Melhorias em andamento: Revitalização do salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, quadra (chute a gol), coworking, paisagismo e modernização dos acessos. 💡 Diferenciais: Água e gás inclusos no condomínio Energia individualizada 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Horto Florestal, com fácil acesso a comércios, escolas, padarias, farmácias, hipermercados (Trimais e Andorinha) e transporte público. Acesso rápido às principais vias e à Marginal Tietê. 💰 Pacote de locação: R$ 2.500,00 (Aluguel + condomínio + IPTU) 🔐 Garantias aceitas: 3 meses de depósito caução Seguro fiança 📅 Disponível para visitas a partir de 08/04/2026 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318234410.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318259529.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318231406.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260331131823286.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318236733.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318245466.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318248174.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318244773.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318228630.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603311318226694.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4192887/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-santos)

### Galpão - LOCGA890

- Referência: LOCGA890
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 806,30/
- Descrição: Imóvel Comercial para Locação – Amplo Espaço com Mezanino e Escritórios Excelente imóvel comercial, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura para diversas atividades! Características do imóvel: Amplo salão principal com ótima área livre Mezanino (ideal para área administrativa) 2 salas destinadas a escritório 1 banheiro Indicação de uso: Perfeito para galpão, depósito, centro de distribuição, pequena indústria ou empresas que necessitam integrar área operacional e administrativa no mesmo local. Ótima oportunidade para o seu negócio crescer com praticidade e organização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437546831.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437541846.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437552344.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437546549.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437541522.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437556122.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261440171724.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437559740.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261437561357.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261440171.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4188404/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Salão Comercial - LOCSL889

- Referência: LOCSL889
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Salão Comercial para Locação – Ótima Localização Salão comercial com aproximadamente 18m² (6x3m), ideal para pequenos comércios, serviços ou escritório. Características do imóvel: Espaço funcional Fácil adaptação para diferentes atividades Localização privilegiada: Próximo à Avenida General Ataliba Leonel e às estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, garantindo fácil acesso e boa circulação de pessoas. Excelente opção para quem busca praticidade e boa localização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260326142029322.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261420297613.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261420295948.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261420303896.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261420306335.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4188358/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Galpão - LOCGA888

- Referência: LOCGA888
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Bairro: Casa Verde
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 1.402,55/
- Descrição: Galpão Comercial para Locação – 250m² | Excelente Estrutura Ótimo galpão com 250m² de área útil, ideal para empresas, depósitos, comércios ou operações logísticas! Características do imóvel: Área útil de 250m² Mezanino com escritório Banheiros Cozinha / copa Balcão de apoio Estacionamento na fachada Espaço bem distribuído, pronto para atender diferentes tipos de negócio, com praticidade e boa funcionalidade. 💰 Valores: Aluguel: R$ 9.500,00 IPTU: R$ 1.402,55/mês Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541142157.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541091486.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541097551.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541103568.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541146241.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541132501.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541103126.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541105078.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541118197.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604291541119450.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4188099/galpao-locacao-casa-verde)

### Galpão - LOCGA887

- Referência: LOCGA887
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila dos Andrades
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 328,00/
- Descrição: Salões Comerciais para Locação – Térreo + Sobreloja | Frente para Avenida Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial composto por salão térreo e sobreloja, ideal para comércio, depósito, escritórios ou operações logísticas. Salão Térreo: Amplo espaço com mezanino Pé direito de 4 metros Porta de aço automatizada Luminárias instaladas 2 banheiros Espaço para copa Piso a ser instalado conforme necessidade do cliente (por conta do proprietário) Sobreloja: 120m² de área Amplo salão Frente para avenida Luminárias instaladas 2 banheiros Copa Piso em porcelanato Localização estratégica: Imóvel localizado em avenida com permissão de estacionamento, a apenas 300 metros do Terminal de Ônibus Cachoeirinha e com fácil acesso à Marginal Tietê. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma região de grande fluxo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002026575.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002022016.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260326100204276.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002029132.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002019779.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002018952.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002038179.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002023771.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603261002032199.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260326100203466.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4187855/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-dos-andrades)

### Galpão - LOCGA886

- Referência: LOCGA886
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila dos Andrades
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 1.090,00/
- Descrição: obreloja Comercial para Locação – 120m² | Frente para Avenida Excelente sobreloja com 120m², ideal para comércio, escritório ou depósito, localizada em avenida de grande movimento! Características do imóvel: Amplo salão 120m² de área Frente para avenida Luminárias já instaladas 2 banheiros Copa Piso em porcelanato Ótima visibilidade e fácil acesso, perfeito para impulsionar o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260913223227.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260913211271.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260913206144.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260913216248.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260913213708.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4187780/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-dos-andrades)

### Galpão - LOCGA885

- Referência: LOCGA885
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila dos Andrades
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 2.190,00/
- Descrição: Salão Comercial / Depósito para Locação – Frente para Avenida Excelente salão térreo, ideal para comércio, depósito ou logística, com ótima visibilidade e fácil acesso! Características do imóvel: Salão amplo com mezanino Pé direito de 4 metros Porta de aço automatizada Luminárias já instaladas 2 banheiros Espaço com pia para copa Piso será instalado conforme a necessidade do cliente (por conta do proprietário) Localização privilegiada: Imóvel localizado em avenida com permissão de estacionamento, a apenas 300 metros do Terminal de Ônibus Cachoeirinha, com fácil acesso à Marginal Tietê. Ótima oportunidade para o seu negócio! Entre em contato e agende sua visita. (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901043978.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901056809.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901035745.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901044236.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901049745.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901053994.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901063903.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901059811.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901056028.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603260901058382.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4187765/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-dos-andrades)

### Prédio Comercial - LOCPR884

- Referência: LOCPR884
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 1.327,52/
- Descrição: 🏢 Excelente Imóvel Comercial para Locação – Próximo ao Metrô Santana! Imóvel com 312m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para quem busca espaço e ótima localização para o seu negócio. 📐 Estrutura do imóvel: • Amplo salão • Espaço para bar • Recepção • Cozinha • Estoque/depósito • Banheiros em todos os pavimentos • 6 vagas de estacionamento na frente 📍 Localização estratégica: Próximo ao Metrô Santana, com fácil acesso à Marginal Tietê e Avenida Brás Leme, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. 💼 Ideal para: Restaurante, cafeteria, bar ou estabelecimentos similares. 💰 Condições: Proprietário estuda proposta. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709281284.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709289009.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709289127.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709281376.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709295773.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709292789.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251709296817.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4187447/predio-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - LOCSA883

- Referência: LOCSA883
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.042,56 | IPTU: R$ 357,21/
- Descrição: SALA COMERCIAL COMPLETA E MODERNA PARA LOCAÇÃO Excelente sala comercial com 35m², muito bem distribuída e pronta para uso! 🔹 Diferenciais do imóvel: • Recepção • 2 salas privativas • Copa • Banheiro • Piso em porcelanato • Iluminação embutida • Armários planejados • 1 vaga de garagem com serviço de manobrista 🔹 Estrutura do prédio: • Banheiros para visitantes em todos os andares • Estacionamento para visitantes • Salas de reunião • Segurança • Sala de espera Ideal para escritórios, consultórios e profissionais que buscam praticidade e um ambiente profissional de alto padrão. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533475924.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533447919.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533455547.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533454676.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533453914.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533468069.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026032515334631.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533464176.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260325153347527.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251533478787.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4187174/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa Térrea - LOCCA882

- Referência: LOCCA882
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: CASA PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMA AO METRÔ TUCURUVI 📍 Localização privilegiada: apenas 100 metros do Metrô Tucuruvi ✨ Características do imóvel: • 03 quartos • Sala • Copa • Cozinha • 02 banheiros • Quintal • 02 vagas de garagem • 126m² de área 💰 Aluguel: R$ 3.200,00 ✅ IPTU isento Excelente opção para quem busca espaço, conforto e fácil acesso ao transporte! 📲 Entre em contato e agende sua visita!  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818312774.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818302375.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260327081830264.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818347889.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818312348.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818349874.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818347272.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818361078.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818361.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603270818364694.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4187004/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Apartamento - LOCAP881

- Referência: LOCAP881
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Donária
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: ALUGUEL – APARTAMENTO NO BUTANTÃ | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Apartamento bem localizado no Butantã, a apenas 15 km da Rodovia Raposo Tavares, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: • 52 m² de área útil • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala aconchegante • Cozinha com armários • Lavanderia com armários • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais do condomínio: • 4 torres • Portaria 24 horas • Quadra esportiva • Academia • 2 churrasqueiras • 2 salões de festa • Mercado interno • Parquinho Localização privilegiada: Próximo à USP, com fácil acesso a transporte e comércios da região. 💰 Valor do aluguel: R$ 1.800,00 🏢 Condomínio: R$ 700,00 (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034331060.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034309954.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034308919.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034313485.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260325103432234.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034316607.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034323204.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034314437.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603251034323275.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260325103432522.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4186349/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-donaiexclria)

### Apartamento - LOCAP880

- Referência: LOCAP880
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 63,00 | IPTU: R$ 15,00/
- Descrição: Apartamento disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, na região do Lauzane Paulista, um bairro com excelente infraestrutura e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 57m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios com armários planejados, proporcionando mais organização e conforto. A cozinha já está equipada com cooktop e armários, oferecendo praticidade para o uso diário. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio bem estruturado, a região oferece fácil acesso ao transporte público, além de estar próxima ao Shopping Santana Parque, Hipermercado Andorinha, escolas, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização na Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550519129.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550442742.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550512242.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550504729.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550447818.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550525509.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260324155050739.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550535531.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550497314.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241550539358.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4185613/apartamento-locacao-lauzane-paulista)

### Sala Comercial - LOCSA879

- Referência: LOCSA879
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 65,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTANA | ZONA NORTE – SP Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte! 📍 Localização estratégica, ao lado do Terminal de Ônibus e Metrô Santana, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. ✨ Características do imóvel: • Sala comercial • Copa • Banheiro privativo Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos tipos de atividades comerciais.  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241429523039.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241429522437.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241429537739.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241429532878.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4185381/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - LOCAP878

- Referência: LOCAP878
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 448,54 | IPTU: R$ 163,00/
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – LAUZANE PAULISTA | ZONA NORTE – SP Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, próximo ao Shopping Santana Parque (Partage) e ao Hipermercado Andorinha, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✨ Detalhes do imóvel: • 43m² de área útil • 2 dormitórios • Sala em conceito aberto integrada com a cozinha • Cozinha com armários planejados • Sacada com piso em porcelanato antiderrapante • Área de serviço • Banheiro completo com gabinete, espelho, box e acabamento em granito • Porcelanato que imita madeira na sala, cozinha e quartos • 1 vaga de garagem (opcional) • Apartamento no 7º andar  🏢 Infraestrutura do condomínio: • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueira • Academia 💰 Valores: • R$  1.600 (sem vaga de garagem) • R$ 1.900,00 (com vaga de garagem) • Condomínio: R$ 448,54 • IPTU: 10x de R$ 163,00 📄 Prazo de locação: 30 meses  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137073367.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137068043.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137077372.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137069040.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137072313.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137072982.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137068973.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137084330.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137092338.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603241137094213.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4185076/apartamento-locacao-imirim)

### Salão Comercial - LOCSL877

- Referência: LOCSL877
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zat
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 1º ANDAR Excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço ideal para escritório, consultório ou diversas atividades comerciais. ✨ Características do imóvel: • Salão no 1º andar (parte superior) • Aproximadamente 80 m² de área • 2 banheiros • 1 vaga de garagem com portão automático 💼 Última utilização: Escritório 💡 Diferenciais: • Espaço amplo e bem distribuído • Ótima opção para quem busca praticidade e custo-benefício • Fácil adaptação para diversos tipos de atividade 💰 Valor total da locação: R$ 2.500,00 — 📌 Ideal para quem busca um espaço funcional para iniciar ou expandir seu negócio! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260323171005391.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710055457.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710069437.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710065466.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710067909.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710061433.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710077075.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710081037.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710076785.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231710058199.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4184147/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-zat)

### Apartamento - VEAP875

- Referência: VEAP875
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: ✨ STUDIO MOBILIADO PARA PRIMEIRA LOCAÇÃO – PRONTO PARA MORAR! Studio moderno, totalmente mobiliado e ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Imóvel novo, em primeira locação, com excelente aproveitamento de espaço. 🛋️ Diferenciais do imóvel: Totalmente mobiliado Armários planejados TV Frigobar Micro-ondas Cama dupla 📍 Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso a tudo que você precisa: Próximo à Estação Água Branca SESC Pompéia Bourbon Shopping São Paulo Shopping West Plaza Academia Alta Performance Perdizes Perfeito para quem quer morar bem, com mobilidade e diversas opções de lazer, serviços e transporte ao redor. (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516506294.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516514740.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516546613.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516516869.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516513262.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516527910.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231516529892.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260323151652556.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260323151652701.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260323151653855.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4183862/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-branca)

### Studio - LOCST874

- Referência: LOCST874
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: ✨ STUDIO MOBILIADO PARA PRIMEIRA LOCAÇÃO – PRONTO PARA MORAR! Studio moderno, totalmente mobiliado e ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Imóvel novo, em primeira locação, com excelente aproveitamento de espaço. 🛋️ Diferenciais do imóvel: Totalmente mobiliado Armários planejados TV Frigobar Micro-ondas Cama dupla 📍 Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso a tudo que você precisa: Próximo à Estação Água Branca SESC Pompéia Bourbon Shopping São Paulo Shopping West Plaza Academia Alta Performance Perdizes Perfeito para quem quer morar bem, com mobilidade e diversas opções de lazer, serviços e transporte ao redor.  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442515160.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442543415.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442517531.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442523184.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442536561.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442529403.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442534017.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442521559.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442539026.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603231442546230.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4183767/studio-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-branca)

### Salão Comercial - VESL872

- Referência: VESL872
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,80 m²
  - Área total: 5,40 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: 🏢 SALÕES COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – AMPLO ESPAÇO Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e estrutura para diversos tipos de negócio! ✨ Características do imóvel: 3 salões comerciais 180 m² cada unidade Total de 540 m² Distribuídos em térreo, 1º andar e subsolo 2 banheiros por unidade Ambientes amplos e bem distribuídos 💼 Ideal para: Academias, igrejas, escolas, clínicas, escritórios, centros logísticos e diversos segmentos comerciais. 📍 Ótima opção para quem precisa de espaço e flexibilidade em um único local. 📞 Agende sua visita e venha conhecer! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618332761.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618348976.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618348527.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618346176.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618331691.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618341766.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618343857.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618347245.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618359031.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201618355518.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181963/salao-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Galpão - VEAP871

- Referência: VEAP871
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 2,16 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
- Valor por m²: R$ 3.703,00
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: 🏭 GALPÃO COMERCIAL REFORMADO – VENDA OU LOCAÇÃO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel pronto, com ótima estrutura e localização estratégica! 📍 Localização privilegiada: Próximo ao supermercado Ourinhos, Rodovia Fernão Dias e Sodimac, com fácil acesso logístico. ✨ Destaques do imóvel: 216 m² de área útil Mezanino superior ideal para escritório Pé direito alto de 8 metros Instalação trifásica industrial 2 banheiros + cozinha Amplo espaço operacional Corredor lateral para depósito/armazenamento Excelente iluminação natural e ventilação 3 vagas de estacionamento Imóvel totalmente reformado Rua tranquila e segura 💼 Perfeito para: Logística, depósitos, oficinas, pequenas indústrias e empresas em geral. 💰 Valores: Venda: R$ 800.000 (livre de comissão) Locação: R$ 5.990,00 IPTU: R$ 490,00/mês 📄 Garantias: Fiador ou seguro fiança 📞 Agende sua visita e traga sua empresa para um imóvel pronto para operar! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542361478.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260320154238148.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542399899.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542387393.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542381077.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260320154238755.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542398063.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542449256.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542457908.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201542458805.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181848/galpao-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-mazzei)

### Salão Comercial - LOCSL870

- Referência: LOCSL870
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Ótima oportunidade para o seu negócio, em espaço funcional e pronto para uso! ✨ Características: 37 m² de área útil 1 banheiro Área separada com pia (ideal para apoio ou copa) Ambiente versátil para diversos tipos de atividade 💼 Ideal para: Salões de beleza, estética, escritórios, atendimentos e pequenos comércios. 💰 Valor: R$ 2.700,00 (já incluso IPTU e água) 📍 Excelente opção para quem busca praticidade e economia no dia a dia. 📞 Agende sua visita! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526227557.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526221989.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526238574.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526228654.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526229717.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526221463.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201526221775.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181808/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-horto-florestal)

### Salão Comercial - VESL869

- Referência: VESL869
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – SANTANA | ZONA NORTE Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica e de grande circulação! 📍 Localização privilegiada: Rua Arthur de Guimarães Próximo ao SENAC Santana e Av. Voluntários da Pátria Região com forte comércio e fácil acesso ✨ Características do imóvel: 176 m² de área útil Amplo salão, ideal para diversos tipos de comércio 1 banheiro Jardim de inverno 3 vagas de garagem na frente do imóvel Espaço versátil para adaptação conforme sua necessidade 💼 Ideal para: Lojas, clínicas, escritórios, academias, salões de beleza e diversos segmentos. 💰 Valores: Locação: R$ 9.000,00 🎯 Condição especial: R$ 7.000,00 no 1º ano (R$ 2.000 de carência para adaptação do espaço) Venda: R$ 1.680.000,00 IPTU: A definir 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512567913.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512549971.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512557272.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512546245.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512551492.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512535881.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512554807.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260320151255782.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512537725.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201512535449.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181776/salao-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Salão Comercial - LOCSL868

- Referência: LOCSL868
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,76 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – SANTANA | ZONA NORTE Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica e de grande circulação! 📍 Localização privilegiada: Rua Arthur de Guimarães Próximo ao SENAC Santana e Av. Voluntários da Pátria Região com forte comércio e fácil acesso ✨ Características do imóvel: 176 m² de área útil Amplo salão, ideal para diversos tipos de comércio 1 banheiro Jardim de inverno 3 vagas de garagem na frente do imóvel Espaço versátil para adaptação conforme sua necessidade 💼 Ideal para: Lojas, clínicas, escritórios, academias, salões de beleza e diversos segmentos. 💰 Valores: Locação: R$ 9.000,00 🎯 Condição especial: R$ 7.000,00 no 1º ano (R$ 2.000 de carência para adaptação do espaço) Venda: R$ 1.680.000,00 IPTU: A definir 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459157914.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459156475.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459144841.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459138218.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459135342.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459136314.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459142334.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459144695.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459159913.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201459146828.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181747/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-pinheiros)

### Galpão - LOCGA867

- Referência: LOCGA867
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Valor: R$ 5.990
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: 🏭 GALPÃO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica para suas operações. 📍 Localização: Próximo ao supermercado Ourinhos, Rodovia Fernão Dias e Sodimac, com fácil acesso às principais vias da região. ✨ Diferenciais do imóvel: 216 m² de área útil Pé direito alto de 8 metros Mezanino superior para escritório Instalação trifásica industrial 2 banheiros Cozinha Amplo espaço para operação Corredor lateral para armazenamento/depósito Excelente iluminação natural e ventilação 3 vagas de estacionamento Rua tranquila e segura Imóvel totalmente reformado 💼 Ideal para: Depósitos, logística, oficinas, pequenas indústrias e diversos segmentos comerciais. 💰 Valores: Venda: R$ 800.000 (livre de comissão) Locação: R$ 5.990,00 IPTU: R$ 490,00/mês 📄 Garantias aceitas: Fiador ou seguro fiança (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260320141629147.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416319474.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416318178.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416315049.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416319277.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416306992.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416312555.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416316410.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416362797.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201416371786.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181637/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-mazzei)

### Apartamento - VEAP866

- Referência: VEAP866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 40,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – SANTANA | ZONA NORTE Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! 📍 Localização estratégica: A apenas 100 metros do Parque da Juventude 🌳 Aproximadamente 500 metros do Metrô Santana 🚇 1.000 metros do Sesc Santana Ciclovia recém reformada em frente Próximo a supermercados, farmácias e bancos 🏢 Condomínio: Prédio com fachada revitalizada Ambiente seguro com gradil e porta social novos Baixo custo de manutenção ✨ Características do imóvel: 70 m² de área útil 2 dormitórios amplos Sala foi transformada em dormitório (podendo ser revertida) Cozinha com armários Torneira com filtro Área de serviço + despensa Banheiro amplo com box de vidro, pastilhas e gabinete com espelho Piso em porcelanato Apartamento térreo, silencioso e bem distribuído Aceita PET 🐾 💰 Valores: Venda: R$ 280.000 Condomínio: R$ 100,00 IPTU: Isento 🎯 Destaque: Excelente custo x benefício na região! 📞 Agende sua visita e venha conhecer!    (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345372943.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345287077.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345306476.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345259114.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345271975.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345414340.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345426596.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345402931.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345333183.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201345334176.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181580/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - LOCSO865

- Referência: LOCSO865
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.099
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 99,00/
- Descrição: 🏡 CASA EM VILA FECHADA PARA LOCAÇÃO – SANTANA | ZONA NORTE Se você busca segurança, tranquilidade e excelente localização, essa é a oportunidade ideal! Localizada em uma vila fechada, familiar e muito tranquila, o imóvel oferece conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Localização privilegiada: A apenas 2 quadras do Parque da Juventude 🌳 Aproximadamente 3 quadras do Metrô Santana 🚇 Próximo a supermercados, bancos e amplo comércio ✨ Diferenciais da vila: Portão automático Câmeras de segurança Ambiente seguro e organizado Aceita PET 🐾 🏠 Características do imóvel: 90 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala aconchegante Cozinha Lavanderia Área aberta nos fundos 1 vaga de estacionamento em frente à casa 🔧 Imóvel totalmente reformado, pronto para morar! 💰 Valores: Aluguel: R$ 3.099,00 IPTU: R$ 99,00/mês 📞 Agende sua visita e venha conhecer! (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238431761.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238365842.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238372823.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238375692.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238378569.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238439891.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238449619.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238371252.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238388045.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603201238433866.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4181512/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Ponto Comercial - LOCPC862

- Referência: LOCPC862
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 12.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: 🚀 EXCELENTE PONTO COMERCIAL NO HORTO FLORESTAL – 138 m² Procurando o lugar ideal para o seu próximo negócio? Esta é uma oportunidade rara em um dos bairros mais valorizados da região! Um espaço amplo, versátil e pronto para receber sua empresa. 📍 Localização Privilegiada Situado no Horto Florestal, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e fluxo de clientes, garantindo a visibilidade que seu empreendimento merece. ✨ Diferenciais do Imóvel: Área Ampla: 138 m² de vão livre para adaptar ao seu projeto. Estacionamento Facilitado: 6 vagas exclusivas na porta (um grande diferencial para a região!). Estrutura: 2 banheiros modernos e funcionais. Posicionamento: Localizado no 2º andar, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou serviços especializados. 💰 Valores e Condições: Aluguel: R$ 12.000/mês Condomínio: ISENTO IPTU: R$ 750 Valor Total Previsto: R$ 12.750 📞 Agende sua Visita!  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629416689.png)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629431443.png)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629442108.png)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629461290.png)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260319162947503.png)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629486708.png)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629491039.png)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629509181.png)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629523631.png)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191629568477.png)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4180546/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-horto-florestal)

### Casa Comercial - LOCCI861

- Referência: LOCCI861
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Everest
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,00 m²
  - Área total: 1,25 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: 🏢 CASA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – JARDIM EVEREST ✨ Imóvel monousuário ideal para empresas que buscam estrutura completa, sofisticação e excelente localização! 📍 Localização estratégica: • Próximo ao Jockey Club • Fácil acesso às principais vias da cidade • Região valorizada e com ótima mobilidade 🏗️ Detalhes do imóvel: • 1.250m² de área construída • Terreno com 700m² • Dois andares + subsolo 🧩 Distribuição e estrutura: • Amplo salão com arquitetura diferenciada • 15 salas versáteis (adaptáveis conforme necessidade) • 7 banheiros • Copa e refeitório 🚗 Estacionamento: • Capacidade para até 20 veículos • Parte coberta • Portão automático 💎 Diferenciais: • Acabamento de alto padrão • Piso em granito • Pé-direito de 3 metros • Ideal para escritórios, clínicas, escolas, hospitais e grandes operações 💰 Locação: R$ 60.000,00 📄 IPTU: R$ 6.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Excelenia Imobiliária SP (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543176416.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260319154317104.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260319154324160.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543249468.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543254224.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543253578.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543264033.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543269406.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543181509.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191543187300.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4180390/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-everest)

### Prédio Comercial - LOCPR860

- Referência: LOCPR860
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jurubatuba
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JURUBATUBA | ZONA SUL ✨ Excelente oportunidade para empresas que buscam grande estrutura, visibilidade e localização estratégica! 📍 Localização privilegiada: • Em frente ao Shopping SP Market • Fácil acesso pela Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) • Duas frentes: Av. Nações Unidas e Av. Eng. Eusébio Stevaux 🏗️ Estrutura do imóvel: • Terreno com 10.000m² • Área construída de 7.000m² • Prédio com térreo + 3 pavimentos • Estacionamento próprio 🧩 Distribuição: 🔹 Térreo: • 8 salas • Espaço para secretaria • 3 salas de apoio • 3 banheiros 🔹 1º Pavimento: • 3 salas • 2 salas de apoio • 3 banheiros 🔹 2º Pavimento: • 5 salas • 3 salas de apoio • 3 banheiros 🔹 3º Pavimento: • 5 salas • 3 salas de apoio • 3 banheiros ⚙️ Diferenciais: • Estrutura para elevador • Escadas amplas • Ponto para hidrante • Imóvel versátil para empresas, escolas, clínicas, call centers e muito mais • Possibilidade de desmembramento do terreno 💰 Valor de locação: R$ 300.000,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Excelenia Imobiliária SP (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510069046.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191509588455.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510032468.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510069338.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510069950.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510067380.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510064003.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510056047.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191509591005.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191510012236.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4180236/predio-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jurubatuba)

### Prédio Residencial - VECA859

- Referência: VECA859
- Tipo: Prédio Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Descrição: 🏢CASA EM CONDOMINIO  AMPLO À VENDA – ALTO PADRÃO | ZONA NORTE ✨ Conforto, espaço e qualidade construtiva em um imóvel único! 🛏️ Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Quarto de empregada • 3 banheiros • Sala ampla com varanda • Varanda na suíte • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 2 vagas fixas de garagem • Depósito + espaço para bicicletas em frente às vagas • 110m² de área útil | 220m² total 🌞 Diferenciais: • Face norte (sol o dia todo) • Muito bem ventilado e iluminado • Sem janelas de outros prédios (mais privacidade) • Armários embutidos nos quartos e áreas de apoio • Construção sólida (sem drywall) • Piso em madeira peroba maciça 🏢 Condomínio completo: • Torre única • 18 andares (2 apartamentos por andar) • 2 elevadores (social e serviço) • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Sala de ginástica 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Excelenia Imobiliária SP  (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417447681.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417427835.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417418478.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417415467.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417419242.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417413481.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417416087.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417428840.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417419741.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191417415564.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4180182/predio-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-mooca)

### Prédio Residencial - LOCCA858

- Referência: LOCCA858
- Tipo: Prédio Residencial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 6.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO AMPLO À VENDA – ALTO PADRÃO | ZONA NORTE ✨ Conforto, espaço e qualidade construtiva em um imóvel único! 🛏️ Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Quarto de empregada • 3 banheiros • Sala ampla com varanda • Varanda na suíte • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 2 vagas fixas de garagem • Depósito + espaço para bicicletas em frente às vagas • 110m² de área útil | 220m² total 🌞 Diferenciais: • Face norte (sol o dia todo) • Muito bem ventilado e iluminado • Sem janelas de outros prédios (mais privacidade) • Armários embutidos nos quartos e áreas de apoio • Construção sólida (sem drywall) • Piso em madeira peroba maciça 🏢 Condomínio completo: • Torre única •18 andares (2 apartamentos por andar) • 2 elevadores (social e serviço) • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Sala de ginástica 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Excelenia Imobiliária SP(11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354196601.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354178051.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354172832.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354184364.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354177639.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354171244.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354178235.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354175527.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354184521.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191354164200.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4180126/predio-residencial-locacao-sapoundo-paulo-sp-mooca)

### Apartamento - LOCAP857

- Referência: LOCAP857
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 615,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE ✨ Espaço, conforto e lazer completo para sua família! 🛏️ Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • 1 vaga de garagem • 75m² bem distribuídos 🏢 Condomínio com lazer: • Quadra • Salão de jogos • Salão de festas • Sauna • Brinquedoteca 📍 Localização: • Região da Vila Amélia • Próximo a comércios, mercados e serviços • Fácil acesso às principais vias 💧 Condomínio já incluso água 💰 Valor do aluguel: R$ 3.300,00 🏢 Condomínio: R$ 615,00 📄 IPTU: R$ 70,00 📄 Garantias: Seguro fiança ou capitalização 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Excelenia Imobiliária SP (11) 99242-3714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302415251.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302437684.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302433673.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302411265.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302428703.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302433615.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302424151.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302422565.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302428651.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191302425032.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179996/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-amacopylia)

### Flat - LOCFL855

- Referência: LOCFL855
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 🏙️ STUDIO PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE ✨ Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! 🛏️ Detalhes do imóvel: • Studio com 28m² • Ambiente moderno e bem distribuído • Cozinha integrada • Banheiro • Bem iluminado e arejado 📍 Localização privilegiada: • Próximo ao metrô Jardim São Paulo • Fácil acesso a comércios, mercados, padarias e serviços • Região tranquila e valorizada 💰 Valor do aluguel: R$ 2.000,00 🏢 Condomínio: R$ 250,00 🔑 Imóvel novo e pronto para morar! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Excelenia Imobiliária SP (11) 992423714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143582271.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143583054.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143576134.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143582659.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260319114357224.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143593962.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143594311.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191143587622.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179899/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Casa - LOCCA855

- Referência: LOCCA855
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: 🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – FUNDOS ✨ Excelente opção para quem busca praticidade e conforto! 🛏️ Características do imóvel: • 1 quarto • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Imóvel mobiliado 💡 Ambiente funcional, ideal para quem deseja morar sozinho com comodidade. 🌐 Diferenciais: • Água e luz inclusas (para 1 pessoa) • IPTU incluso • Internet Wi-Fi disponível 🚫 Regras: • Apenas para adultos • Não aceita pets 💰 Valor do aluguel: R$ 1.900,00 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Excelenia Imobiliária SP
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110355373.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110348394.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110345972.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110346965.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110343166.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110354954.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191110356373.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179811/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-medeiros)

### Casa - LOCCA854

- Referência: LOCCA854
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: ✨ CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO – PRONTA PARA MORAR! ✨ 🏡 Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia! 🛏️ 1 quarto 🍳 Cozinha 🚿 1 banheiro 🧺 Lavanderia 🪑 Imóvel mobiliado – é entrar e morar! 💡 Incluso no valor: ✔️ Água ✔️ Luz (para 1 pessoa) ✔️ IPTU ✔️ Internet e Wi-Fi 👤 Apenas para adultos 🚫 Não aceita pets 💰 Valor: R$ 1.900,00 📍 Região com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260319110117171.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191101175086.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191101182594.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191101185185.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191101173737.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191101186597.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191101188834.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179760/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-medeiros)

### Casa - LOCCA853

- Referência: LOCCA853
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: CASA TÉRREA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO – VILA MEDEIROS ✨ Ótima opção para quem busca praticidade, conforto e excelente localização! 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha equipada 🚿 Banheiro 🧺 Lavanderia 🏡 Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar! Ideal para quem deseja um espaço funcional e sem preocupações. 💡 Incluso no valor: ✔️ Água ✔️ IPTU ✔️ Internet e Wi-Fi 🚫 Não aceita pet 👤 Indicado para 1 pessoa 📍 Localização privilegiada na Vila Medeiros, com fácil acesso a: Mercados e comércios locais Farmácias e padarias Transporte público Principais vias da Zona Norte 💰 Valor: R$ 1.900,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026444671.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026422349.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260319102642198.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026435139.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026423647.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026421709.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026434630.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026439762.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026438753.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603191026435457.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179710/casa-locacao)

### Casa Térrea - LOCCA852

- Referência: LOCCA852
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: 🏡 CASA TÉRREA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE Ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um só lugar! ✨ Detalhes do imóvel: 1 dormitório Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Lavanderia Totalmente mobiliada 📍 Localizada na Vila Medeiros, em uma região tranquila com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. 💡 Diferenciais: Ideal para 1 pessoa Não aceita pets Já incluso no valor: água, IPTU, internet e Wi-Fi 💰 Valor: R$ 1.900,00 Perfeita para quem quer morar bem, com tudo incluso e sem dor de cabeça! 📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179682/casa-terrea-locacao)

### Casa Térrea - LOCCA851

- Referência: LOCCA851
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Descrição: Ótima opção para quem busca praticidade e um espaço funcional em uma região bem localizada! O imóvel conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, com ambientes bem distribuídos e já mobiliados, pronto para morar. Localizada nos fundos, proporcionando mais tranquilidade e privacidade no dia a dia. 📍 Destaques da localização: Situado na Vila Medeiros, com fácil acesso a importantes avenidas da região, além de estar próximo a mercados, padarias, farmácias e diversos comércios locais. A região também conta com boa oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. 💡 Informações adicionais: Imóvel ideal para adultos, em ambiente tranquilo e organizado. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e boa localização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656252884.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656247428.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656254301.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656254017.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656258735.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656253419.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181656266417.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179232/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-medeiros)

### Casa - LOCCA849

- Referência: LOCCA849
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: Excelente opção para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e lavanderia, tudo muito bem distribuído. Já está mobiliado, pronto para morar, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Localizado na parte superior (casa em altos), oferecendo mais privacidade e tranquilidade. 📍 Destaques da localização: Situado na Vila Medeiros, com fácil acesso a importantes vias da região, próximo a comércios variados, mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais. A poucos minutos de linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, está próximo a escolas e opções de lazer do bairro. 💡 Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e bem localizado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649293992.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260318164929447.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649304176.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649286415.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649297209.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649303877.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649303695.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649309669.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181649307456.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260318164929188.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179213/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-medeiros)

### Apartamento - LOCAP848

- Referência: LOCAP848
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: 🏡 *Apartamento para Alugar ou Vender – Jardim São Paulo (Próximo ao Metrô)* 📍 Bairro tranquilo e bem localizado, a *menos de 5 minutos a pé da estação Jardim São Paulo do Metrô*. O apartamento possui *43m² de área útil* e conta com: * 1 dormitório com armário * Sala confortável * Cozinha com armários * 1 banheiro completo * Lavanderia A região oferece *toda a infraestrutura necessária*, com fácil acesso a bancos, mercados, farmácias, delegacia e diversos comércios. 💰 *Valores:* Aluguel: R$ 1.800 Condomínio: R$ 390 IPTU isento Venda: R$ 318.000 Apartamento no segundo andar, sem elevador e sem garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640483137.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640481346.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640504493.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640488516.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640481704.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640494181.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640495063.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181640495185.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4179194/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Casa Térrea - LOCCA846

- Referência: LOCCA846
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO – PRONTA PARA MORAR! ✨ Ideal para quem busca praticidade, conforto e economia no dia a dia! 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha equipada 🧺 Lavanderia 🚿 1 banheiro 📦 Imóvel totalmente mobiliado, é entrar e morar! 🏠 Casa localizada nos fundos (Casa 2 – parte superior), garantindo mais tranquilidade e privacidade. 💰 Valor do aluguel: R$ 1.900,00 ✔️ Incluso no valor: 💧 Água (para 1 pessoa) 🌐 Internet Wi-Fi 🏠 IPTU ⚡ Energia elétrica com medição individual 📍 Ótima opção para quem busca um imóvel completo, com excelente custo-benefício e pronto para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427565281.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427551227.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427558147.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427563769.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427547213.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427553676.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427551476.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427561217.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181427565171.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260318142755296.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4178811/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-medeiros)

### Apartamento - LOCAP845

- Referência: LOCAP845
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Edu Chaves
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: ✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE Ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo! O imóvel conta com: 🛏️ 1 dormitório 🛁 1 banheiro 🚫 Sem vaga de garagem 📐 Aproximadamente 50m² de área útil Ambiente bem distribuído, ideal para solteiros ou casais, com boa iluminação natural e ventilação. 📍 Localização privilegiada: Região com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Próximo a comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais do dia a dia. 💰 Valor de locação: R$ 900,00 🔐 Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181356435973.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260318135644460.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181356439477.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603181356446245.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4178745/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-edu-chaves)

### Apartamento - VEAP844

- Referência: VEAP844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 293.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 11.269,00
- Taxas: Condomínio: R$ 371,78
- Descrição: 🏡 STUDIO À VENDA – ÁGUA FRIA | ZONA NORTE ✨ Ideal para morar ou investir! Studio com 26m², bem distribuído: ✔️ 1 dormitório integrado ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Sem vaga de garagem 🌟 Diferenciais: Planta funcional e bem aproveitada Excelente opção para locação Condomínio organizado 📍 Localização privilegiada: Na Avenida Água Fria, uma das principais vias da região, com fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias, bancos e diversos comércios. 💰 Valor de venda: R$ 293.000,05 💸 Condomínio: R$ 371,78 📈 Ótima oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com potencial de renda!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260317165343523.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653442312.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653401595.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260317165340165.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653347633.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653353990.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653365449.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653411216.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653352813.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171653419701.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4177747/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Prédio Comercial - VEPR844

- Referência: VEPR844
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria Baixa
- Valor: R$ 2.506.900
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Banheiro
  - Edícula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 18,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – VILA MARIA | ZONA NORTE 💼 Excelente oportunidade para investidores! Imóvel já locado e gerando renda. 📐 Dados do imóvel: Terreno: 250m² Área construída: 516m² 3 pavimentos (térreo + 2 andares) 10 vagas de garagem 5 banheiros 6 aparelhos de ar-condicionado Sistema de acesso e alarme 🔧 Diferenciais: Rede elétrica nova Reforma externa realizada em 2020 Estrutura pronta para empresas, clínicas, escolas ou escritórios 💰 Renda atual: Térreo (salão + depósito com mezanino): R$ 4.400,00/mês + IPTU 1º e 2º andares (salas comerciais): R$ 5.000,00/mês + IPTU 📊 Total de renda mensal: R$ 9.400,00 + IPTU 📍 Localização estratégica: Na região da Vila Maria, com fácil acesso às principais vias, excelente fluxo e infraestrutura completa de comércios e serviços. 💰 Valor de venda: R$ 2.506.900,00  📑 IPTU: R$ 17.170,70/ano
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641318061.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641317967.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641348850.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641319.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641318831.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641318123.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641313673.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641322222.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171641329134.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026031716413260.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4177717/predio-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-maria-baixa)

### Apartamento - VEAP842

- Referência: VEAP842
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela Vista (Zona Norte)
- Valor: R$ 276.595
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.286,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – VILA BELA VISTA | ZONA NORTE ✨ Ótima oportunidade para quem busca conforto, lazer e boa localização! Apartamento com 44m², bem distribuído: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem 🌟 Condomínio completo: Prédio com 10 andares 2 elevadores Salão de festas Quadra Brinquedos para crianças 📍 Localização estratégica: Região tranquila da Zona Norte, com fácil acesso ao comércio, transporte e principais vias. Próximo ao Horto Florestal e com opção de acesso a áreas verdes e trilhas, ideal para quem valoriza qualidade de vida. 💰 Valor de venda: R$ 276.595,79 💸 Condomínio: R$ 400,00 📑 IPTU: R$ 600,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515464503.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515476314.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515489941.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515471577.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515473190.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515476663.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515467113.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171515483999.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4177453/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-bela-vista-zona-norte)

### Apartamento - VEAP841

- Referência: VEAP841
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 265.957
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.185,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – ZONA NORTE / VILA SANTOS ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento novo, com 43m², muito bem distribuído: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço ✔️ Sem vaga de garagem 🌟 Diferenciais: Móveis planejados Piso de madeira Ambientes bem iluminados e arejados Pronto para morar 📍 Localização estratégica: Região tranquila da Vila Santos, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas e transporte público. Próximo ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. 💰 Valor de venda: R$ 265.957,49 🏢 Condomínio com valor acessível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509023491.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509036618.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509027808.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509021105.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509039151.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509033363.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509031453.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509043679.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509047719.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603171509046210.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4177436/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-santos)

### Apartamento - VEAP838

- Referência: VEAP838
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 246.808
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.328,00
- Taxas: Condomínio: R$ 152,00
- Descrição: Apartamento com aproximadamente 39 m², bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A unidade conta com 1 dormitório e está mobiliada conforme as imagens, incluindo fogão embutido e micro-ondas, além de sofá-cama e poltrona, oferecendo um ambiente funcional e pronto para morar. Localizado em condomínio residencial organizado e tranquilo, o imóvel é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. A região oferece boa infraestrutura e diversas facilidades próximas, como: Mercados e comércios locais Padarias, farmácias e serviços do dia a dia Escolas e instituições de ensino Fácil acesso a transporte público Vias importantes da Zona Norte, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local prático, com boa mobilidade e cercado de conveniências
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161704597392.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260316170459379.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161704593092.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161704594502.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161705001115.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260316170500673.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161705009374.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161705009057.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161705007904.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161705011762.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4176317/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Apartamento - LOCAP837

- Referência: LOCAP837
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 581,00
- Descrição: Apartamento disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, no bairro Sítio do Mandaqui, em uma região tranquila e bem estruturada. 📍 O imóvel conta com 1 dormitório, ambiente arejado e recentemente reformado, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. O quarto possui piso em porcelanato, e o apartamento ainda dispõe de sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, o imóvel está próximo a comércios, mercados, farmácias, padarias e serviços da região, além de ter fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e boa localização para morar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260316165113156.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651144176.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651146623.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651152033.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651151180.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651152791.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651142666.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161651141974.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4176282/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-sashytio-do-mandaqui)

### Ponto Comercial - LOCPC836

- Referência: LOCPC836
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 1.327,52/
- Descrição: Imóvel comercial amplo disponível na Zona Norte de São Paulo, em região estratégica do bairro Santana. 📍 O espaço conta com aproximadamente 312 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo excelente estrutura para diversos tipos de negócios. Possui recepção, copa e banheiros em todos os andares, proporcionando praticidade e conforto para equipes e clientes. Na parte frontal do imóvel há vagas de estacionamento, facilitando o acesso para visitantes e colaboradores. 🚗 A localização é um grande diferencial: está próximo ao metrô Santana, além de ter fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Brás Leme, importantes vias da região. O entorno conta com forte fluxo de pessoas e boa infraestrutura comercial. Pelas características do espaço e pela localização privilegiada, o imóvel é ideal para restaurante, cafeteria, escritório, clínica ou outros tipos de estabelecimentos comerciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636483246.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636499367.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636493905.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636498870.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636498705.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636492320.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603161636509619.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4176245/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - VEAP835

- Referência: VEAP835
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 6.266,67
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Apartamento Térreo com Quintal – Jardim São Paulo / Água Fria Oportunidade para quem busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio. Este charmoso apartamento térreo se destaca pelo seu quintal privativo, ideal para quem tem pets, gosta de cultivar plantas ou deseja um espaço aberto particular. Destaques do Imóvel Configuração: 2 dormitórios bem distribuídos. Diferencial: Unidade térrea que oferece maior praticidade e acessibilidade. Área Útil: 45 m² otimizados para o seu dia a dia. Condomínio: Ambiente tranquilo e com valor mensal acessível. Localização Privilegiada Situado em uma rua calma e residencial na Zona Norte, o imóvel oferece uma logística excelente: Mobilidade: A menos de 10 minutos do Metrô Jardim São Paulo, facilitando o acesso a toda a cidade. Conveniência: Próximo à Avenida Nova Cantareira, um dos principais eixos comerciais da região. Serviços a pé: Ampla oferta de mercados, agências bancárias, padarias e comércios variados nas proximidades.         Unidade pronta para morar, situada em um dos bairros mais arborizados e valorizados da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059426077.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059421542.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059421592.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059429354.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059433601.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059438857.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059431634.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059439994.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059444541.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603131059443146.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4173389/apartamento-venda-agua-fria)

### Apartamento - VEAP834

- Referência: VEAP834
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 5.897,00
- Taxas: Condomínio: R$ 502,00
- Descrição: Apartamento acolhedor e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes bem organizados, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. A unidade possui boa iluminação natural e um layout que aproveita bem os espaços, proporcionando um ambiente agradável para morar. O condomínio oferece um clima tranquilo e organizado. Localizado em uma região com fácil acesso ao Horto Florestal e ao Rodoanel, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Nas proximidades também é possível encontrar mercados, padarias, escolas, farmácias e diversas opções de comércio, além de transporte público nas redondezas. Uma excelente oportunidade para quem procura morar em um local calmo, com boa infraestrutura e próximo a áreas verdes da Zona Norte de São Paulo. 🌳🏡📍
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757046223.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202604161235263016.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757056501.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026031217570538.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757051826.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757057708.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757065706.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757069713.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757063222.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121757052449.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4172906/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-santos)

### Apartamento - VEAP831

- Referência: VEAP831
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Martins Silva
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 212.765
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 3.940,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento aconchegante com aproximadamente 54m², bem distribuído em 2 dormitórios, sala confortável, banheiro, cozinha integrada à lavanderia e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em condomínio que oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, reconhecimento facial, parquinho e salão de festas, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. A região conta com boa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. Além disso, está próximo a importantes avenidas da Zona Norte, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia e morar em uma região bem atendida de São Paulo. 🏢📍
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555334617.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555369412.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555351016.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555342374.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555356464.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555344648.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555347629.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555351198.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555331573.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121555343914.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4172555/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-martins-silva)

### Casa Comercial - VECI830

- Referência: VECI830
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 289,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 2.941,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.038,00/
- Descrição: Casa comercial ampla localizada na Zona Norte de São Paulo, no bairro Água Fria, em uma rua tranquila e de fácil acesso. A região conta com excelente infraestrutura, estando próxima à estação de metrô, com fácil deslocamento para outras áreas da cidade. O imóvel possui dois pavimentos e diversos ambientes bem distribuídos e arejados, ideal para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou outras atividades comerciais. Conta ainda com vários banheiros, áreas internas amplas e corredor lateral coberto, proporcionando boa circulação. Na parte inferior há um salão com churrasqueira, espaço que pode ser utilizado para convivência ou apoio operacional. O imóvel também dispõe de garagem coberta para vários veículos, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, transporte público e vias importantes da região, oferecendo grande conveniência para quem busca um ponto comercial bem posicionado na Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427387873.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427393935.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427398036.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427398480.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427397226.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427401739.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427401207.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427406401.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427404606.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603121427412722.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4172250/casa-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Ponto Comercial - LOCPC829

- Referência: LOCPC829
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 516,00/
- Descrição: *📣ALUGO PONTO COMERCIAL / SALÃO ❗❗* 📍 Localização: *JARDIM PERY* - Pedra Branca  Av pery Ronchetti 356   Terreno: 20x25 500metros Construção 750m ☑️ 1 salão 80m ☑️ 1 salão 140m ☑️ 1 casa 3 cômodo ☑️ vestiário/banheiros ☑️ espaço lava rápido ☑️ restaurante / bar lanchonete 2 andar - área térrea mais de 500m  ✅ Vaga pra 10 veículos frente ✅ 11 salas ✅ refeitório ✅ vestiário  ✅ cozinha ✅ diversos banheiros  Bom para - restaurante Mecânica - auto elétrico  comércio / serralheria / marcenaria / ecomerce etc Confecção  *Sobre a Região:* Avenida principal *Valor locação* *R$ 12.000,00* IPTU R$ 516,00 mês 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126477230.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126453249.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126428451.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126422346.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260512112643484.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126441629.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260512112642973.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126446676.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126458655.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605121126465994.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4169512/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Salão Comercial - LOCAP828

- Referência: LOCAP828
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado na Zona Norte. O prédio conta com três salões comerciais amplos, distribuídos entre subsolo, térreo e primeiro andar, totalizando aproximadamente 540m² de área construída. Cada pavimento possui cerca de 180m² e conta com 2 banheiros, oferecendo espaços versáteis que podem ser utilizados para diversos tipos de atividades comerciais. Os ambientes são amplos, facilitando adaptação para lojas, depósitos, escritórios, academias, entre outros negócios. O imóvel está em localização estratégica, em uma avenida com fácil acesso a importantes vias da região. Está próximo da Av. Conselheiro Moreira de Barros, da Av. Direitos Humanos e da Av. Engenheiro Caetano Álvares, garantindo ótima mobilidade. A região conta com excelente infraestrutura comercial e de serviços, estando a poucos minutos do Supermercado TriMais (Bergamini) e do Shopping Santana Park, além de diversas opções de comércio, transporte e facilidades do bairro. Ótima opção tanto para investimento com renda quanto para quem deseja instalar o próprio negócio em uma região valorizada da Zona Norte. 📍🏢
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432218937.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432164526.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432218387.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432156121.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432176766.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432203378.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432204112.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432207466.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432213222.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603051432212656.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4164960/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Apartamento - VEAP827

- Referência: VEAP827
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: zona oeste
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 23.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 623,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Studio moderno para venda em Perdizes, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O apartamento conta com ambiente bem distribuído, varanda, ótima iluminação natural e ventilação, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Situado em andar alto, proporciona mais privacidade e uma vista agradável. O condomínio é contemporâneo e oferece excelente infraestrutura, com áreas comuns bem cuidadas, piscina, espaço de coworking e lavanderia coletiva, atendendo perfeitamente ao estilo de vida urbano. Localização privilegiada, a poucos passos da PUC-SP, além de estar próximo à Avenida Sumaré, com fácil acesso ao transporte público, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e toda a conveniência que o bairro de Perdizes oferece. Ótima opção para estudantes, profissionais e investidores que buscam mobilidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727056222.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727034782.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727011764.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727014141.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727018117.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727023783.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727023944.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727023145.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727039053.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041727037135.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4164005/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Flat - LOCFL826

- Referência: LOCFL826
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 623,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Studio moderno para locação em Perdizes, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O apartamento conta com ambiente bem distribuído, varanda, ótima iluminação natural e ventilação, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Situado em andar alto, proporciona mais privacidade e uma vista agradável. O condomínio é contemporâneo e oferece excelente infraestrutura, com áreas comuns bem cuidadas, piscina, espaço de coworking e lavanderia coletiva, atendendo perfeitamente ao estilo de vida urbano. Localização privilegiada, a poucos passos da PUC-SP, além de estar próximo à Avenida Sumaré, com fácil acesso ao transporte público, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e toda a conveniência que o bairro de Perdizes oferece. Ótima opção para estudantes, profissionais e investidores que buscam mobilidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260304160210663.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602118147.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602121864.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026030416021349.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602144762.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602153858.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602162857.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602175545.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260304160218112.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603041602185918.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4163804/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Apartamento - LOCAP825

- Referência: LOCAP825
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: APARTAMENTO GARDEN À VENDA / LOCAÇÃO — COSMOPOLITAN HIGIENÓPOLIS APARTAMENTO GARDEN À LOCAÇÃO OU VENDA OPORTUNIDADE ABAIXO DO PRECO NA REGIAO — COSMOPOLITAN HIGIENÓPOLIS Semi-mobiliado • 47m² • 1 Suíte • Garden Privativo • Condomínio Clube 3 min a pé dos Metrôs Barra Funda e Marechal Deodoro • 10 min a pé do Shopping Higienópolis • Próximo Av. Paulista VALORES Venda: R$ 850.000 (negociável) Locação: R$ 4.800/mês O IMÓVEL Um garden moderno, iluminado e aconchegante, perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Características do apartamento: 47m² bem distribuídos 1 suíte ampla Garden privativo ideal para pets, home garden, leitura ou receber amigos Sala integrada à cozinha, com acabamentos modernos Semi-mobiliado Ar-condicionado Apartamento novo, pronto para morar Hall do pavimento com acesso por elevador privativo CONDOMÍNIO COMPLETO — ESTILO RESORT O Cosmopolitan Higienópolis oferece estrutura de alto nível, ideal para quem valoriza conforto e exclusividade: ‍♂️ Piscina aquecida Spa, sauna e jacuzzis Academia moderna e equipada Duas áreas gourmet com churrasqueira (térrea e rooftop) Salões de festas Sala de jogos Pet place Quadra Parque infantil na cobertura Elevadores novos e hall privativo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — ANDANDO PARA TUDO 3 minutos do Metrô Barra Funda 3 minutos do Metrô Marechal Deodoro 10 minutos a pé do Shopping Higienópolis Próximo da Av. Paulista (rápido acesso de metrô ou carro) Próximo a mercados, padarias, cafés, farmácias e restaurantes Fácil acesso à Av. Pacaembu, Centro, Higienópolis e Perdizes Região segura, prática e muito valorizada Perfeito para: Executivos Casais ou morador solo Investidores (alta procura para locação) Interessados, envio fotos, vídeo e agendo visita. Garden impecável, novo, completo — difícil encontrar igual na região! Saiba mais sobre este imóvel Acesso para deficientes   Área de lazer   Área verde   Bicicletário   Brinquedoteca   Câmeras de...

[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4160925/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-barra-funda)

### Apartamento - LOCAP824

- Referência: LOCAP824
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Apartamento para alugar com 2 quarto, 35m² Apresentamos este prático apartamento de 35 m² localizado no Cond. Ed. Portal Barra Funda, na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Ideal para jovens profissionais ou estudantes, o imóvel oferece um espaço funcional e confortável. Com um layout inteligente, o apartamento maximiza o uso do espaço, proporcionando um ambiente acolhedor. A localização na Barra Funda garante fácil acesso a transporte público, comércio e uma variedade de serviços, tornando seu dia a dia mais conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo que o Cond. Ed. Portal Barra Funda tem a oferecer. Saiba mais sobre este imóvel Acesso para deficientes   Área de lazer   Área verde   Bicicletário   Brinquedoteca   Câmeras de segurança   Campo de futebol   Churrasqueira (parrilla)   Elevador   Guarita   Playground   Portaria 24 horas   Salão de festas   Vigilância 24h
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260302165406480.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654062623.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654063508.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654069016.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654068412.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654065302.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654065577.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654067069.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021654063112.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4160918/apartamento-locacao)

### Apartamento - LOCAP823

- Referência: LOCAP823
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cláudia
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, sala aconchegante, banheiro, cozinha com armários e lavanderia interna. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos, com boa iluminação natural e piso laminado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer e conveniência, com quadra poliesportiva, playground, mercadinho interno, dois salões de festas e academia, ideal para toda a família. Localizado na região do Jardim Cláudia, com fácil acesso a importantes vias da região e transporte público. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos comércios locais. A poucos minutos de shoppings, hospitais e ampla rede de serviços, garantindo praticidade e comodidade na rotina. Excelente opção para quem busca morar em um bairro com infraestrutura completa e fácil mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428465875.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428478574.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428473024.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428474234.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428473729.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260302142847696.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428487535.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428491331.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428498075.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603021428482986.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4160572/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-claiexcludia)

### Flat - LOCFL823

- Referência: LOCFL823
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Studio para locação no Edifício Mobi Tucuruvi, com 31m², ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. A unidade conta com ambientes bem distribuídos, já equipada com pisos, box no banheiro, armários, gabinetes, painel, treliche, gaveteiros e guarda-roupas, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. O condomínio possui estrutura moderna, com áreas comuns planejadas para facilitar o dia a dia. Localização estratégica na região do Tucuruvi, próxima ao metrô Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi, supermercados, farmácias, academias, padarias, bancos e amplo comércio local. Fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade e comodidade. Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536486719.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536481275.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536479407.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536476288.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536471511.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536479786.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536473312.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260227153647401.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536485444.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271536482147.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4158671/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Apartamento - LOCAP821

- Referência: LOCAP821
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Madalena
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Taxas: Condomínio: R$ 895,65 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Apartamento na Vila Madalena – Zona Oeste de São Paulo Excelente opção para quem busca praticidade e morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com aproximadamente 45m², distribuídos em: ✅ 1 dormitório ✅ Banheiro ✅ Cozinha americana ✅ Sala com ótima iluminação natural ✅ 1 vaga de garagem Apartamento em ótimo estado de conservação, recentemente pintado e com janelas amplas, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados. O condomínio oferece: ✨ Piscina ✨ Academia ✨ Jardim ✨ Lavanderia comum 📍 Localização privilegiada na Vila Madalena, bairro conhecido pela excelente infraestrutura e atmosfera vibrante. Próximo à estação de metrô, com fácil acesso às principais vias da região. Ao redor você encontra supermercados, padarias, farmácias, bares, restaurantes, cafés, escolas e diversos comércios e serviços. Ideal para quem deseja morar com conforto, mobilidade e tudo por perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271022147139.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271022146375.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271022149179.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271022156177.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260227102214231.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260227102215347.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260227102215277.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271022158855.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260227102214602.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4158051/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-madalena)

### Apartamento - LOCAP820

- Referência: LOCAP820
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Apartamento para locação com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado em andar alto (18º), proporcionando uma vista privilegiada da cidade. O imóvel está totalmente mobiliado, contando com móveis planejados e eletrodomésticos, incluindo geladeira, máquina de lavar e secar roupas, pronto para morar com conforto e praticidade. Situado em condomínio de alto padrão, oferece infraestrutura completa: recepção 24 horas, piscina aquecida de 25 metros, sauna seca e úmida, sala fitness equipada, quadra, jardins bem cuidados, lavanderia, bicicletário, mini mercado interno, restaurante e salão de beleza. Conta ainda com segurança 24 horas e sistema de câmeras com reconhecimento facial, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada na região da Avenida Paulista, a poucos metros das estações de metrô Consolação (linha verde) e Paulista (linha amarela), facilitando o deslocamento para toda a cidade. Está próximo ao MASP e cercado por shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e uma ampla variedade de serviços e opções de lazer. Excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013165441.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013161495.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013183261.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013163764.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013162323.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013168666.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013177315.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013178748.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013172667.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602271013188254.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4158026/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-consolaasectapoundo)

### Apartamento - VEAP819

- Referência: VEAP819
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chora menino
- Zona: Norte
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 10.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 362,00
- Descrição: Descubra um refúgio de 46 m² no coração de Chora Menino, Zona Norte de São Paulo. Este apartamento oferece 2 dormitórios acolhedores, uma sala iluminada pela luz natural e cozinha com área de serviço integrada, assegurando praticidade no dia a dia. Cada centímetro foi planejado para otimizar o espaço, garantindo conforto e uma atmosfera aconchegante, ideal para momentos de descanso ou encontros íntimos com amigos. A vaga de garagem privativa traz tranquilidade à sua rotina e segurança para seu veículo, completando esse projeto residencial que alia funcionalidade e bem-estar. A planta inteligente distribui harmoniosamente sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, acomodando com elegância desde móveis compactos até objetos de decoração que dão personalidade ao ambiente. Os acabamentos neutros valorizam qualquer estilo, facilitando transformações que expressem o seu gosto. Com condomínio organizado e taxa mensal de R$ 362, você desfruta de manutenção eficiente e custos equilibrados, sem abrir mão de uma estrutura que facilita o seu cotidiano. Localizado junto a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping center, este imóvel coloca o melhor da cidade a poucos passos. As avenidas próximas garantem acesso ágil às demais regiões, reduzindo o tempo de deslocamento para o trabalho ou lazer. Se você busca qualidade de vida, comodidade e conexão com um bairro vibrante, agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço em Chora Menino!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823085403.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823084782.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823087669.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823084989.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823087772.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823096121.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823078601.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823088144.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823084550.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261823091128.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4157654/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-chora-menino)

### Apartamento - LOCAP819

- Referência: LOCAP819
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lapa
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Descubra um refúgio urbano repleto de personalidade na Lapa, região nobre da Zona Oeste de São Paulo, onde este apartamento de 2 dormitórios traduz perfeitamente conforto e praticidade. Logo ao entrar, o amplo living se conecta à cozinha, compondo um layout fluido que convida a receber amigos ou desfrutar de momentos acolhedores em família. A luminosidade natural valoriza cada centímetro do imóvel, enquanto o ambiente contemporâneo oferece versatilidade para criar espaços personalizados, seja um home office, cantinho de leitura ou um lounge de convivência. A área íntima conta com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro com revestimentos de fácil manutenção, garantindo comodidade no dia a dia. A cozinha, arejada e funcional, suporta armários planejados, otimizando o espaço para suas atividades culinárias. A taxa de condomínio, no valor de R$ 550,00, inclui zeladoria e segurança, proporcionando tranquilidade sem preocupações extras. Cada ambiente fala diretamente ao seu estilo de vida, seja você um jovem casal em busca de independência ou um profissional que valoriza praticidade. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes e do principal shopping center da região, o imóvel ainda oferece acesso facilitado a supermercado, farmácia, escolas e ao metrô, reduzindo o tempo de deslocamento e ampliando suas opções de lazer e serviços. Sinta a energia vibrante da Lapa enquanto aprecia a infraestrutura completa ao redor. Agende agora mesmo sua visita e venha experimentar o verdadeiro prazer de morar bem em um bairro que une tradição, modernidade e conveniência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261203557112.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261204026251.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261203562820.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261204022862.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261203563717.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261203545466.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026022612040177.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261203581564.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261204015297.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602261203586451.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4156671/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-lapa)

### Apartamento - LOCAP818

- Referência: LOCAP818
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Apartamento aconchegante no bairro do Mandaqui, com 3 cômodos bem distribuídos, sendo 1 dormitório, sala e cozinha integradas por balcão americano e 1 banheiro. Imóvel funcional, com contas de água, luz e gás individualizadas, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não possui vaga de garagem e aceita gato. Localizado em região com fácil acesso a comércio e serviços variados, próximo à Rua Voluntários da Pátria, Avenida Zumkeller, Avenida Santa Inês e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, além da proximidade com o Hospital Mandaqui, redes de fast food, mercados, farmácias e transporte público, garantindo comodidade e mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701376978.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701362128.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701361887.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701363186.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701377425.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701377530.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701373495.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260225170137540.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701384879.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251701384232.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4155924/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-paraashyso)

### Ponto Comercial - VEPC816

- Referência: VEPC816
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Cachoeira
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 159.574
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Ponto comercial amplo e bem estruturado, ideal para atividades automotivas, já preparado para serviços como pneus, alinhamento, balanceamento, troca de óleo, escapamentos e mecânica em geral. O espaço conta com ótima área para operação e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Localizado na Zona Norte, em região com boa circulação de veículos e fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios variados, oficinas, mercados, transporte público e áreas residenciais, o que favorece o fluxo constante de clientes e visibilidade para o empreendimento. Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em um ponto estratégico e consolidado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251313595830.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251313593237.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4155271/ponto-comercial-venda-jardim-cachoeira)

### Apartamento - LOCAP817

- Referência: LOCAP817
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parque Edu Chaves
- Zona: Norte
- Região: Guarulhos
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Parque Edu Chaves, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Guarulhos , ponto de referência Lado do galpão 04. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.200,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Cômodos: Cozinha, Banheiro, Dormitórios, Sala.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251202241251.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251202231551.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251202239249.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251202235613.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602251202239560.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4155172/apartamento-locacao-parque-edu-chaves)

### Sobrado - LOCSO814

- Referência: LOCSO814
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Sobrado localizado na região do Jardim Peri, com fácil acesso a comércios locais, mercados, escolas, pontos de ônibus e vias principais do bairro. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala e cozinha amplas, 2 banheiros (sendo um no térreo), além de lavanderia externa coberta. Possui sacada grande no quarto da frente e 2 vagas de garagem. A casa não é totalmente independente, havendo outra residência no corredor inferior, composta por 3 cômodos. Aceita pets, com luz inclusa no pacote e locação sujeita à análise de documentação. Ideal para quem busca espaço e praticidade em uma localização residencial com boa infraestrutura ao redor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260224173056554.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730565577.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730565167.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730572045.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730576274.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730574567.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730574196.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730571282.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730581916.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602241730589634.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4154049/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Apartamento - VEAP813

- Referência: VEAP813
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Pirituba
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.300,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Amplo ponto comercial em galeria, com excelente espaço interno e boa estrutura, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com fácil acesso e ótima circulação de pessoas, além de estacionamento e presença de outras lojas no entorno, favorecendo o fluxo comercial. Localizado na região de Jardim Pirituba, na Zona Norte de São Paulo, está próximo a vias importantes, transporte público, comércios variados, bancos, mercados e serviços essenciais, proporcionando praticidade e visibilidade para empresas que buscam uma localização estratégica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602231723536675.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260525155746735.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260223172354247.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602231723536081.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251557484004.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260223172354208.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602231723545945.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602231723548501.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251557468453.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202605251557469054.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4151714/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-pirituba)

### Sala Comercial - VESA812

- Referência: VESA812
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 319.149
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 947,80 | IPTU: R$ 353,35/
- Descrição: Sala comercial com aproximadamente 60 m² de área útil, bem distribuída e dividida em 2 ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando praticidade para o dia a dia profissional. Situada em edifício comercial tradicional na região de Santana, na Zona Norte de São Paulo, em localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região e transporte público, incluindo a estação Santana do metrô. O entorno oferece excelente infraestrutura, próximo à Avenida Braz Leme, com ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, farmácias, padarias e serviços em geral, além de fácil acesso ao Campo de Marte e a importantes centros comerciais da Zona Norte, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260220133225693.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201332256752.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201332255820.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260220133226807.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201332263664.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201332262885.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201332265695.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201332263999.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4149089/sala-comercial-venda-santana)

### Sala Comercial - VESA811

- Referência: VESA811
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 297.872
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 959,34 | IPTU: R$ 266,07/
- Descrição: Sala comercial em excelente localização na região de Santana, na Zona Norte de São Paulo, inserida em um edifício corporativo bem estruturado e de fácil acesso. O espaço conta com aproximadamente 34 m² de área útil, distribuídos de forma funcional, com 1 banheiro, copa e 1 vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa logística, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, com fácil deslocamento para outras regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura, com proximidade ao metrô Santana, pontos de transporte público, bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e diversos comércios, além de fácil acesso à Av. Braz Leme e principais corredores da Zona Norte. Localização estratégica em área consolidada, com grande fluxo comercial e excelente visibilidade para negócios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121048609.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121055441.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121052872.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121044863.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121052435.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121054288.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121058198.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602201121049016.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4148905/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - VESA810

- Referência: VESA810
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 425.531
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.055,00 | IPTU: R$ 455,00/
- Descrição: Sala comercial em condomínio corporativo de alto padrão na região de Santana, com aproximadamente 42 m² de área útil, distribuída com divisórias, copa, luminárias e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa apresentação profissional. Edifício com estrutura empresarial e fácil acesso. Localização estratégica na Zona Norte, próxima à Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul, estação Santana do Metrô, além de ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, padarias e serviços em geral, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Região com grande fluxo e excelente mobilidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940355178.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940348213.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260220094034533.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940349406.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940344454.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940343556.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940358017.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940357944.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940355800.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200940343850.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4148698/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sala Comercial - VESA809

- Referência: VESA809
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 351.063
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 53,16 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Sala comercial bem localizada na região de Santana, em edifício corporativo com portaria e segurança, ideal para escritórios e consultórios. O espaço conta com ótima iluminação natural, ambiente arejado, copa, armários e infraestrutura pronta para uso. Situada em uma área estratégica da Zona Norte, está próxima ao metrô Santana, além de contar com fácil acesso a importantes avenidas, comércios variados, bancos, restaurantes, farmácias e serviços em geral. Região com grande fluxo e excelente mobilidade, perfeita para quem busca praticidade e visibilidade para o negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904174992.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260220090418736.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904165676.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904171496.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904175238.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904188439.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904171775.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904174644.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904161276.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602200904166305.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4148663/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Salão Comercial - LOCSL809

- Referência: LOCSL809
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Laranjeiras
- Valor: R$ 42.350
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 605,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 13.915,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para empresas que buscam lajes corporativas amplas em empreendimento moderno e pronto para ocupação na região da Barra Funda. Espaços flexíveis, com metragens generosas, ideais para adaptação conforme a necessidade operacional da empresa, em um centro empresarial completo, com infraestrutura de alto padrão e ambientes planejados para conforto e produtividade. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais rodovias da cidade, como Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além da proximidade com o Terminal e Metrô Barra Funda, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. O empreendimento conta ainda com restaurante, cafeterias, área de descompressão ao ar livre, gerador de energia, heliponto, vagas de estacionamento e serviço de translado para o metrô, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia corporativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459207303.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459077198.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459096219.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459111101.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459139459.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459158548.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459175794.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191459229002.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4147970/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-laranjeiras)

### Casa Térrea - VECA807

- Referência: VECA807
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 372.340
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa térrea na região da Vila Nova Mazzei, em excelente localização na Zona Norte. O imóvel conta com quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem com duas vagas, além de terreno com espaço para ampliação ou construção. Situada em região tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da região, próxima à Av. Mazzei, Av. Coronel Sezefredo Fagundes, comércios locais, mercados, escolas, linhas de ônibus e a poucos minutos do metrô Tucuruvi, oferecendo praticidade no dia a dia. Ótima opção para moradia ou investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191419357052.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191419357829.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191419364698.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191419365660.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191419364047.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4147940/casa-terrea-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-mazzei)

### Apartamento - LOCAP806

- Referência: LOCAP806
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para locação com 34m² muito bem distribuídos, contando com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia, em condomínio moderno e com ótima infraestrutura na Vila Guilherme, Zona Norte. Localização estratégica, próximo ao Shopping Center Norte, Rodoviária Tietê, estações de metrô, além de fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias da região, com ampla oferta de comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços no entorno. Condomínio com excelente área de lazer, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueira, salão de jogos e salão de festas, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413475794.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413471531.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413475297.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413474724.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413484911.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413488640.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413488029.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413497410.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413496254.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191413498042.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4147928/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Galpão - LOCGA805

- Referência: LOCGA805
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zat
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Excelente galpão comercial para locação na Zona Norte, localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias do bairro e transporte público. O imóvel conta com aproximadamente 80m² de área útil, distribuídos em um amplo espaço versátil, ideal para escritório, consultório, depósito leve ou diversas atividades comerciais. Possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem com portão automático, oferecendo praticidade no dia a dia. Situado em área com grande circulação, próximo a comércios locais, mercados, serviços, escolas e avenidas importantes da região, garantindo ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Imóvel pronto para uso e em ótima localização comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231055487.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231056195.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231051938.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231053803.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231056090.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231064427.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231067861.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260219123106834.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231061136.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602191231061328.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4147814/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-zat)

### Cobertura - LOCCO803

- Referência: LOCCO803
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente cobertura em condomínio de alto padrão na Vila Albertina, com aproximadamente 360m² de área útil, ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, ambientes amplos e bem iluminados, sala espaçosa com ótima integração, além de uma vista privilegiada. Possui ainda 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família. Condomínio estruturado, em localização estratégica na Zona Norte, próximo à Avenida Santa Inês, Avenida Parada Pinto e região do Horto Florestal, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços da região. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181517045050.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516557838.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516562936.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260218151656140.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516568155.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516567228.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260218151657633.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516577894.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516571059.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181516577958.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4146923/cobertura-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-albertina)

### Sobrado - VESO802

- Referência: VESO802
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Pedras
- Zona: Norte
- Região: Zona norte
- Valor: R$ 424.468
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Excelente oportunidade na região! Imóvel muito bem localizado, em área estratégica e de fácil acesso, ideal para quem busca praticidade e visibilidade. Espaço bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação. Ambiente versátil, podendo atender diferentes tipos de atividades. Localizado em região privilegiada, próximo a comércios variados, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da região. Transporte público nas proximidades, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Ótima opção para quem busca localização e praticidade em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445011873.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445379860.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445362115.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445353457.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445013056.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445023748.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445023954.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445084537.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445059301.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602181445052420.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4146863/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-pedras)

### Flat - VEFL801

- Referência: VEFL801
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 262.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Valor por m²: R$ 10.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Studio Moderno à Venda na Região da Liberdade Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Paulo! Studio no 14º andar, com aproximadamente 24m², bem distribuído, com ótima iluminação natural e vista livre. Imóvel mobiliado, contando com geladeira, cama, fogão elétrico, armários de cozinha, guarda-roupas, mesa com cadeiras e ar-condicionado. Possui duas janelas, piso em porcelanato e banheiro completo com box, gabinete e chuveiro. Condomínio moderno, com infraestrutura completa: ✔ Academia ✔ Lounge ✔ Mini mercado ✔ Espaço gourmet ✔ Sala de TV ✔ Lavanderia coletiva ✔ Espaço home office ✔ Portaria 24 horas com reconhecimento facial 📍 Localizado na região da Liberdade, próximo ao metrô, com fácil acesso ao Centro e à Zona Oeste. 🛍 Próximo a mercados, farmácias, restaurantes, bancos, universidades e amplo comércio local. 🚇 Fácil mobilidade e excelente opção para locação por temporada ou moradia. Imóvel isento de IPTU.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313285848.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313276301.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260217131327626.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313281558.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260217131328720.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313287163.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313282696.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260217131328233.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313297855.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602171313294073.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4146120/flat-venda-sapoundo-paulo-sp-liberdade)

### Sala Comercial - LOCSA801

- Referência: LOCSA801
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica na Zona Norte. Sala com 40m², contando com banheiro privativo, ideal para escritório, consultório, atendimentos ou pequenos comércios que buscam praticidade e funcionalidade. Imóvel situado em esquina com avenida de grande circulação, proporcionando boa visibilidade e fácil acesso. Próximo a comércios variados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ótima opção para quem busca ponto estratégico e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161540047223.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161540049876.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161540048703.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161540054065.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161540052900.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260216154005804.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4145742/sala-comercial-locacao)

### Sala Comercial - LOCSA800

- Referência: LOCSA800
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica na Zona Norte. Sala com 26m², contando com banheiro privativo, ideal para escritório, consultório, atendimentos ou pequenos comércios que buscam praticidade e funcionalidade. Imóvel situado em esquina com avenida de grande circulação, proporcionando boa visibilidade e fácil acesso. Próximo a comércios variados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ótima opção para quem busca ponto estratégico e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260216153506623.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260216153506630.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535064499.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535075224.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535077995.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535073523.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535077400.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535074555.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602161535075108.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4145734/sala-comercial-locacao)

### Sala Comercial - LOCSA799

- Referência: LOCSA799
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica na Zona Norte. Sala com 28m², contando com banheiro privativo, ideal para escritório, consultório, atendimentos ou pequenos comércios que buscam praticidade e funcionalidade. Imóvel situado em esquina com avenida de grande circulação, proporcionando boa visibilidade e fácil acesso. Próximo a comércios variados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ótima opção para quem busca ponto estratégico e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213164644532.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131646441901.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131646453476.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131646454345.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213164645949.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131646458206.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4144501/sala-comercial-locacao)

### Sala Comercial - LOCSA798

- Referência: LOCSA798
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: .
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica na Zona Norte. Sala com 21m², ideal para escritório, consultório, atendimentos ou pequenos comércios que buscam praticidade e funcionalidade. Imóvel situado em esquina com avenida de grande circulação, proporcionando boa visibilidade e fácil acesso. Próximo a comércios variados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ótima opção para quem busca ponto estratégico e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131639225258.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131639224468.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131639238334.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131639233052.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213163923535.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213163923123.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131639248364.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4144478/sala-comercial-locacao)

### Sala Comercial - LOCSA797

- Referência: LOCSA797
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Leonor Mendes de Barros
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica na Zona Norte. Sala com 32m², contando com banheiro privativo, ideal para escritório, consultório, atendimentos ou pequenos comércios que buscam praticidade e funcionalidade. Imóvel situado em esquina com avenida de grande circulação, proporcionando boa visibilidade e fácil acesso. Próximo a comércios variados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ótima opção para quem busca ponto estratégico e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627341963.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627346598.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627348574.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213162734840.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627347023.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627359354.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627351682.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627359395.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627352376.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131627359733.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4144451/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-leonor-mendes-de-barros)

### Sala Comercial - LOCSA796

- Referência: LOCSA796
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.150
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em região estratégica da Zona Norte. Sala nº 07 com 25m², ideal para escritório, consultório ou atendimentos personalizados. Espaço funcional, com bom aproveitamento interno e fácil adaptação para diferentes atividades. Localizada em avenida com boa circulação, próxima a comércios variados, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região de Santana e Lauzane Paulista. Ótima opção para quem busca praticidade, visibilidade e conveniência no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607425387.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607426270.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607437855.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607439263.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607437575.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607431328.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131607444509.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213160742139.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4144395/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jaasectanapound)

### Sala Comercial - LOCSA795

- Referência: LOCSA795
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em região estratégica da Zona Norte. Sala nº 08 com 28m², ideal para escritório, consultório ou atendimentos personalizados. Espaço funcional, com bom aproveitamento interno e fácil adaptação para diferentes atividades. Localizada em avenida com boa circulação, próxima a comércios variados, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região de Santana e Lauzane Paulista. Ótima opção para quem busca praticidade, visibilidade e conveniência no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260213160449942.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604497835.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604493935.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604494388.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604494481.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604505471.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604501250.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604509394.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604504407.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131604501471.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4144387/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jaasectanapound)

### Sala Comercial - LOCSA794

- Referência: LOCSA794
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação Excelente oportunidade para seu negócio em região estratégica da Zona Norte. Sala nº 07 com 25m², ideal para escritório, consultório ou atendimentos personalizados. Espaço funcional, com bom aproveitamento interno e fácil adaptação para diferentes atividades. Localizada em avenida com boa circulação, próxima a comércios variados, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região de Santana e Lauzane Paulista. Ótima opção para quem busca praticidade, visibilidade e conveniência no dia a dia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131556589252.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131556579375.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602131556587235.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4144369/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jaasectanapound)

### Apartamento - LOCAP791

- Referência: LOCAP791
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria Baixa
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 766,58 | IPTU: R$ 253,70/
- Descrição: Apartamento Porteira Fechada para Locação – Vila Maria Baixa | Zona Norte Excelente apartamento localizado em condomínio moderno na Vila Maria Baixa, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 79 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha, banheiro social e 2 vagas de garagem. Será entregue porteira fechada, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos, sendo retirados apenas os televisores — pronto para morar. O apartamento encontra-se vago, com disponibilidade imediata. 📍 Localização estratégica Situado em uma das regiões mais práticas da Zona Norte, o imóvel está próximo de: Avenida Guilherme Cotching Avenida Pastor Martin Luther King Júnior Marginal Tietê Rodovia Presidente Dutra Shopping Center Norte Expo Center Norte Metrô e Terminal Rodoviário Tietê Aeroporto Internacional de Guarulhos Supermercados, escolas, farmácias, bancos e restaurantes A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648415647.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648423185.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260210164843514.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648435768.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648442887.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648449669.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648449846.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648438287.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648428102.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101648429559.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4140195/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-maria-baixa)

### Apartamento - LOCAP790

- Referência: LOCAP790
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.730,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão para Locação – Água Fria | Zona Norte Excelente apartamento de 159 m², localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região da Água Fria, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, varanda, lavabo, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes, cozinha espaçosa, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de hall social privativo e 2 vagas de garagem. O apartamento encontra-se vago e pronto para morar. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscinas Academia Quadra esportiva Espaço de churrasqueira Amplo jardim Coworking Gerador de energia Portaria e segurança 📍 Localização privilegiada Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel está próximo de: Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna Avenida Água Fria Avenida Nova Cantareira Santana Hospital São Camilo Colégios, padarias, farmácias e supermercados Restaurantes, academias e serviços em geral A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura urbana, garantindo mobilidade, conforto e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026021016324573.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632488966.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632465576.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632479749.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632455332.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632465411.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632469544.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632469277.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632477006.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101632466380.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4140177/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Apartamento - LOCAP789

- Referência: LOCAP789
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Peruche
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento para Locação – Parque Peruche | Zona Norte Excelente apartamento em condomínio completo, localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Parque Peruche, na Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 50 m², distribuídos em 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha com armários, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural. O apartamento está vago e pronto para morar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, contando com: Piscina Academia Quadra poliesportiva Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Playground Bicicletário Portaria e elevadores 📍 Localização privilegiada Situado em região estratégica do Parque Peruche, o imóvel está próximo de: Avenida Casa Verde Avenida Engenheiro Caetano Álvares Ponte da Casa Verde Marginal Tietê Santana e Barra Funda Supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes Com fácil acesso ao Centro, Zona Oeste e aos principais bairros da Zona Norte, a localização é ideal para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026021016082135.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608187710.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608196741.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608192273.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608209045.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608202193.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608208766.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608219678.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608211275.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101608201990.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4140116/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-peruche)

### Apartamento - LOCAP788

- Referência: LOCAP788
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Locação – Vila Guilherme | Zona Norte Excelente apartamento em condomínio moderno na Vila Guilherme, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios, sala bem iluminada, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, distribuídos de forma inteligente em seus 34 m², proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. O apartamento encontra-se vago, pronto para morar. Não tem garagem o condominio. Travessa da Avenida Joaquina Ramalho Localizado em condomínio novo e organizado, oferece mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. 📍 Localização privilegiada Situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Guilherme, o imóvel está próximo de: Shopping Center Norte Lar Center Expo Center Norte Parque da Juventude Marginal Tietê Metrô e Terminal Rodoviário Tietê Supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias Tudo isso garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércio, lazer e serviços ao redor. Ideal para quem quer morar bem localizado, com mobilidade, conforto e praticidade no dia a dia. 🏙️✨
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260306124708183.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247121167.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247085314.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247118934.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247088502.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247083062.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260306124708892.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247084701.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247096792.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202603061247092098.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4140056/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Apartamento - LOCAP787

- Referência: LOCAP787
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 488,00 | IPTU: R$ 115,95/
- Descrição: Apartamento com 62 m², muito bem distribuídos, localizado em andar alto, oferecendo boa iluminação natural e ventilação. O imóvel conta com: 2 dormitórios com armários planejados e camas embutidas Sala para dois ambientes com sacada Cozinha com armários embutidos Banheiro com box, chuveiro e gabinete Área de serviço com armário 1 vaga de garagem Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente pronto para morar. 🏢 Condomínio Clube O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Portaria 24 horas Academia Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Salão de jogos Quadra esportiva Playground Áreas verdes para convivência Perfeito para famílias, casais ou quem valoriza qualidade de vida e comodidade. 📍 Localização Privilegiada – Vila Guilherme Localizado em uma das regiões mais práticas da Zona Norte, o imóvel está próximo a: 🛒 Supermercados, padarias e comércios variados 🏥 Hospitais, clínicas e farmácias 🏫 Escolas e instituições de ensino 🌳 Parque do Trote, ideal para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre 🚍 Fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Guilherme e vias importantes de ligação com Santana, Vila Maria e Centro A região oferece excelente mobilidade, além de infraestrutura completa para o dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530184734.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530141322.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530144136.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530152089.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530157156.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530183508.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530168252.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530176591.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530161545.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602101530181645.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4140010/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Sala Comercial - LOCSA786

- Referência: LOCSA786
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00 | IPTU: R$ 2.810,00/
- Descrição: ALUGO SALA COMERCIAL – CANTAREIRA PARK Excelente oportunidade para instalar seu negócio em ponto estratégico da região! Sala comercial funcional, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e boa localização. O imóvel conta com 37m² de área útil, muito bem distribuídos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Possui ar-condicionado nos dois ambientes, garantindo mais conforto para você e seus clientes. Localizada em condomínio comercial consolidado, em avenida de grande fluxo, com fácil acesso, ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes e transporte público nas proximidades. ✔ Ótimo custo-benefício ✔ Aceitamos todas as garantias ✔ Não é permitido colocar placa da imobiliária Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646047660.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646038446.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646032843.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260206164604171.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646043362.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646041052.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646048177.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646041617.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646051787.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061646059669.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4136791/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - LOCSA785

- Referência: LOCSA785
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 857,00 | IPTU: R$ 268,00/
- Descrição: ALUGO SALA COMERCIAL – REAL CENTER Excelente oportunidade para instalar seu negócio em ponto estratégico da região! Sala comercial bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. O imóvel conta com 45m² de área útil, oferecendo ambiente funcional e confortável, além de 2 banheiros, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Dispõe também de 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio comercial bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços e transporte público, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. ✔ Ótimo custo-benefício ✔ Aceitamos todas as garantias ✔ Não é permitido colocar placa da imobiliária Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061643023334.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260206164302889.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061643023862.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061643048863.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260206164303209.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026020616430367.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602061643037009.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4136537/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Galpão - LOCGA784

- Referência: LOCGA784
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Taxas: IPTU: R$ 422,20/
- Descrição: Galpão disponível para locação – Zona Norte Excelente galpão com aproximadamente 130 m² de área construída, com medidas de 5 x 26 metros, oferecendo um ambiente amplo, funcional e bem distribuído. O imóvel conta com pé-direito alto de cerca de 4 metros, 2 banheiros, copa e energia trifásica instalada, sendo ideal para oficina, depósito, logística, estacionamento, pequenas indústrias ou outras atividades comerciais. Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, em região bem servida de comércio e serviços, com fácil acesso ao transporte público, vias principais e rápida ligação com a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões da cidade. Imóvel pronto para uso, em ponto valorizado e com ótima mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051215371127.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051215391382.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051215389318.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051215386812.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051215385259.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051215375136.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4134687/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Apartamento - LOCAP783

- Referência: LOCAP783
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Apartamento novo, ideal para quem busca praticidade, conforto e lazer em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Norte. O imóvel conta com 1 dormitório, acabamento moderno, piso laminado e excelente aproveitamento de espaço. Está inserido em condomínio completo, oferecendo estrutura de lazer com piscina, churrasqueira, academia e espaço pet, proporcionando qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Localização estratégica no Jardim São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo a metrô, comércios variados, supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais. Região tranquila, residencial e ao mesmo tempo muito bem servida de infraestrutura urbana. Excelente opção para quem deseja morar bem, com mobilidade, segurança e lazer em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203557303.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203553676.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203558919.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203574220.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203571293.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203569092.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203561213.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203564756.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602051203569084.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4134662/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Apartamento - LOCAP782

- Referência: LOCAP782
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 210,33/
- Descrição: Apartamento bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante com teto rebaixado, integrada à cozinha americana, trazendo modernidade e funcionalidade ao ambiente. A cozinha e dois dormitórios contam com armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento de espaço e organização. O acabamento é moderno e bem cuidado, pronto para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, playground, box para lavagem de veículos, espaço pet, mercadinho 24 horas e estacionamento interno para visitantes, garantindo comodidade e lazer para toda a família. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias da região, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548248085.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548238908.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548236268.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548249601.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548238660.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548237297.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548239058.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548244131.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548246181.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041548247264.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4133543/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Salão Comercial - LOCSL781

- Referência: LOCSL781
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Salão comercial para locação – Vila Mazzei | São Paulo Excelente salão comercial localizado na Vila Mazzei, em região estratégica e de alto padrão na Zona Norte de SP. O imóvel conta com ampla metragem e ótima distribuição dos espaços, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.  Possui aproximadamente 220 m² de área interna, além de vagas de garagem que agregam grande comodidade ao dia a dia. O salão dispõe de copa/cozinha, 4 banheiros e duas áreas externas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, escolas, estúdios, coworkings, showrooms e serviços em geral. Localização privilegiada, na Avenida Mazzei, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Guilherme Dummont Villares, Metrô Tucuruvi, Shopping Trimais, Avenida Nova Cantareira e corredores de transporte público. Cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como restaurantes, bancos, farmácias, mercados, academias, hospitais, hotéis, shoppings, metrô e centros empresariais. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e alto potencial comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041554533135.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041554552061.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041554562101.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041554586350.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041555019104.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260204155502365.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041555144442.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041555151751.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041555046489.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260204155459805.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4133407/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-mazzei)

### Flat - VEFL780

- Referência: VEFL780
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Região: Zona norte
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Studio moderno para venda na Zona Norte de São Paulo Studio novo, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com armários planejados na cozinha, gabinete, banheiro com box de vidro e varanda, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, lavanderia coletiva, salão de festas, coworking e mercadinho, trazendo comodidade e praticidade aos moradores. Localizado em uma região valorizada da Zona Norte, o studio está próximo a estações de metrô e corredores de ônibus, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. No entorno, há uma ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e bancos, além de fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Luiz Dumont Villares e Avenida Ataliba Leonel. Uma excelente opção para quem deseja morar em um local bem estruturado, com ótima mobilidade urbana e completa infraestrutura ao redor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602041443306093.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026020414433067.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260204144330463.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4133350/flat-venda-parada-inglesa)

### Prédio Comercial - VEPR779

- Referência: VEPR779
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Peri
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Descrição: Prédio Comercial Estratégico na Zona Norte – 200m² de Vão Livre Excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer sua sede em um ponto de grande visibilidade e movimento no Jardim Peri. Este prédio comercial une localização privilegiada e uma planta versátil, ideal para clínicas, academias, centros de ensino ou sedes administrativas. Diferenciais da Estrutura Espaço Amplo: Área total de 200m², oferecendo liberdade para divisões internas ou manutenção de um amplo vão livre. Pronto para Uso: Imóvel vago, com estrutura sólida e excelente iluminação natural. Flexibilidade Contratual: Aceita as principais garantias do mercado (Seguro Fiança, Fiador, Depósito ou Capitalização). Localização e Proximidades Localizado em um dos eixos comerciais mais movimentados da região, o prédio garante exposição máxima para sua marca: Ponto de Referência: Situado em avenida de grande fluxo, facilitando a logística e o acesso de clientes. Conveniência Urbana: Próximo a uma rede completa de bancos, comércios variados e transporte público eficiente. Dinâmica do Bairro: Região com alta densidade demográfica e comercial, garantindo movimento constante durante todo o horário comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031725254835.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031725264076.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031725355681.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4132286/predio-comercial-venda-jardim-peri)

### Sala Comercial - LOCSA778

- Referência: LOCSA778
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 10.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Salão comercial amplo em ponto estratégico da Zona Norte Excelente salão comercial com aproximadamente 200 m², ideal para lojas, academias, clínicas, escritórios, mercados, distribuidoras, igrejas ou qualquer atividade que necessite de um espaço amplo, versátil e bem localizado. O imóvel possui planta livre, facilitando adaptações conforme a necessidade do seu negócio, além de ótima visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Localizado em uma das regiões mais movimentadas do Jardim Peri, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios, escolas, supermercados, farmácias, bancos e serviços em geral. A poucos minutos das principais avenidas da região e com fácil acesso a linhas de ônibus, o ponto oferece excelente mobilidade para toda a cidade, além de estar próximo a importantes vias de ligação, como Avenida Inajar de Souza, Estrada do Sabão e região do Cachoeirinha. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma área consolidada, com alta visibilidade e forte potencial de consumo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031712445338.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260203171245121.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4132257/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Flat - LOCFL777

- Referência: LOCFL777
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Studio moderno para locação na Zona Norte de São Paulo Studio novo, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com armários planejados na cozinha, gabinete, banheiro com box de vidro e varanda, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, lavanderia coletiva, salão de festas, coworking e mercadinho, trazendo comodidade e praticidade aos moradores. Localizado em uma região valorizada da Zona Norte, o studio está próximo a estações de metrô e corredores de ônibus, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. No entorno, há uma ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e bancos, além de fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Luiz Dumont Villares e Avenida Ataliba Leonel. Uma excelente opção para quem deseja morar em um local bem estruturado, com ótima mobilidade urbana e completa infraestrutura ao redor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031658534893.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031658534364.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031658542916.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4132213/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Galpão - LOCGA776

- Referência: LOCGA776
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Galpão comercial em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo Excelente galpão com pé-direito alto, ideal para empresas, logística, oficinas, depósitos, distribuidoras ou operações comerciais que necessitam de espaço amplo e funcional. O imóvel conta com entrada lateral para veículos, facilitando carga e descarga, além de área administrativa com escritório, cozinha e dois banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia da operação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel está a poucos minutos da Estação Santana do Metrô, proporcionando fácil acesso para funcionários e clientes. A região é extremamente bem servida por linhas de ônibus, além de estar próxima a importantes vias de ligação, como Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida General Ataliba Leonel e Marginal Tietê. No entorno, o imóvel conta com ampla infraestrutura urbana, com bancos, restaurantes, farmácias, mercados, lojas, postos de combustível e centros comerciais, além de estar próximo ao Centro de Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte. Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com ótima mobilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais regiões da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633136632.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260203163312750.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633129623.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633122602.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633121872.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633133060.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633139867.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633133723.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633142445.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031633144313.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4132133/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Galpão - LOCGA774

- Referência: LOCGA774
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Valor: R$ 7.990
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: alpão / Salão Comercial – Região da Vila Mazzei Excelente galpão comercial totalmente reformado, ideal para empresas, centros de distribuição, oficinas, depósitos, e-commerce, indústrias leves ou operações logísticas. O imóvel possui aproximadamente 216 m² de área útil, com mezanino superior ideal para escritório, área administrativa ou sala de reuniões. Conta com instalação elétrica trifásica industrial, oferecendo capacidade para máquinas e equipamentos de alto consumo. Dispõe de amplo salão principal, pé-direito elevado (aproximadamente 8 metros), garantindo ótima circulação de ar, iluminação natural e facilidade para estocagem vertical. O espaço também conta com 2 banheiros, cozinha, corredor lateral para armazenamento ou depósito e 3 vagas de estacionamento no próprio imóvel. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias da região, facilitando logística, entrada e saída de caminhões e distribuição urbana. Nas proximidades estão importantes pontos comerciais e de apoio, como Supermercado Ourinhos, Sodimac, centros comerciais, lojas de materiais de construção, postos de combustível e serviços, o que torna a operação ainda mais prática e funcional. A rua é tranquila, segura e com bom fluxo comercial, ideal para empresas que buscam visibilidade sem abrir mão da segurança e facilidade de acesso. Uma excelente opção para quem busca um galpão pronto, bem localizado e com ótima infraestrutura para operação imediata.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541486474.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260203154149372.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541496322.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541496768.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541499803.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541488923.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541482509.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541488340.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541489810.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602031541491385.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4131662/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-mazzei)

### Flat - LOCFL773

- Referência: LOCFL773
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 629,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: STUDIO À VENDA E LOCAÇÃO – SANTANA (Próximo ao Metrô Santana, comércio, bancos, mercados e toda infraestrutura do bairro) Studio – 36 m² 8º andar Sem vaga de garagem (há vagas disponíveis para locação no condomínio ou na rua) Totalmente mobiliado e equipado ✔️ Móveis planejados ✔️ TV ✔️ Geladeira ✔️ Fogão cooktop ✔️ Micro-ondas ✔️ Forninho elétrico ✔️ Lava e seca ✔️ Depurador de ar ✔️ Ar-condicionado frio/quente ✔️ Fechadura eletrônica com senha ✔️ Sacada com fechamento em vidro e mobiliada ✔️ Móveis e eletrodomésticos novos, de primeira qualidade Valores 💰 Locação Aluguel: R$ 2.800,00 (livre em mãos) Condomínio: R$ 629,00 (água inclusa) IPTU: R$ 198,00 Seguro-fiança e luz por conta do inquilino Garantia: Seguro-fiança geral, cobrindo danos, inadimplência de aluguel, condomínio e IPTU 💰 Venda R$ 580.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202165910869.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659098694.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202165909545.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659073199.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659126427.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659105103.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659119117.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202165911415.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659114598.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021659075753.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4130378/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - LOCSO771

- Referência: LOCSO771
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 🏡 SOBRADO À VENDA E LOCAÇÃO – LAUZANE PAULISTA Construção: 189 m² Terreno: 125 m² ✔️ 03 dormitórios ✔️ 02 banheiros ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha ampla ✔️ Garagem para até 10 carros ✔️ Rua fechada com portão Valores 💰 Locação: R$ 4.200,00 Garantias: depósito caução, fiador ou seguro-fiança 🎁 1º aluguel pago 100% IPTU 2025: R$ 180,00 💰 Venda: R$ 495.000,00 Comissão de 6% já inclusa Aceita boliviano
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636503516.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636526499.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202163652420.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636533720.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636505701.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636514462.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636515544.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636519780.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021636519994.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202163653229.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4130244/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Sala Comercial - VEAP770

- Referência: VEAP770
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00 | IPTU: R$ 281,00/
- Descrição: Sala comercial para locação – Condomínio Cantareira Park Excelente oportunidade em um dos pontos mais valorizados da Zona Norte. Sala comercial com 37 m² de área útil, muito bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e boa localização. O imóvel conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizada em condomínio comercial organizado e com ótima apresentação, proporcionando segurança e credibilidade para o seu negócio. Diferenciais: Ótimo custo-benefício Localização estratégica na Av. Nova Cantareira Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região Aceita todas as garantias locatícias Observação: não é permitida a colocação de placa da imobiliária no local.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021543235202.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021543223551.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021543225131.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021543231328.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021543234314.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4130107/sala-comercial-locacao-tucuruvi)

### Sala Comercial - LOCSA769

- Referência: LOCSA769
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00 | IPTU: R$ 281,00/
- Descrição: Sala comercial para locação – Condomínio Cantareira Park Excelente oportunidade em um dos pontos mais valorizados da Zona Norte. Sala comercial com 37 m² de área útil, muito bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e boa localização. O imóvel conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizada em condomínio comercial organizado e com ótima apresentação, proporcionando segurança e credibilidade para o seu negócio. Diferenciais: Ótimo custo-benefício Localização estratégica na Av. Nova Cantareira Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região Aceita todas as garantias locatícias Observação: não é permitida a colocação de placa da imobiliária no local.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021542062597.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021542068437.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021542068837.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021542075867.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202154207234.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4130096/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - VESA768

- Referência: VESA768
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 875,00 | IPTU: R$ 183,00/
- Descrição: Venda: Sala Comercial para Venda Descritivo:🏡 ✅ 2 Salas por Andar ✅86m² de vão livre ✅2 banheiros ✅Condomínio revitalizado ✅condomínio fechado ✅elevador ✅segurança 24h ✅portaria ✅Excelente para cowork, advogados, corretores, imobiliária, escritório, call center, juridico entre outros. Sobre a Região:🌎 Galeria das Artes - Frente Biblioteca Municipal e frente Pça Don Jose Gaspar Conjunto Comercial Localizada na Rua Dr Braulio Gomes, 107 - 8 andar - cj 81 - República, São Paulo - SP Vista Pça Don Jose gaspar excelente localização Próximo a Galeria do Rock, SESC, C&A, Praça da República, Teatro Municipal, à 200m do Metrô República e Anhangabaú, Academia Smart Fit.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452251864.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452252564.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260202145225634.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452267576.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452263900.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452246337.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452254305.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452264661.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452253942.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602021452263125.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4129968/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-repaoblica)

### Casa - LOCCA767

- Referência: LOCCA767
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: CASA TÉRREA COMERCIAL / RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTANA (ZN) 📍 Santana – Zona Norte Casa térrea, ideal para uso comercial ou residencial, contendo: ✅ 3 Dormitórios ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ❌ Sem lavanderia ❌ Sem vaga de garagem Localização privilegiada, próxima ao Metrô Santana, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. Perfeita para: 🏢 Escritório 🩺 Consultório 💆 Clínica de estética 🏥 Atividades comerciais em geral
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723245324.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723226985.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723226027.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723235659.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723233724.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723232731.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260129172323893.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291723235164.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260129172324937.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260129172324230.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4126893/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa Comercial - LOCCI766

- Referência: LOCCI766
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
  - Metrô
- Descrição: 📍 Avenida Conselheiro Saraiva – Santana – Zona Norte Imóvel novo, em excelente localização, ideal para uso comercial ou residencial, contendo: ✅ 7 Salas amplas ✅ Cozinha ✅ 2 Banheiros Localização privilegiada, próximo ao Metrô Santana, além de restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. Perfeito para: 🏢 Escritórios 🩺 Consultórios 💆 Clínicas de estética 🏥 Clínicas em geral Região com grande fluxo, ótima visibilidade e fácil acesso. Imóvel pronto para uso imediato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715116066.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715094145.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715099967.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715094368.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715108775.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715104957.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715104063.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260129171510573.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715118835.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291715115794.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4126862/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - LOCSO765

- Referência: LOCSO765
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Descrição: Sobrado Semigeminado Individual – Zona Norte Sobrado semigeminado individual, com excelente distribuição de espaços, localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte. O imóvel é composto por 3 dormitórios, banheiro social, lavabo, sala ampla para dois ambientes e 3 vagas de garagem. A cozinha com armários planejados é integrada à copa, proporcionando funcionalidade e praticidade. Conta ainda com lavanderia externa e quintal amplo, com ótimo potencial de uso. Possui como diferencial uma edícula independente, composta por cozinha, suíte e lavanderia externa frontal, ideal para uso como moradia auxiliar, escritório, espaço de apoio ou acomodação para familiares. Localização estratégica, próxima a ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, bancos e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. Imóvel indicado para quem busca espaço, conforto e versatilidade, em região consolidada e de fácil mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615571375.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615572431.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615575855.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615578856.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615579006.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615582169.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615581445.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615587009.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615584478.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601291615581557.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4126688/sobrado-locacao-lauzane-paulista)

### Sobrado - VESO763

- Referência: VESO763
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariza Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 233,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Avenidas
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 712,49/
- Descrição: Excelente sobrado isolado, em condomínio fechado tradicional com apenas 8 casas, em excelente localização, próximo de vastas opções de comércios e outras conveniências (apenas 3 minutos a pé para o Oba Hortifruti e comércios da Rua Augusto Tolle). Possui 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + 1) e lavabo, sótão habitável, 3 depósitos (1 anexo ao sótão, 1 no andar dos quartos e 1 na garagem), sala espaçosa com ar-condicionado, grande cozinha também com ar-condicionado e com 2 ambientes, lavanderia e quintal com área gourmet completa com pia, churrasqueira e cooktop, ampla garagem para 3 carros + moto, bicicletário, depósito e espaço para oficina / atelier / estúdio. Condomínio seguro, tranquilo, com baixíssimo custo de manutenção e excelente vizinhança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271521134262.png)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260127152115239.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271521152067.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260127152115357.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260127152116131.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260127152116405.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260127152116938.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271521164828.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271521179881.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271521174303.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4123359/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariza-mazzei)

### Casa Comercial - LOCCI762

- Referência: LOCCI762
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Valor: R$ 12.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Sobrado comercial amplo e bem distribuído, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Moema. O imóvel possui aproximadamente 180 m² de área construída em terreno de 200 m², oferecendo excelente estrutura para diversos tipos de atividades comerciais. Conta com 6 salas bem dimensionadas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de atendimento, além de 4 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e clientes. Dispõe ainda de quintal nos fundos, ideal como área de apoio, descanso ou adaptação conforme a necessidade da atividade. O imóvel oferece 4 vagas de estacionamento, um grande diferencial na região, além de fácil acesso e ótima visibilidade. Localização estratégica, situado em via conhecida de Moema, próximo a importantes corredores viários, transporte público, metrô, restaurantes, bancos, comércios e serviços variados, tornando-se ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas de prestação de serviços, entre outros segmentos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423112800.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423139297.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423118154.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423127236.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423124693.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423127542.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423126772.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423128390.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423119914.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271423139973.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4123233/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-planalto-paulista)

### Apartamento - LOCAP759

- Referência: LOCAP759
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – LAUZANE PAULISTA Apartamento com 69 m², moderno e bem distribuído, contendo: ✅ 3 Dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla com teto rebaixado e iluminação em LED ✅ Cozinha americana ✅ 2 Banheiros ✅ 2 Vagas de garagem Condomínio completo com: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🧸 Brinquedoteca ⚽ Quadra 🌳 Parquinho 🛒 Mercadinho 24h 🚗 Estacionamento para visitantes
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260127101056758.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010566369.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010567057.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010557138.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010563892.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010555159.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010568127.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010573871.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010599045.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601271010546774.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4122791/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Sala Comercial - LOCSA758

- Referência: LOCSA758
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,10 m²
  - Área total: 156,60 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.343,00 | IPTU: R$ 12.217,60/
- Descrição: Excelente conjunto comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, em importante avenida da região central, em frente a um renomado hospital e com fácil acesso às principais vias. O imóvel é composto por dois conjuntos integrados, com ótima distribuição dos ambientes, contando com 1 banheiro, ideal para consultórios, clínicas, escritórios corporativos ou profissionais liberais. O edifício possui estrutura consolidada, portaria e bom padrão de ocupação. A localização é um grande diferencial: próximo a hospitais, bancos, restaurantes, padarias, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região é muito bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço corporativo de destaque.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531304756.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531294367.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531304388.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531306344.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531304236.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531307952.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531305686.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531302875.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260126153130232.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261531319994.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4121888/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-consolaasectapoundo)

### Apartamento - VEAP757

- Referência: VEAP757
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,09 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 8.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Apartamento à venda no condomínio We 2 Cachoeirinha Apartamento localizado em andar alto, com vista livre e privilegiada para o Alto de Santana, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com excelente aproveitamento dos espaços. Possui móveis planejados na cozinha, lavanderia, banheiro e no dormitório principal, trazendo praticidade e um visual moderno. Será entregue com eletrodomésticos novos e nunca utilizados, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas, máquina lava e seca, além de aquecedor a gás já instalado e em pleno funcionamento. O condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família, com piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas, academia equipada, playground, brinquedoteca e mini quadra poliesportiva. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes pontos da região: Próximo à Avenida Imirim A poucos minutos do Hipermercado Andorinha Fácil acesso ao Shopping Santana Parque Próximo ao Hospital Cachoeirinha Rápido acesso à Marginal Tietê
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702453007.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702449402.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702446255.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702448714.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702456467.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702458130.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702454961.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702458055.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702461263.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601221702461547.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4118699/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-cachoeirinha)

### Apartamento - LOCAP756

- Referência: LOCAP756
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Apartamento Novo com Varanda Gourmet e Lazer Completo – Entrega em Abril! Apartamento no 7º andar, em fase final de obra, com entrega das chaves prevista para abril. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e estrutura completa para toda a família! ✨ Características do imóvel: ✅ 56 m² de área privativa ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Varanda gourmet ✅ 1 vaga de garagem ✅ Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada: Ao lado do Parque do Trote, com fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovia Dutra. Região com ampla oferta de comércios e serviços: restaurantes, padarias, escolas e lojas. 🎯 Lazer completo no condomínio: 🎉 Salão de festas 🚲 Bicicletário 🍽️ Espaço gourmet 🧸 Brinquedoteca 💪 Academia 🎮 Salão de jogos 🐾 Pet care 💻 Espaço coworking 🏊 Piscinas adulto e infantil 🏀 Quadra poliesportiva 🔥 Churrasqueira ☀️ Solarium 👶 Play baby 📲 Entre em contato com a @excelencia_sp e garanta já sua unidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830063628.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830062999.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830068509.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830063803.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830069882.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830069037.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830062807.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830077883.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830071729.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601220830073106.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4116328/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-maria)

### Apartamento - VEAP755

- Referência: VEAP755
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Maria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00
- Descrição: VENDO APARTAMENTO VALOR DE VENDA: R$ 340.000,00 Comissão 6% incluso Cond R$ 415,00 Documentação ok Aceita financiamento  ENDEREÇO: Rua Tomás Antônio vilani 394  AP 174 BAIRRO LIMAO Zona norte -SP DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço ✅ 1 Vaga de Estacionamento Metragem 50m (aprox) Salao festa Piscina  Playground Etc  📍 Localização travessa da vã Emílio carlos Próx hospital vila nova cachoerinha congregação cristã no brasil!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601201241436704.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601201241435500.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601201241438195.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260120124144311.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4114951/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-santa-maria)

### Apartamento - LOCAP753

- Referência: LOCAP753
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 682,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento à venda e locação no Altius Residence Apartamento moderno e totalmente mobiliado, com 48 m², localizado em andar alto, oferecendo conforto, praticidade e tecnologia. O imóvel conta com 1 suíte, 1 quarto adicional, banheiro social e 1 vaga de garagem. O apartamento é entregue mobiliado e climatizado, equipado com ar-condicionado, geladeira, fogão, micro-ondas, filtro Electrolux, TV de 55 polegadas, sofá, tapete e mesa com três cadeiras, pronto para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet com forno a lenha, rooftop, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia OMO. Conta ainda com acesso facial, fechadura eletrônica e controle de acesso ao prédio via aplicativo, garantindo segurança e praticidade. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Valores: Venda: R$ 580.000,00 Locação: R$ 3.700,00 Condomínio: R$ 682,00 (com água inclusa) IPTU: R$ 120,00 mensal
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649182697.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649195950.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260116164919368.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649183858.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649187307.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649194428.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026011616491911.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649197577.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649207105.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161649207213.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4111665/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Salão Comercial - LOCSL752

- Referência: LOCSL752
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Salão comercial com aproximadamente 30 m², ideal para salão de beleza, barbearia, estética, depósitos, igrejas, mercadinho, açougue e outras atividades comerciais de pequeno e médio porte. Espaço versátil, com boa visibilidade e fácil adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado em região movimentada e predominantemente residencial, o imóvel está próximo a comércios locais, supermercados, padarias, farmácias, escolas e pontos de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia e bom potencial de fluxo de clientes. A região conta com fácil acesso a importantes vias do bairro, além de estar próxima ao Shopping Andorinha, Horto Florestal e a diversas opções de serviços e conveniências, tornando o ponto estratégico para quem busca visibilidade e facilidade de acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161526081110.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161526081715.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161526085966.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260116152608862.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161526089383.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161526088236.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260116152608975.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161526081628.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4111460/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Sala Comercial - LOCSA751

- Referência: LOCSA751
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Maria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Salão Comercial – Casa Verde Alta Salão comercial com aproximadamente 15 m², ideal para salões de beleza, pequeno mercado, depósito, escritório ou atividades similares. Espaço versátil, com boa iluminação e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Localizado em região com bom fluxo de moradores, em bairro tradicional da Zona Norte, o imóvel está próximo a comércios locais, mercados, padarias, farmácias e pontos de transporte público, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. A região conta com fácil acesso a avenidas importantes da Casa Verde, oferecendo praticidade para quem busca um ponto funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161508557824.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161508551901.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161508559232.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161508559064.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161508554566.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161508561096.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026011615085610.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4111425/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-santa-maria)

### Sobrado - LOCSO749

- Referência: LOCSO749
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Carlu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Sobrado em Condomínio Fechado – Lauzane Paulista Excelente sobrado localizado em condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e boa convivência, em região residencial bem estruturada da Zona Norte. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala bem distribuída, cozinha funcional, 1 banheiro, lavanderia interna e 1 vaga de garagem. Planta prática, ideal para quem busca conforto e organização no dia a dia. O condomínio é composto por poucas unidades, proporcionando mais privacidade, e está situado em travessa de uma importante avenida da região, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A localização é um grande diferencial: próximo ao Shopping Andorinha, Horto Florestal, supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversas opções de comércio e lazer, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente opção para quem procura morar bem, com segurança e praticidade, em uma das regiões mais tradicionais do bairro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637184040.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637185211.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637185244.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637188761.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637184966.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637183412.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260116163719308.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637196322.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637193687.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161637196486.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4111397/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-carlu)

### Sala Comercial - VESA748

- Referência: VESA748
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Consolação
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,10 m²
  - Área total: 156,60 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.301,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.343,00 | IPTU: R$ 11.107,00/
- Descrição: Excelente conjunto comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, em importante avenida da região central, em frente a um renomado hospital e com fácil acesso às principais vias. O imóvel é composto por dois conjuntos integrados, com ótima distribuição dos ambientes, contando com 1 banheiro, ideal para consultórios, clínicas, escritórios corporativos ou profissionais liberais. O edifício possui estrutura consolidada, portaria e bom padrão de ocupação. A localização é um grande diferencial: próximo a hospitais, bancos, restaurantes, padarias, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região é muito bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço corporativo de destaque.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443077920.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443097566.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260116144309579.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443101381.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443107071.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443076159.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443078778.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443073620.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443084782.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161443083151.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4111352/sala-comercial-venda-consolaasectapoundo)

### Casa - VECA746

- Referência: VECA746
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Samambaia
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 502,00/
- Descrição: Casa ampla para venda ou locação na Serra da Cantareira – Mairiporã/SP 📍 Rua Nat Zilman, nº 160 – CEP: 07623-085 muito próximo ao tradicional restaurante O Velhão Imóvel regularizado para financiamento ! Excelente oportunidade de venda, abaixo do valor, reduzimos 400 mil reais para vender rápido !! Imagine viver cercado pela natureza, com uma vista deslumbrante para as montanhas da Serra da Cantareira, respirando ar puro e desfrutando de um pôr do sol único todos os dias. Esta belíssima casa combina conforto, lazer e espaço, perfeita para quem busca qualidade de vida junto à natureza. Características do imóvel: 400m² de área construída 800m de terreno  3 suítes com armários embutidos + 1 quarto adicional Sala de estar 2 salas com lareira, uma com vista incrível para a mata e a outra com vista para piscina 2 churrasqueiras e 1 forno de pizza 3 banheiros Garagem para até 6 carros Piscina com vista panorâmica Anexo a casa com mais 1 quarto privativo com cozinha e banheiro, acesso por dentro e fora da casa, poderá servir para idoso que não quer ou não pode subir escadas ou anexo de empregada com todo conforto. Diferenciais: Vista incrível e permanente para a Serra da Cantareira Localização privilegiada Fácil acesso à cidade e a poucos metros de um dos pontos turísticos e gastronômicos mais famosos da região. Ampla área de lazer, ideal para receber amigos e familiares 💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00 💰 Valor da locação: R$ 16.000,00/mês 📄 IPTU: 12 x R$ 502,00 🔑 Garantias aceitas (locação): Seguro-fiança Depósito garantia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156454935.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156457518.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156468515.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156468315.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156465060.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156467788.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156479171.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156471934.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156475140.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601161156472343.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4111091/casa-venda-mairiporapound-sp-samambaia)

### Sobrado - LOCSO745

- Referência: LOCSO745
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Isolina Mazzei
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 SEU NOVO LAR NA ZONA NORTE! Sobrado Impecável na Vila Isolina Mazzei Procurando conforto e localização privilegiada? Este sobrado de 120m² acabou de ser renovado e está pronto para receber sua família! ✅ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armário planejado e sacada). Sala ampla para 2 ambientes com escada em granito. Cozinha espaçosa com armários novos. Garagem para 2 carros com portão automático. Pintura novinha (interna e externa). 📍 Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Parada Inglesa, SESC Santana e Shopping Center Norte. 💰 Aluguel: R$ 4.300,00 🛡️ Garantias: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito (3 meses). O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída em terreno de 5 x 30 metros, com boa distribuição dos ambientes, excelente incidência de luz natural e sol da tarde na sala. O sobrado está localizado a aproximadamente 700 metros da estação de metrô Parada Inglesa e a cerca de 300 metros do Sesc Santana, ambos com acesso fácil a pé. A região conta com infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e transporte, além da proximidade com importantes centros comerciais da zona norte, como o Shopping Center Norte, Shopping Metrô Tucuruvi e Shopping D , além de importantes vias de acesso. A sala é ampla, ideal para dois ambientes , com excelente iluminação natural e escada em granito Verde Ubatuba, que agrega sofisticação ao ambiente. A partir da área social há acesso ao corredor lateral, que conta com suporte para rede de descanso, proporcionando um espaço agradável para momentos de relaxamento. No térreo há um lavabo para apoio e uma despensa ampla com porta. A cozinha é independente , equipada com armários planejados e pia em granito, oferecendo boa funcionalidade para o dia a dia. A lavanderia é coberta, equipada com varal retrátil e portão de proteção. A garagem comporta dois veículos e possui portão automático com abertura rápida. O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte com armário planejado e s...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530587675.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141531001413.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141531002818.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530592229.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530576078.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530593422.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530577902.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530573994.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530584906.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141530572009.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4108715/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-isolina-mazzei)

### Casa Térrea - VECA744

- Referência: VECA744
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque São Domingos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.235,00
- Taxas: IPTU: R$ 277,00/
- Descrição: CASA TÉRREA NO PARQUE SÃO DOMINGOS - 170m² Excelente imóvel com 2 quartos, sala, escritório e piso laminado em áreas secas. Conta com cozinha, lavanderia, quintal e edícula. ✅ Perto de tudo: Bancos, escolas e comércio local diversificado. ✅ Mobilidade: Saída rápida para as Marginais Pinheiros e Tietê, além do Rodoanel. ✅ Estrutura: Imóvel bem estruturado e pronto para morar. 💰 Investimento: R$ 850.063,97 👉 Destaque: Proprietário aceita permuta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440584219.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440581343.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440531728.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440521831.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260114144052905.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440533830.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440536642.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440535176.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440528379.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141440544058.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4108590/casa-terrea-venda-parque-sapoundo-domingos)

### Salão Comercial - LOCSL743

- Referência: LOCSL743
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.055,00 | IPTU: R$ 505,00/
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL PARA ALUGAR – SANTANA | ZONA NORTE Excelente sala comercial localizada em condomínio de alto padrão, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa apresentação. ✨ Características do imóvel: 42 m² de área útil 2 banheiros Copa Divisórias já instaladas Luminárias 2 vagas de garagem Imóvel vago – pronto para uso 📍 Localização privilegiada em Santana, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências da região. 💰 Valores: Aluguel: R$ 2.100,00 Condomínio: R$ 1.055,00 IPTU mensal: R$ 455,00 🔐 Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320311311.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320307723.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320294840.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320312175.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320308486.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320311049.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320303573.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320307429.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320304149.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601141320292633.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4108381/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - VEAP739

- Referência: VEAP739
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 7.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡 *VENDO APARTAMENTO* VALOR DE VENDA: R$ *320.000,00* Comissão 6% incluso APARTAMENTO NO TÉRREO! Ótimo pra idosos e portadores de deficiência  Cond R$ 600,00 Documentação ok Aceita financiamento  ENDEREÇO: Rua Tavannes 267 Apartamento 02 bloco A *Lauzane paulista* Zona norte -SP DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço ✅ 1 Vaga de Estacionamento Metragem 50m (aprox) 📍 Localização ao lado supermercado andorinha Acesso à rua conselheiro Moreira de Barros e Avenida parada pinto! Leia Antes!!!!      Contato *Eugênio* Cel (11) 99387-8934   Fixo: (11) 2507-4317 Entre em contato e agende sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133068566.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133077512.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133083987.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133085623.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133086487.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133089726.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133098982.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133094459.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133093017.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601131133099622.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4106633/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Apartamento - VEAP737

- Referência: VEAP737
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Vila Maria
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 196.808
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: Kitnet funcional e bem iluminada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e uma excelente localização no centro da cidade. O imóvel conta com ambiente integrado, cozinha com pia e armários, banheiro privativo e boa ventilação natural. Localizado em região estratégica, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô. Próximo a mercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, cafeterias e comércios variados. A poucos minutos de importantes vias da cidade, centros comerciais, faculdades, hospitais e áreas culturais. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta demanda e infraestrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509482026.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509473743.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509476387.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509477284.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509482810.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20260109150948629.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509489533.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091509486068.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4102741/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-vila-maria)

### Apartamento - LOCAP740

- Referência: LOCAP740
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 999,00 | IPTU: R$ 185,58/
- Descrição: Apartamento disponível para locação ou venda no Condomínio Spotlight Perdizes, com aproximadamente 68 m², muito bem distribuídos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Apartamento semi-mobiliado, com armários embutidos e alguns eletrodomésticos, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Perdizes, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Sumaré e Avenida Pompeia, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços em geral. Próximo a instituições de ensino renomadas, como a PUC-SP, além de estar a poucos minutos do Parque da Água Branca, Shopping Bourbon, Allianz Parque e opções de lazer e cultura do bairro. Fácil acesso ao transporte público e a corredores de ônibus.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091358596704.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2026010913585927.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359007704.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359004906.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359008997.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359002311.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359003437.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359006889.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359004181.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601091359005363.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4102621/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Casa Térrea - VECA730

- Referência: VECA730
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
- Zona: Norte
- Valor: R$ 372.340
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 4.137,00
- Descrição: Casa térrea/sobrado localizada em uma região tranquila e bem estruturada da Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e boa distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e funcionalidade. Está situada próxima a importantes pontos da região, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a cerca de 10 minutos do metrô Parada Inglesa. A localização é privilegiada pela proximidade com o SESC Santana, além de diversos comércios locais, como mercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes. A região também oferece linhas de transporte público, escolas e serviços essenciais, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825251523.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825216635.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825213029.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825216206.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825226696.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825221046.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825229705.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825229369.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825235341.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512260825235739.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4092393/casa-terrea-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-dom-pedro-ii)

### Apartamento - VEAP727

- Referência: VEAP727
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Região: Zona norte
- Valor: R$ 199.468
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 7,96 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.471,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: Apartamento residencial à venda na Zona Norte de São Paulo Apartamento semi novo, com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. O imóvel é bem distribuído, recebe boa iluminação natural e está localizado em uma rua tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Situado em um condomínio organizado, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização estratégica, com fácil acesso a: Avenida Mazzei Avenida Dumont Villares Avenida Nova Cantareira Academia Gaviões Assaí Atacadista Supermercados, farmácias e comércios locais Pontos de transporte público e serviços essenciais da região Região valorizada da Zona Norte, com infraestrutura completa e ótima mobilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527281736.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527206578.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527216851.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251218152720477.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527205844.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527224930.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527213377.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527211933.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527213115.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512181527234491.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4088963/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mazzei)

### Apartamento - VEAP724

- Referência: VEAP724
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Antartica
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento bem distribuído, localizado na Zona Norte de São Paulo, no bairro Jardim Antártica, região tranquila e com boa infraestrutura ao redor. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e está situado em condomínio organizado, que oferece salão de festas, playground e quadra esportiva, proporcionando conforto e lazer para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a comércios locais, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região também possui boa mobilidade urbana, com acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte e proximidade a transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca morar em um bairro residencial, bem localizado e com estrutura completa nas proximidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955088533.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955105941.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955101288.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955117910.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955108090.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955109488.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955116805.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955114118.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512180955072464.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251218095507975.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4088424/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-antartica)

### Sala Comercial - LOCSA717

- Referência: LOCSA717
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sala comercial para locação – Região da Casa Verde Excelente oportunidade de sala comercial localizada em uma das áreas mais privilegiadas da Zona Norte, próxima à Avenida Braz Leme, região conhecida pela ótima infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com ambiente amplo, boa iluminação natural e divisões ideais para montar até três salas, sendo perfeito para salão de beleza, estética, consultórios médicos, terapias, atendimentos diversos ou espaços administrativos. A localização é estratégica, rodeada por comércios, restaurantes, bancos, academias, mercados e serviços essenciais. Além disso, fica próximo a importantes vias de acesso, facilitando a chegada tanto para clientes quanto para colaboradores. Um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber sua atividade profissional.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226336369.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226337213.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226346382.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226344271.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226347089.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226345582.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226352068.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226353982.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226354638.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512051226367026.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4074247/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-casa-verde)

### Flat - LOCFL715

- Referência: LOCFL715
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Valor: R$ 2.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 103,00/
- Descrição: Flat moderno e pronto para morar na região de Perdizes. O imóvel conta com ambiente integrado, armários planejados, cozinha equipada com eletrodomésticos, cama box king, poltrona, televisão, além de utensílios básicos como panelas, louças e copos. O condomínio oferece academia, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e solarium. Localização privilegiada, próximo à PUC-SP, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Região dinâmica, com fácil acesso tanto à Zona Oeste quanto ao Centro de São Paulo, ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.   Studio moderno, totalmente mobiliado e planejado, com ambiente integrado, armários, cama box king, cozinha completa com fogão de indução, geladeira, micro-ondas, máquina de café, sanduicheira, além de utensílios como panelas, pratos e copos. Possui ar-condicionado, TV, poltrona e banheiro com ótimo padrão. O condomínio oferece estrutura completa, contando com academia, espaço gourmet, lavanderia coletiva e solarium. Localizado em Perdizes, próximo a uma ampla oferta de comércio, mercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, ciclovias e fácil acesso ao transporte público. Região segura, valorizada e com fácil deslocamento para avenidas importantes da Zona Oeste.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417322363.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417256652.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251204141726135.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417272180.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417271845.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417285164.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417296637.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417297963.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417306600.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512041417314318.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4073149/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Sala Comercial - LOCSA712

- Referência: LOCSA712
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Sala comercial com aproximadamente 32 m², composta por ambiente privativo e banheiro próprio. Ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios ou atividades administrativas. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Nas proximidades, encontram-se a Caixa Econômica Federal, a Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, o Shopping Trimais e o Shopping Metrô Tucuruvi, além de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e opções de transporte público. Ambiente pronto para uso, em região estratégica e com movimento constante.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351059977.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351052300.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351061104.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351068466.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351065228.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351064234.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351061716.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031351069352.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4071661/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - LOCSA711

- Referência: LOCSA711
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Sala comercial para locação — Tucuruvi / Zona Norte Sala comercial com aproximadamente 26 m², composta por ambiente privativo e banheiro individual. Ideal para profissionais autônomos, pequenos escritórios, consultorias ou atividades administrativas em geral. O imóvel está localizado em uma região de grande circulação de pedestres e fácil acesso. Fica próximo à Caixa Econômica Federal, à Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, ao Shopping Trimais e ao Shopping Metrô Tucuruvi. A área conta com ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências no entorno. Ambiente pronto para uso imediato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334424996.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334423064.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251203133442902.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334421336.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334427948.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334424055.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334423739.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334429930.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334439557.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512031334431631.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4071622/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Flat - LOCAP710

- Referência: LOCAP710
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 399,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏡 Studio Novo para Alugar – Parada Inglesa (Zona Norte – SP) 📍 Edifício Mobi Tucuruvi ✨ Studio moderno, recém-entregue, com 31 m² e cheio de facilidades: 🛏 1 Dormitório | 🚗 0 Vagas | 🏢 31 m² 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 📄 Garantia aceita: Seguro Fiança 💼 IPTU incluso? (Se quiser acrescentar, me avise) 💳 Condomínio: R$ 390,00 🏠 Sobre o imóvel Studio novo, com armários e gabinete na cozinha Banheiro com box instalado Varanda com pia Ambiente bem iluminado e pronto para morar 🏢 Estrutura do condomínio O condomínio é super completo e moderno — perfeito para quem busca praticidade e conforto: 🏊 Piscina 🧺 Lavanderia coletiva 🎉 Salão de festas 💼 Coworking 🛒 Mercadinho 🌐 Áreas comuns novas e sendo finalizadas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522444615.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522445580.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522433493.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522427782.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522431156.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522414590.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522439701.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522404214.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522402249.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202512021522415732.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4070413/flat-locacao-parada-inglesa)

### Salão Comercial - LOCSL706

- Referência: LOCSL706
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 2,40/
- Descrição: Excelente salão comercial com aproximadamente 70 m², localizado em região estratégica próxima à Avenida Paulista, em área de grande circulação de pessoas e fácil acesso. O imóvel conta com fachada ampla de 10 metros, equipada com duas portas de acesso, oferecendo ótima visibilidade e destaque para qualquer tipo de negócio. Internamente, possui dois banheiros, espaço bem distribuído e versátil para diferentes atividades comerciais. A rua é bastante movimentada, cercada por comércios, serviços e prédios residenciais, garantindo fluxo constante de pedestres. Aceita fiador e seguro fiança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251125142821648.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511251428229338.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251125142822790.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511251428225656.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511251428224907.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511251428229466.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511251428225757.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251125142823221.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4060305/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-bela-vista)

### Sobrado - VESO705

- Referência: VESO705
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado amplo e bem localizado na Pedra Branca Apresentamos um sobrado espaçoso com aproximadamente 180 m², ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localizado em rua tranquila e sem saída, o imóvel proporciona segurança e privacidade para toda a família. O sobrado conta com: 3 dormitórios Sala de TV Sala de jantar 2 banheiros 3 vagas de garagem Churrasqueira 2 lavanderias Despensa Além da ótima estrutura interna, o imóvel está em uma região privilegiada: 📍 A 800 metros do Horto Florestal 📍 A 300 metros da Av. Santa Inês ✔ Padarias próximas ✔ Farmácias ✔ Amplo comércio local ✔ Posto de gasolina ✔ Bairro Pedra Branca Um imóvel completo, bem distribuído e com excelente localização. Perfeito para quem quer morar perto da natureza sem abrir mão da conveniência urbana.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705206374.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705204251.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705203512.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705207235.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705218018.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705215518.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705213819.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705214408.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705215566.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202601261705218740.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4055978/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Sobrado - LOCSO702

- Referência: LOCSO702
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Bento
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado de Alto Padrão para Alugar – Jardim São Bento – Zona Norte / SP Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Marginal Tietê, em um dos bairros mais nobres e tradicionais da Zona Norte. ✨ Características do imóvel: 500 m² de área útil 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 6 vagas de garagem Sobrado amplo e sofisticado Vista panorâmica para a cidade de São Paulo 🎉 Área de lazer completa: Piscina Salão de festas Churrasqueira Sala de estar / jantar Lareira Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. 💰 Valor do aluguel: R$ 9.000,00 🏛️ IPTU: R$ 1.800,00/mês Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Depósito Imóvel vago e pronto para locação!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231276886.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231269933.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231273523.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231278621.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231287797.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231289017.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231287625.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231285656.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231294393.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181231295706.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4052883/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-bento)

### Ponto Comercial - LOCPC701

- Referência: LOCPC701
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brasilândia
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: 🏢 Ponto Comercial para Alugar – Cachoeirinha / Brasilândia – Zona Norte – SP Excelente localização, próximo ao terminal de ônibus da Av. Inajar de Souza, com grande fluxo de pessoas, comércios locais e movimento constante! ✨ Características do imóvel: Salão comercial Área útil: 25 m² Imóvel vago – pronto para locação Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito 💡 Ideal para: Loja Barbearia Escritório Prestador de serviços Pequenos comércios em geral 💰 Valor do aluguel: R$ 900,00 📄 IPTU: R$ 55,00/mês 📆 Disponível a partir de agora! Imóvel atualizado recentemente e pronto para visitação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181214317313.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181214307101.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181214302573.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181214306933.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181214303250.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251118121431646.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181214309922.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4052864/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-brasilacentndia)

### Apartamento - VEAP700

- Referência: VEAP700
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Edícula
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.152,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade na Parada Inglesa – Casa Ampla com Churrasqueira! Apenas 10 minutos a pé da estação Parada Inglesa e localizada entre o metrô Tucuruvi e Parada Inglesa. Região tranquila, residencial e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte! ✨ Sobre o imóvel: 92 m² bem distribuídos 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Lavabo Garagem para 2 carros Churrasqueira — perfeito para receber amigos e família Ótima iluminação e ventilação natural 💰 Valor de venda: R$ 750.000,00 📉 Valor desejado (na mão): R$ 670.000,00 Negociamos! Um imóvel completo, com excelente localização e potencial de valorização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205117450.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205124412.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205100.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205115956.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205111964.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205101089.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205119738.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205108297.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205101156.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181205117890.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4052833/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Apartamento - VEAP699

- Referência: VEAP699
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 954.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Edícula
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.112,00
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade – Condomínio Family Santana!   Descubra o conforto e o estilo de vida do Condomínio Family, um verdadeiro condomínio-clube, perfeito para quem busca segurança, lazer completo e qualidade de vida! ✨ Sobre o imóvel: 89 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios (1 suíte) Possibilidade de criar o 3º dormitório Sala com 2 ambientes Varanda gourmet envidraçada com deck e churrasqueira customizada Escritório Cozinha e lavanderia Móveis planejados de qualidade 2 vagas de garagem + 1 depósito 🏊‍♂️ Lazer completo para toda a família: Piscinas adulto e infantil Espaço Fitness moderno 4 Salões de festas Salão de jogos Quadra poliesportiva Campo de futebol 2 churrasqueiras Sala de descanso Sala de estudos Espaço Jovem Espaço Mulher (estrutura de salão de beleza) Sala de Massagem Sala de Pilates Bicicletário 42 vagas para visitantes 📄 Documentação totalmente em ordem e apta para financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148187077.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148128357.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148112330.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148122706.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148114162.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148136151.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148106475.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148108939.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148103279.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511181148116588.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4052819/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Apartamento - LOCAP698

- Referência: LOCAP698
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 2.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 282,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO MOBILIADO PARA ALUGAR – MOÓCA, SÃO PAULO ✨ A 50 metros do metrô Bresser–Moóca! 💠 SOBRE O IMÓVEL 1 dormitório 35 m² Andar alto Totalmente mobiliado Condomínio com lazer completo Imóvel vago, pronto para entrar! 💰 VALORES Aluguel: R$ 2.990,00 Condomínio: R$ 282,00 IPTU mensal: R$ 89,00   🔒 Garantias Aceitas Fiador • Seguro Fiança • Depósito • Outros 🏢 Condomínio Tutti Mooca – estrutura completa para o seu conforto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545379428.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545375475.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545362101.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545311066.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251117154532798.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545318155.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545322496.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545335727.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545368093.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171545332529.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4052002/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-mooca)

### Apartamento - VEAP697

- Referência: VEAP697
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 8.641,00
- Descrição: Este excelente sobrado está localizado em uma região privilegiada da Parada Inglesa, a apenas 10 minutos a pé da estação de metrô Parada Inglesa, com fácil acesso também à estação Tucuruvi. O bairro oferece uma atmosfera tranquila e residencial, com ruas arborizadas e proximidade a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados e opções gastronômicas. Com 92 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, duas vagas de garagem e uma prática churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A localização estratégica proporciona mobilidade e conveniência, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida na Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532325209.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532328449.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532324446.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532325686.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532327344.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532332328.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532333709.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532332590.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532333954.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511171532331586.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4051753/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Apartamento - LOCAP696

- Referência: LOCAP696
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO PARA ALUGAR — SANTA TERESINHA, ZONA NORTE/SP Edifício Villaggio Di Toscana Um ótimo apartamento reformado, com excelente distribuição e localização privilegiada! ✨ Características do Imóvel: 3 dormitórios 1 suíte 1 vaga de garagem 90 m² de área útil Armários planejados na cozinha Piso laminado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251114153827651.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538272998.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538284018.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538283981.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251114153828274.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538281892.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538284006.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538286663.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538287378.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141538283176.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4049931/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santa-teresinha)

### Casa Comercial - LOCCI694

- Referência: LOCCI694
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Brasil (Zona Sul)
- Valor: R$ 8.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 558,00/
- Descrição: 🏡 IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO — VILA MASCOTE Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço e versatilidade! ✨ Características do Imóvel: Terreno: 340 m² Área construída: 260 m² Casa frontal: 120 m² Galpão nos fundos: 140 m² 5 quartos 5 banheiros Sala de estar + cozinha 4 vagas de garagem 💰 Valor da locação: R$ 8.600,00 📄 IPTU: R$ 558,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506043989.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251114150605113.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506041308.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251114150604617.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506046885.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506045698.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506048623.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506043138.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511141506052150.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251114150605632.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4049854/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-brasil-zona-sul)

### Flat - LOCFL693

- Referência: LOCFL693
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Flat / Studio para Alugar – Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo Studio moderno e recém-construído, com piso laminado e excelente aproveitamento de espaço. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo churrasqueira, salão de festas, piscina, academia e área pet — ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, próximo a estações de metrô, comércios, restaurantes e vias de fácil acesso, proporcionando conveniência e mobilidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511111700525186.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511111700503164.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511111700515277.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251111170051571.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511111700519415.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251111170052666.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511111700527011.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251111170052200.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251111170053869.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511111700531594.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4044843/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Apartamento - LOCAP686

- Referência: LOCAP686
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Edu Chaves
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento 2 Dormitórios com Armários | Andar Alto | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento bem distribuído, arejado e iluminado, localizado em andar alto, garantindo ótima ventilação natural e conforto no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados 1 banheiro com ótimo acabamento Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional com armários 1 vaga de garagem coberta 📍 Localização privilegiada: Em região completa, com ampla variedade de comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e facilidade no seu dia a dia. Ideal para quem busca um lar confortável, bem localizado e pronto para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914497445.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914496014.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914498325.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914499051.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914501701.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914509143.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914506723.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914507277.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914504258.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060914506872.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4038064/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-edu-chaves)

### Apartamento - LOCAP685

- Referência: LOCAP685
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 3.550
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) | 50m do Metrô Parada Inglesa | 1 Vaga | Lazer Completo More com conforto, praticidade e mobilidade! Apartamento amplo e bem distribuído, localizado a apenas 50 metros da estação de metrô Parada Inglesa, em uma das melhores regiões da Zona Norte. ✨ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com boa iluminação natural Cozinha planejada Banheiros com acabamento moderno 1 vaga de garagem Água inclusa no valor do condomínio 🎯 Condomínio completo, com lazer para toda a família: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Portaria 24h e segurança 📍 Localização privilegiada: A poucos passos do metrô Parada Inglesa e próximo a supermercados, padarias, escolas, academias, bancos e comércios variados. Fácil acesso à Av. Luís Dumont Villares e à Marginal Tietê. 🔑 Garantia locatícia: Somente seguro fiança.        
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903263661.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903264582.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903266576.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903265510.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903267910.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903261813.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903279557.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903275067.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251106090327419.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511060903272920.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4038049/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Apartamento - LOCAP684

- Referência: LOCAP684
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Isolina Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 138,00
- Descrição: 🏙️ Apartamento mobiliado para alugar – Zona Norte de São Paulo Apartamento moderno de 1 dormitório, com sala, cozinha e banheiro, localizado em prédio com elevador. Com 27m², o imóvel é primeira locação e está totalmente mobiliado, com tudo novo! Conta com: 🛋️ Sofá e mesa de jantar 🛏️ Cama box com baú e guarda-roupa com espelho ❄️ Ventilador de teto com controle remoto 🍳 Cozinha equipada com geladeira, fogão cooktop 4 bocas, forno embutido, micro-ondas, exaustor e lava e seca 🚿 Armários planejados na cozinha e banheiro Condomínio de baixo custo e ambiente tranquilo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. 📍 Próximo a: comércios locais, transporte público, supermercados, academias e vias de fácil acesso como Avenida Imirim e Avenida Engenheiro Caetano Álvares.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634346075.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634347773.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634359399.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634344885.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634355328.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634358241.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634357630.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634367448.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634371024.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051634366178.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4037510/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-isolina-mazzei)

### Apartamento - LOCAP683

- Referência: LOCAP683
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 116,00/
- Descrição: Apartamento para alugar na Água Fria – Zona Norte de São Paulo Excelente apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e quintal. Possui banheiro com box e chuveiro, além de estar semi mobiliado com geladeira, fogão, forno, micro-ondas e armários planejados na cozinha e banheiro. Localizado em condomínio tranquilo e bem organizado, ideal para quem busca conforto e praticidade. 📍 Proximidades: Próximo à Avenida Água Fria, Avenida Nova Cantareira e Avenida Tucuruvi, com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e ao Shopping Tucuruvi. A região oferece ampla estrutura de comércios, supermercados, escolas, farmácias, padarias e linhas de ônibus. Perfeito para quem quer morar em uma área valorizada e com tudo por perto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617314897.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617316806.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617304158.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617324600.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617297063.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617312546.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617326487.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617318886.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617304349.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202511051617324683.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4037447/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Salão Comercial - LOCSL681

- Referência: LOCSL681
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Peruche
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
- Descrição: SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO  Excelente espaço comercial, ideal para quem busca praticidade e boa localização! ✅ Área total de aproximadamente 44 m² (36 m² no piso térreo + mezanino de 8 m²) ✅ 1 banheiro ✅ Rua movimentada, com fácil acesso e boa visibilidade ✅ IPTU incluso no valor do aluguel 📍 Localizado na Rua José de Oliveira, 510-B Perfeito para quem deseja montar escritório, loja, salão de beleza, ou outro tipo de comércio leve.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510241452479308.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510241452475745.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4016837/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-peruche)

### Apartamento - LOCAP680

- Referência: LOCAP680
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO NO JARDIM SÃO PAULO Térreo – prédio com apenas 10 apartamentos! ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla ✅ Cozinha com armários ✅ Lavanderia externa coberta ✅ 1 banheiro ✅ Garagem apenas para moto 🏍️ 🐾 Não Aceita Pets 📍 Travessa da Avenida Nova Cantareira 🚇 A poucos metros do Metrô Jardim São Paulo Excelente localização, em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte! 💰 R$ 2.500,00 (Pacote)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231242032210.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231242032853.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231242044616.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231241595655.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231241597954.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231241599595.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231242006117.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251023124200955.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231242008562.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510231242008436.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/4014364/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Sobrado - LOCSO676

- Referência: LOCSO676
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Bento
- Zona: Norte
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: 🏡 LINDO SOBRADO PARA LOCAÇÃO – ZONA NORTE / SÃO PAULO Amplo sobrado com 3 dormitórios (1 suíte), 6 banheiros e 6 vagas de garagem. Possui salão de festas, salão de piscina, churrasqueira, piscina e armários planejados em diversos ambientes. Imóvel espaçoso, com cerca de 500m² de área útil, oferecendo conforto, lazer e uma excelente estrutura para toda a família. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte, próximo à Marginal Tietê, Jardim São Bento e Santana, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade. ✨ Ideal para quem busca um imóvel completo, elegante e bem localizado em São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458571899.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458535721.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458577628.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251014145855246.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458545918.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458536187.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458532287.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458545658.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458535048.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510141458533759.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3998710/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-bento)

### Apartamento - LOCAP674

- Referência: LOCAP674
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – VILA NOVA MAZZEI / ZONA NORTE Apartamento aconchegante com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas e jogos, sauna, espaço pet e muito mais! Localizado em região tranquila da Zona Norte de São Paulo, próximo a comércios, escolas, transporte público e principais vias de acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532313645.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251010153231562.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532316984.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532318301.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532311522.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532313263.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532325492.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251010153232148.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510101532326705.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251010153233744.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3994419/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-mazzei)

### Apartamento - LOCAP673

- Referência: LOCAP673
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 385,00 | IPTU: R$ 53,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento para Venda na Vila Maria – Zona Norte de São Paulo Excelente apartamento em condomínio completo, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com ótima iluminação natural, cozinha planejada e varanda aconchegante. O acabamento é moderno e o espaço interno bem distribuído, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, além de portaria 24h, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Localizado em uma das melhores áreas da Vila Maria, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público. Está próximo das principais vias da região, facilitando a locomoção para toda a cidade. 📍Região: Zona Norte – São Paulo 🚗 1 vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711038538.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251009171102542.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711024653.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711052879.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711044651.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711047688.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711055498.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711069965.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711054809.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510091711057324.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3993003/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-maria)

### Sobrado - VEAP672

- Referência: VEAP672
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 🏠 SOBRADO AMPLO PARA VENDA E LOCAÇÃO – LAUSANNE PAULISTA / MANDAQUI Excelente sobrado totalmente reformado, com ótimo padrão de construção e amplos ambientes. Com área construída de aproximadamente 300 m² em terreno de 250 m², sendo 10 metros de frente. O imóvel conta com: ✅ 5 dormitórios amplos ✅ 2 salas espaçosas ✅ 4 banheiros ✅ 3 salões amplos ✅ 3 vagas de garagem cobertas ✅ Corredores largos e terraço ensolarado 📍 Localizado em região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Santa Inês e comércios variados. 💰 Venda: R$ 950.000,00 💵 Locação: R$ 5.000,00 📄 IPTU: R$ 300,00 Imóvel pronto para morar ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613227338.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613221472.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251006161322282.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613221643.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613229736.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613227715.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613227221.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613228319.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251006161322148.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061613227700.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3984144/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Sobrado - VEAP672

- Referência: VEAP672
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 🏠 SOBRADO AMPLO PARA VENDA E LOCAÇÃO – LAUSANNE PAULISTA / MANDAQUI Excelente sobrado totalmente reformado, com ótimo padrão de construção e amplos ambientes. Com área construída de aproximadamente 300 m² em terreno de 250 m², sendo 10 metros de frente. O imóvel conta com: ✅ 5 dormitórios amplos ✅ 2 salas espaçosas ✅ 4 banheiros ✅ 3 salões amplos ✅ 3 vagas de garagem cobertas ✅ Corredores largos e terraço ensolarado 📍 Localizado em região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Santa Inês e comércios variados. 💰 Venda: R$ 950.000,00 💵 Locação: R$ 5.000,00 📄 IPTU: R$ 300,00 Imóvel pronto para morar ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611099759.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251006161114818.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251006161109634.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611102416.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611126184.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611119207.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611118185.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611147463.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251006161110266.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510061611093612.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3984126/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista)

### Salão Comercial - LOCSL665

- Referência: LOCSL665
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Descrição: 🏢 Salão Comercial – Vila Guilherme / Zona Norte Excelente salão comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em frente à Faculdade UNIP Vila Guilherme e com fácil acesso às principais vias da cidade. O espaço é versátil e pode ser utilizado como depósito, mesa de corte, adega ou diversas outras finalidades. Conta com: 2 ambientes nos fundos que podem servir como depósito ou dormitórios de apoio 2 banheiros (feminino e masculino) Cozinha Área ampla para diferentes tipos de atividade 📍 Localização estratégica: próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center, Parque da Juventude, Parque Vila Guilherme e com fácil acesso à Marginal Tietê, além de estar a poucos minutos do Metrô Portuguesa-Tietê. Um ponto comercial com ótima visibilidade, mobilidade e infraestrutura para o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011734159572.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011734148315.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011734154137.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251001173415536.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3969980/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Casa Térrea - LOCCA664

- Referência: LOCCA664
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Japão
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: Imóvel totalmente reformado, localizado próximo ao Precinto, em uma região de fácil acesso e bem servida de comércio e transporte. Dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Água e luz individualizadas, além de instalações elétricas novas, prontas para atender diferentes tipos de uso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636118296.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636102482.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636116783.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636118867.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636125781.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636128950.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011636126840.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3969722/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-japapoundo)

### Casa Térrea - LOCCA663

- Referência: LOCCA663
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Japão
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: Casa térrea reformada, próxima ao Precinto e com fácil acesso à região da Vila Maria Alta. Conta com 1 dormitório, sala ampliada ideal para máquinas ou ateliê de costura, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Elétrica nova, água e luz individualizadas, proporcionando mais praticidade e conforto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011632517555.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251001163250504.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011632513567.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011632511892.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011632519058.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20251001163251614.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202510011632525181.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3969705/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-japapoundo)

### Apartamento - LOCAP662

- Referência: LOCAP662
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 34,00/
- Descrição: Apartamento para alugar – Brás / Zona Leste Apartamento aconchegante com 1 dormitório, varanda com persiana, box, guarda-roupa e armário de cozinha. Conta ainda com 1 vaga de garagem e área útil de 40m². O condomínio oferece praticidade e está localizado na Zona Leste de São Paulo, próximo a estações de metrô, comércio variado, supermercados, universidades e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455427353.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455417793.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455428527.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455426792.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455424683.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455434413.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250930145543989.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250930145543724.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455434109.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301455445014.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3967380/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-braiexcls)

### Apartamento - VEAP661

- Referência: VEAP661
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio da Figueira
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 56,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133557402.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133488260.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133495180.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133496226.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133504184.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133503596.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133509121.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133517539.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250930113351403.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509301133515090.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3966940/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-sashytio-da-figueira)

### Terreno - VETE659

- Referência: VETE659
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.054,00
- Descrição: Terreno à Venda – Jardim Pery (Zona Norte de São Paulo) Ótima oportunidade para construtores, incorporadores e investidores! Terreno de 370m² (10x37) em zona mista (ZM), já com projeto aprovado para construção de apartamentos de 40m² com 2 e 3 dormitórios. Todo o levantamento de topografia, sondagem e cálculo estrutural já foi realizado – está pronto para iniciar a obra. Atualmente existem duas casas no local, podendo ser aproveitadas até o início da construção. O terreno está murado, fechado, com portão, água e luz, além de espaço para estacionamento térreo. Localizado no Jardim Pery, próximo ao Mercado Andorinha e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo excelente viabilidade para empreendimentos residenciais. Documentação em ordem, pronto para transferência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291429559367.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291429554231.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250929142956406.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291429569772.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3965447/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Terreno - VETE658

- Referência: VETE658
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Descrição: Terreno à Venda – Região do Imirim / Chora Menino Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores! Terreno com 300m² (10x30), já murado, fechado, com portão, água e luz. Está pronto para construir e permite projeto com até dois andares de subsolo de garagem, possibilitando o desenvolvimento de aproximadamente 25 apartamentos de 2 dormitórios, cada um com cerca de 40m² e vagas de garagem. A área está localizada em zona mista (ZM), com coeficiente de aproveitamento 2 e gabarito de altura 28, garantindo ótima viabilidade para empreendimentos residenciais ou mistos. Documentação em ordem, pronto para transferência imediata.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291425525766.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291425531555.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291425539568.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291425535197.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291425536834.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3965439/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-teresinha)

### Sobrado - LOCSO657

- Referência: LOCSO657
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 5.813,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Sobrado para Venda ou Locação – Região do Sumaré, Zona Oeste de São Paulo Sobrado espaçoso com dois andares, localizado em uma das áreas mais tradicionais da Zona Oeste, próximo à Avenida Doutor Arnaldo e com fácil acesso às regiões de Perdizes, Higienópolis e Pacaembu. O imóvel possui 430m² de área útil, com 4 dormitórios, todos suítes com varandas, além de 7 banheiros no total. Conta com salas amplas, hall de entrada, cozinha, copa, lavanderia, banheiro e quarto de empregada. Na parte externa, oferece salão de eventos com 145m², quintal, além de 6 vagas de garagem (4 cobertas e 2 descobertas). Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, em uma localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, hospitais, universidades e opções de lazer e serviços.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419311647.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419317761.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419319639.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419313553.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419319835.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419318818.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419311448.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419318641.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419312470.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291419315811.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3965412/sobrado-venda-sumaracopy)

### Sobrado - LOCSO657

- Referência: LOCSO657
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Sobrado para Venda ou Locação – Região do Sumaré, Zona Oeste de São Paulo Sobrado espaçoso com dois andares, localizado em uma das áreas mais tradicionais da Zona Oeste, próximo à Avenida Doutor Arnaldo e com fácil acesso às regiões de Perdizes, Higienópolis e Pacaembu. O imóvel possui 430m² de área útil, com 4 dormitórios, todos suítes com varandas, além de 7 banheiros no total. Conta com salas amplas, hall de entrada, cozinha, copa, lavanderia, banheiro e quarto de empregada. Na parte externa, oferece salão de eventos com 145m², quintal, além de 6 vagas de garagem (4 cobertas e 2 descobertas). Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, em uma localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, hospitais, universidades e opções de lazer e serviços.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291409583033.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291410109980.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291410105065.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250929141011833.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291409592891.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291409597981.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291410004733.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250929141000748.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291410002513.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509291410001332.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3965369/sobrado-locacao-sumaracopy)

### Sobrado - VECA656

- Referência: VECA656
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Lindo imóvel amplo e arejado com: 3 quartos com grande sacada 1 Sala de jantar grande 1 Sala de estar gigante 1 Cozinha 2 Banheiro 1 Lavanderia enorme com área de serviço Quintal muito grande 4 vagas de garagem com portão automático Amplo terraço com uma bela vista. Próximo dos seguintes pontos: A 200 metros da Drogasil A 800 metros da Padaria Requinte. A 850 metros do Supermercado Extra. A 1.000 metros do Centro Educacional Ferreguetti. A 1.000 metros do Metrô Vila Matilde. A 700 metros do Senac. A 900 metros do Centro Médico São Gabriel. Ao lado do Centro comercial Largo da Mirandinha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546478362.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546482400.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546482095.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546481254.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546491676.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546494390.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546507937.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546501141.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261546504143.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250926154651937.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3963085/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-penha-de-franasecta)

### Cobertura - LOCCO655

- Referência: LOCCO655
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 454,00/
- Descrição: Cobertura Duplex para Venda ou Locação – Perdizes Linda cobertura duplex mobiliada, com 101m², face norte, localizada em um dos melhores pontos de Perdizes, próximo ao Allianz Parque, shoppings, bares e restaurantes da região. O imóvel conta com 1 suíte, mais 1 banheiro no andar inferior, sala integrada, cozinha equipada, lavanderia e uma ótima varanda. Dispõe de 1 vaga de garagem e já está totalmente mobiliado. O condomínio é moderno (entregue em 2017), com excelente estrutura: Piscina Academia Lavanderia Portaria 24 horas Espaços de convivência  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515409190.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515405038.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515402642.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515405637.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515408350.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515411375.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515415696.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515411210.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515411074.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261515414254.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3962679/cobertura-locacao-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Apartamento - VEAP654

- Referência: VEAP654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 6.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1.261,11 | IPTU: R$ 535,43/
- Descrição: Apartamento à Venda e para Locação – Condomínio Scene – Vila Romana Apartamento moderno e bem localizado, com área total de 149m² e 89m² de área útil. São 2 suítes, 1 lavabo e 3 vagas de garagem. O condomínio, oferece lazer completo para toda a família, incluindo: Piscina climatizada de 25m com raias, piscina infantil e biribol Salão de festas e espaço gourmet Sala de massagem, sauna com ducha e fitness Brinquedoteca, espaço kids e espaço teen Pizza e grill lounge Playground, quadra poliesportiva e campo gramado Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas, segurança e 3 elevadores. 📍 Localização privilegiada na Vila Romana, próximo a comércio variado, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Venda: R$ 1.400.000,00 (aceita financiamento e FGTS) 💰 Locação: R$ 6.300,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506142891.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506145428.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506147175.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506144484.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506141915.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506142704.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506148906.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506147467.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250926150614792.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261506145808.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3962661/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-romana)

### Apartamento - VEAP654

- Referência: VEAP654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 15.730,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.261,11 | IPTU: R$ 535,43/
- Descrição: Apartamento à Venda e para Locação – Condomínio Scene – Vila Romana Apartamento moderno e bem localizado, com área total de 149m² e 89m² de área útil. São 2 suítes, 1 lavabo e 3 vagas de garagem. O condomínio, oferece lazer completo para toda a família, incluindo: Piscina climatizada de 25m com raias, piscina infantil e biribol Salão de festas e espaço gourmet Sala de massagem, sauna com ducha e fitness Brinquedoteca, espaço kids e espaço teen Pizza e grill lounge Playground, quadra poliesportiva e campo gramado Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas, segurança e 3 elevadores. 📍 Localização privilegiada na Vila Romana, próximo a comércio variado, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Venda: R$ 1.400.000,00 (aceita financiamento e FGTS) 💰 Locação: R$ 6.300,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261500599366.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261500599600.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261501008219.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261501007136.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261501009615.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261501008663.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261501029240.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250926150101437.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261501024317.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250926150103999.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3962642/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-romana)

### Apartamento - LOCAP653

- Referência: LOCAP653
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 7.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1.565,00 | IPTU: R$ 237,00/
- Descrição: Apartamento para Locação – Vila Gomes Cardim / Tatuapé Amplo apartamento no térreo, com espaço gourmet integrado, 3 dormitórios sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. Conta ainda com armários planejados na cozinha e no quarto principal, gabinetes, espelhos e box nos banheiros. Possui 2 vagas de garagem e depósitos no andar e na garagem. O condomínio oferece área de lazer completa, ideal para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, próximo a shoppings, colégios renomados, padarias tradicionais, academias e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447211374.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447228675.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447223371.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447224112.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447227173.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447227824.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447217628.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447222994.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447226228.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261447227175.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3962611/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-gomes-cardim)

### Casa Térrea - LOCCA652

- Referência: LOCCA652
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Mãe do Céu
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 945,50/
- Descrição: Casa Térrea para Locação – Cidade Mãe do Céu Casa ampla e bem localizada em bairro tranquilo da Zona Leste, próxima a praças arborizadas, comércio local, escolas e com fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e uma varanda panorâmica com vista privilegiada para a praça. São aproximadamente 175m² de área construída em um terreno de 356m², que possui duas casas independentes. A casa dispõe de entrada social com um lance de escadas e 1 vaga de garagem coberta, com portão automático.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436186778.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436189976.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436186023.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250926143618829.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436182149.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436185316.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436186289.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436196081.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436197286.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509261436191696.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3962572/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-cidade-mapounde-do-cacopyu)

### Salão Comercial - LOCSL650

- Referência: LOCSL650
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Pirituba
- Zona: Norte
- Valor: R$ 7.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Salão Comercial para Locação – Zona Norte (Vila Pirituba) Excelente espaço comercial com 120m², banheiro e 3 vagas de garagem. Localizado em avenida de grande movimento, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, o que torna o imóvel ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509251517176842.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250925151717207.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509251517177636.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509251517172522.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509251517174519.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3960818/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-pirituba)

### Apartamento - VEAP648

- Referência: VEAP648
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 86,00/
- Descrição: Aluguel de Apartamento – 2 Dormitórios – Ótima Localização e Sem Condomínio! Amplo apartamento localizado em prédio de apenas 3 andares, sem elevador e sem taxa de condomínio, garantindo mais economia no seu dia a dia! 📍 Localização privilegiada, próximo a todas as facilidades que você precisa: Escolas Supermercados Bancos Transporte coletivo Principais avenidas da região O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala espaçosa ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia separada 💰 Valor do aluguel bem acessível! 🚗 Possibilidade de 1 vaga de garagem em área fechada e descoberta, localizada em frente ao prédio. Ideal para quem busca conforto, praticidade e custo-benefício. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946339892.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946299608.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946295765.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946297863.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946291092.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946301164.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946309372.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946306707.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946306206.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509250946309395.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3960010/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Apartamento - VEAP646

- Referência: VEAP646
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 4.861,00
- Taxas: Condomínio: R$ 745,00
- Descrição: Apartamento à venda – Vila Nova Mazzei / Zona Norte Imóvel com 72 m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios (sendo 2 suítes), sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga coberta. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, incluindo: Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos adulto Quadra esportiva Piscina adulto e infantil Academia Playground 📍 Localização privilegiada na Zona Norte, em Vila Nova Mazzei, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Guapira e a Avenida Tucuruvi. Está próximo a estações de metrô (Santana e Tucuruvi), além de contar com variedade de comércios, supermercados, escolas e serviços na redondeza.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437031953.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437032752.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437032971.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437033159.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437038975.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437035841.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437047080.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250924143703681.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437045936.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509241437047275.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3958951/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-mazzei)

### Sala Comercial - LOCSA636

- Referência: LOCSA636
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
- Valor por m²: R$ 73,00
- Taxas: Condomínio: R$ 964,41 | IPTU: R$ 344,81/
- Descrição: Sala Comercial para Venda– Zona Oeste de São Paulo Sala comercial nova, nunca utilizada, com 34m², piso elevado, iluminação embutida e ar-condicionado já instalado. Conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. 📍 Localização estratégica em Pinheiros, próximo à Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e grande variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250916171249868.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712491794.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712491854.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712499549.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712497421.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712492641.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712499402.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712491462.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712496578.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161712494011.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3945147/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-pinheiros)

### Sala Comercial - LOCSA636

- Referência: LOCSA636
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 964,41 | IPTU: R$ 344,81/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – Zona Oeste de São Paulo Sala comercial nova, nunca utilizada, com 34m², piso elevado, iluminação embutida e ar-condicionado já instalado. Conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. 📍 Localização estratégica em Pinheiros, próximo à Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e grande variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709405942.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709403522.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709403767.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709404103.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709407190.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709408.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709407208.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709404012.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709413102.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161709406960.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3945132/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-pinheiros)

### Apartamento - LOCAP634

- Referência: LOCAP634
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulicéia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: Apartamento para Alugar – Zona Norte de São Paulo Apartamento novo e moderno, com 2 dormitórios, geladeira, máquina de lavar e depurador, bem ventilado e iluminado. Possui marcenaria embutida, eletrodomésticos e recebe sol da manhã na varanda e no quarto principal, proporcionando conforto e aconchego. 📍 Localização privilegiada no Tatuapé, em condomínio completo, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, restaurantes, academias, escolas e transporte público. A região é uma das mais valorizadas da Zona Norte, unindo praticidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545333092.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545333372.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545333950.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545347122.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545356340.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545351756.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545363768.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545369452.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250916154536709.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161545371631.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3944814/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-paulicacopyia)

### Sala Comercial - LOCSA633

- Referência: LOCSA633
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Valor por m²: R$ 19,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda – Centro de São Paulo Sala comercial toda reformada, com 62m², pronta para uso em excelente condomínio no coração de São Paulo. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa estrutura. 📍 Localização privilegiada, próxima às estações de metrô República e Anhangabaú, além de contar com fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. São João e demais regiões centrais. A região oferece grande variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços, proporcionando comodidade e visibilidade para o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457595439.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457594448.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457591280.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457597129.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457592094.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457591160.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457592443.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161457591181.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3944590/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-repaoblica)

### Sala Comercial - LOCSA633

- Referência: LOCSA633
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – Centro de São Paulo Sala comercial toda reformada, com 62m², pronta para uso em excelente condomínio no coração de São Paulo. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa estrutura. 📍 Localização privilegiada, próxima às estações de metrô República e Anhangabaú, além de contar com fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. São João e demais regiões centrais. A região oferece grande variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços, proporcionando comodidade e visibilidade para o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161453014521.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161453012760.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161453013287.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161453022425.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161453029828.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161453022974.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161454095099.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509161454101468.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3944559/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-repaoblica)

### Casa Comercial - LOCCI627

- Referência: LOCCI627
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: IPTU: R$ 24.000,00/
- Descrição: Imóvel muito bem localizado, próximo à Santa Casa, Shopping Pátio Higienópolis, Faculdade Mackenzie e Av. Angélica. A região conta ainda com fácil acesso às estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro. O endereço é rodeado por diversos comércios, cafés e lojas, além de restaurantes renomados como Borg Mooca, Paraliso e Soterro. Pela localização privilegiada e pelo entorno consolidado, o imóvel é perfeito para instalação de restaurantes, clínicas e diversos tipos de comércios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721594850.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721588738.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721586921.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721588602.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721586761.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721586512.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721585661.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721598224.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721596012.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111721599790.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3938117/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-buarque)

### Sala Comercial - LOCSA626

- Referência: LOCSA626
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – Liberdade, São Paulo Sala com 41m² de área útil, próxima ao Hospital da Beneficência Portuguesa e à estação São Joaquim do metrô, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio. Conta com 1 vaga de garagem permanente, oferecendo praticidade para profissionais e clientes. Excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111612247163.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111612252986.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111612254612.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111612258762.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911161226843.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111612268959.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911161226698.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3937858/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-liberdade)

### Sala Comercial - LOCSA625

- Referência: LOCSA625
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 347,41/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – Vila Buarque, São Paulo Conjunto comercial com 100m², composto por 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino), copa e corredor de entrada. Localizado em andar alto, com janelas de frente e fundos que garantem boa iluminação natural. Próximo à Estação República do Metrô, Copan e gabinetes do Tribunal de Justiça. O espaço conta ainda com ar-condicionado em duas salas, 1 vaga de garagem e toda segurança de prédio equipado com alarme, câmeras, portaria e elevadores. Ideal para empresas que buscam praticidade e uma localização estratégica no centro de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603332593.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603348094.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603349116.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603358137.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603332467.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603345511.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603334015.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911160333273.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603343494.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111603358307.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3937813/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-buarque)

### Sala Comercial - LOCSA624

- Referência: LOCSA624
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – Barra Funda, São Paulo Sala comercial localizada em edifício moderno e bem estruturado, próxima ao Fórum Trabalhista e ao Terminal Barra Funda, com fácil acesso a transporte público e serviços da região. O espaço possui 31m², conta com 1 vaga de garagem, banheiro equipado e oferece vista livre para a zona norte. Disponível para venda, locação ou permuta, é uma excelente opção para quem busca praticidade e boa localização na Zona Oeste de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547499095.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547486132.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547483225.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547492260.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547492944.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911154749516.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547494145.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111547494647.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3937756/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-barra-funda)

### Sala Comercial - LOCSA622

- Referência: LOCSA622
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 1.608,54 | IPTU: R$ 426,70/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – República, São Paulo Sala comercial em ótima localização, próxima ao metrô e rodeada por ampla infraestrutura de serviços e comércio. Local ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado no centro de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534184961.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911153418936.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534181726.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534188657.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534187117.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911153419288.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534193769.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534193651.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534196724.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111534197705.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3937710/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-repaoblica)

### Sala Comercial - LOCSA621

- Referência: LOCSA621
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 1.608,54 | IPTU: R$ 426,70/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar – República, São Paulo Sala comercial em ótima localização, próxima ao metrô e rodeada por ampla infraestrutura de serviços e comércio. Local ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado no centro de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519196665.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519173715.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519172224.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519179185.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519179026.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519179583.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250911151918454.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519188716.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519189682.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509111519187258.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3937604/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-repaoblica)

### Galpão - LOCGA619

- Referência: LOCGA619
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Leopoldina
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 8.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Dormitórios
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Galpão / Salão para Alugar – Vila Leopoldina, São Paulo Imóvel comercial com excelente localização na região da Zona Oeste, próximo a vias de fácil acesso e rodeado por infraestrutura completa. Com 220m² de área útil, o espaço conta com 2 dormitórios e 10 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividades comerciais. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e boa logística na cidade de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910173951619.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739513096.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739524616.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739523604.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739526395.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739524351.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739523051.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739537629.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101739531878.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3933452/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-leopoldina)

### Apartamento - LOCAP618

- Referência: LOCAP618
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 2.360
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: ✨ Apartamento compacto e moderno – 30m² 🏡 Funcional e bem distribuído, este apê conta com: 1 suíte aconchegante Sala e cozinha integradas, com balcão de pedra Cozinha equipada com pia, fogão por indução, depurador e tanque, tudo em pedra contínua separada por vidro Janelas com tela de proteção e mosquiteiro Divisão inteligente entre sala e quarto com porta de correr 📍 Localizado em rua tranquila e sem saída, oferecendo privacidade e sossego. 💰 Aluguel: R$ 2.360,00 📑 Condomínio: R$ 480,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430356002.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430324763.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910143033891.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430346384.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910143034438.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910143036204.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430362379.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430372171.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430384782.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101430395049.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3932825/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-branca)

### Ponto Comercial - LOCPC616

- Referência: LOCPC616
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Edícula
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 🍴 Ponto Comercial + Casa – 180m² ✨ Descrição do imóvel: Restaurante completo na frente, com: • Cozinha industrial equipada • 2 salões amplos • 1 banheiro Casa nos fundos com: • 2 dormitórios • 1 banheiro 📐 Área útil: 180m² 💰 Aluguel: R$ 3.500,00 🏷️ IPTU: R$ 200,00/mês 🔒 Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito ou Capitalização 👉 Oportunidade única para empreendedores do setor alimentício: ponto já montado e pronto para começar a operar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910122354945.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223539098.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223534067.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223549177.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910122354902.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223542924.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223547540.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223542474.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223548396.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101223549002.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3932599/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-novo-mundo)

### Casa Comercial - VECI615

- Referência: VECI615
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 🏬 Ponto Comercial à Venda – 80m² 📐 Área útil: 80m² 💰 Valor de venda: R$ 1.400.000,00 🏷️ IPTU: R$ 500,00 ✨ Excelente oportunidade para investir em um espaço comercial bem localizado, ideal para diferentes tipos de negócios, com grande potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209113082.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209104426.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209102850.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209103078.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910120910174.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209101394.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209109710.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209111337.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209111631.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101209119983.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3932569/casa-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-paulista)

### Casa Comercial - LOCCI614

- Referência: LOCCI614
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 🏬 Comércio para locação – 80m² 📐 Área útil: 80m² 💰 Aluguel: R$ 12.000,00 🏷️ IPTU: R$ 500,00 🔒 Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança 📍 Espaço ideal para instalar seu negócio em uma região estratégica, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202263733.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202255974.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202259726.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250910120225934.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202251983.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202264182.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202264192.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202262404.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202269495.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509101202269915.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3932555/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-paulista)

### Sala Comercial - LOCSA610

- Referência: LOCSA610
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: 🏢 Sala comercial bem conservada na Água Branca, com ar-condicionado ❄️ e 1 vaga de garagem 🚗. O condomínio oferece portaria 24h 🕛, manobristas e controle de acesso por biometria 🔒, garantindo mais segurança e praticidade. 📍 Localização estratégica, próxima a comércio local, bancos 🏦, farmácias 💊, restaurantes 🍴 e transporte público 🚍. Fácil acesso às estações de metrô Vila Madalena, Barra Funda e Marechal Deodoro, além da CPTM Lapa e Água Branca 🚇. 🚗 Excelente mobilidade com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes. ✨ Uma ótima opção para quem busca praticidade, segurança e boa localização em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081724443040.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081724443066.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3928756/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-agua-branca)

### Sala Comercial - LOCSA609

- Referência: LOCSA609
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.137,00 | IPTU: R$ 255,00/
- Descrição: 🏢 Amplo espaço comercial no coração do centro histórico de São Paulo, em localização estratégica próximo à 25 de Março, Santa Ifigênia e ao metrô São Bento 🚇. O imóvel possui duas saídas: uma pela Galeria São Bento e outra direto para a Rua Líbero Badaró 🚪, ideal também para carga e descarga 🚛. O ambiente é bem distribuído, com salão principal e área lateral independente, além de banheiros feminino 🚺 e masculino 🚹. Conta ainda com copa estilo americano 🍽️, banheiro individual 🚿 e lavanderia separada 🧺. 🌟 Excelente opção para quem busca praticidade, visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704426815.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704418245.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704419097.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704429721.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704424243.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704426518.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704422233.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704424307.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704428986.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081704403434.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3928705/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-centro)

### Apartamento - LOCAP607

- Referência: LOCAP607
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento para Alugar – Parada Inglesa, Zona Norte de São Paulo Excelente apartamento de 75m², com: ✨ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✨ Sala ampliada ✨ Armários planejados em todos os ambientes ✨ Água inclusa no valor do condomínio ✨ 1 vaga de garagem ✨ Condomínio com lazer completo 📍 Localização privilegiada: apenas 50m do metrô Parada Inglesa. Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133392184.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133402451.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133413372.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133381374.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133408093.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133399498.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133401945.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133384411.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133397577.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509051133392729.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3924989/apartamento-locacao-parada-inglesa)

### Flat - LOCFL605

- Referência: LOCFL605
- Tipo: Flat
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 135,00/
- Descrição: 🏡 Studio para alugar no Jardim São Paulo (Zona Norte) Studio em primeira locação, com pintura nova e piso laminado. Possui armário embutido, cozinha completa com armário e cooktop, banheiro com box e ar-condicionado já instalado. O condomínio oferece academia, salão de festas, espaço de lazer na cobertura, lavanderia e portaria eletrônica. Ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização na Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710442445.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710464456.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710444525.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710456504.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250903171045960.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710459323.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710458435.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710456754.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710461919.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031710462025.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3922324/flat-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Apartamento - VEAP603

- Referência: VEAP603
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 7.316,00
- Descrição: 🏡 VENDO APARTAMENTO *VALOR DE VENDA:* *R$ 295.000,00* *Locação - R$ 1.200,00* DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala de estar e jantar ✅ Cozinha  ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço  ENDEREÇO: Avenida Maria Ricci Perrota 10 ✅ Facilidade no dia a dia – a avenida conta com mercados, padarias, farmácias e diversos comércios próximos, garantindo praticidade. ✅ Boa mobilidade – acesso a transporte público com várias linhas de ônibus, além da ligação com avenidas importantes que conectam outros pontos da Zona Norte e o centro de São Paulo. ✅ Variedade gastronômica – opções de restaurantes, pizzarias e lanchonetes bem avaliadas, ideais para quem gosta de ter alternativas para refeições fora de casa. ✅ Ambiente residencial – a região é composta por casas e sobrados, proporcionando tranquilidade e um clima mais familiar. ✅ Contato com a natureza – proximidade de praças e áreas verdes, perfeito para momentos de lazer e bem-estar. Leia Antes!!!!      Contato: Eugênio Tel e Whats: (11) 99387-8934   Fixo: (11) 2507-4317 Entre em contato e agende sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2025090316035152.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250903160352775.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031603526471.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031603536865.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/2025090316035469.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031603545823.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250903160355541.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509031603556998.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3922088/apartamento-venda-guarulhos-sp-vila-alzira)

### Apartamento - LOCAP602

- Referência: LOCAP602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 973,30/
- Descrição: Localizado no 5º andar, este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuídos em 100m² bem planejados. O imóvel dispõe de varanda gourmet, marcenaria sob medida e móveis de alto padrão, além de ar-condicionado em 3 ambientes. A suíte master possui closet, enquanto os demais quartos contam com armários embutidos. A unidade oferece ainda lavabo, cozinha completa, lavanderia, buffet, cristaleira e home theater, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa. O condomínio oferece estrutura moderna e está em uma região estratégica, a poucos minutos do Shopping Center Norte, Expo Center Norte e com fácil acesso a Santana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637127907.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250902163713479.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637141258.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637154417.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637159388.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637161292.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637169980.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250902163717962.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637189421.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509021637188419.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3920415/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Sobrado - LOCSO595

- Referência: LOCSO595
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Pirajussara
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado para alugar – Vila Pirajussara ✨ 3 dormitórios (1 suíte) 🛋️ Sala de estar e jantar + cozinha americana 🌿 Quintal com jardim e varanda 🚪 Entradas social e de serviço Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um bairro bem localizado da Zona Oeste de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601157811.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250828160115315.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601156541.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601155343.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601161782.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601165260.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601156676.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601151886.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601156623.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281601165155.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3911245/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-pirajussara)

### Apartamento - LOCAP594

- Referência: LOCAP594
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Altos de Ipanema
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 144,00
- Descrição: 🏡 ALUGO APARTAMENTO  (NOVO – Completamente Reformado) VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 144,00 ENDEREÇO: Rua. Helena Angelina Dacol Manassés, 160 - Rua 02-Ap. 03 - BL 03 - Condomínio Residencial Colibri - Altos de Ipanema – SOROCABA/SP DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala ✅ Cozinha Americana ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço ✅ 1 Vaga de Estacionamento ITENS DE LAZER!!! 🌳 ☑ Playground  ☑ Quadra Poliesportiva  ☑ Espaço Kids   ☑ Salão de Festas 📍 Localização estratégica na Zona Norte de Sorocaba
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281244542477.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281244541507.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281244574017.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281244592276.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281245008460.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281245012437.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508281245043726.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602091220553405.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602091220554415.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202602091220564073.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3910665/apartamento-locacao-sorocaba-sp-altos-de-ipanema)

### Salão Comercial - LOCSL587

- Referência: LOCSL587
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumarezinho
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 661,42/
- Descrição: 🏢 Imóvel Comercial para Locação – Vila Madalena 🔹 Localização privilegiada em um dos bairros mais criativos e vibrantes de São Paulo. Ideal para empresas, escritórios, estúdios, galerias, clínicas ou negócios que buscam visibilidade e um ambiente inspirador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708249617.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250825170822155.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708222413.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708231725.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708257326.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708257292.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708264150.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708275675.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708292369.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508251708308728.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3903442/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-sumarezinho)

### Apartamento - VEAP584

- Referência: VEAP584
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Brasília (Zona Norte)
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda – 2 dormitórios ✨ Características do imóvel: 50 m² de área útil 2 dormitórios Sala aconchegante 1 banheiro Cozinha integrada à área de serviço Imóvel vago, pronto para morar  Móveis inclusos somente venda:     •    2 guarda-roupas     •    Rack     •    Painel para TV até 50”     •    Varal 💰 Valor de venda: R$ 190.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612236290.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612152230.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612165020.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612172321.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612178364.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612189618.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612185157.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612194278.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612192881.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508221612206324.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3900617/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-brasashylia-zona-norte)

### Sobrado - LOCSO581

- Referência: LOCSO581
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 27,00
- Taxas: IPTU: R$ 253,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado espaçoso para venda ✨ Conforto e elegância em um imóvel com 220 m² muito bem distribuídos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla e iluminada Cozinha espaçosa 4 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada, em região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. 💰 Venda: R$ 920.000,00 📦 IPTU: R$ 253,00 Um sobrado perfeito para quem busca espaço, comodidade e qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739186117.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250819173903993.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739046810.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739043655.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739051649.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739052643.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739063810.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739071944.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250819173908475.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508191739084590.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3895048/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri)

### Apartamento - ImobiBrasil - Sites para Imobiliárias

- Referência: ImobiBrasil - Sites para Imobiliárias
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 240,31/
- Descrição: 🏡 Apartamento completo e pronto para morar! ✨ O imóvel conta com: 🍽️ Cozinha planejada 🛋️ Sala de estar com 2 poltronas (2 e 3 lugares) de excelente qualidade 🍽️ Sala de jantar com mesa de mármore e 8 cadeiras estofadas 📚 Estante com 3 divisões 🛏️ 3 dormitórios, sendo: 🛁 1 suíte 🚿 WC social 🧼 WC de serviço 📐 100m² de área útil 🚗 2 vagas de garagem independentes 🚇 A apenas 10 minutos do Metrô Conceição 📸 Confira as fotos e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313394250.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250814131339353.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313392617.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313394438.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313401239.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313405198.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313403706.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313405133.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313406909.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141313416636.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3887604/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guarani-z-sul)

### Casa Térrea - LOCCA575

- Referência: LOCCA575
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.296
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 48,00/
- Descrição: 🏡 Casa Térrea para Alugar 📍 Localizada na Rua Cachoeira do Arari - Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo 📌 Imóvel disponível para locação! ✨ Ideal para uma pessoa (individual) 🚫 Não aceitamos animais A casa conta com: 🛏️ 1 dormitório 🍽️ 1 cozinha 🛁 1 banheiro 🧺 1 área de serviço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048387749.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048383197.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048384873.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048392127.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048392532.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048398351.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048392587.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048395415.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048407417.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508141048401919.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3887327/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Apartamento - VEAP569

- Referência: VEAP569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: .
- Valor: R$ 138.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Edícula
  - Sala
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO RESIDENCIAL TAKANOS – CAMPINAS 🏡 💰 De R$ 150.000,00 por apenas R$ 138.000,00 Sim, você leu certo! É sua chance de garantir um apartamento incrível com condições especiais. ✨ Sobre o imóvel: Apartamento bem distribuído, com ótima iluminação e ventilação natural Ambientes aconchegantes, ideais para seu conforto e praticidade Cozinha funcional Sala de estar integrada Dormitórios confortáveis 🏢 Sobre o condomínio: O Residencial Takanos oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e segurança: Portaria 24h Playground para as crianças Salão de festas para momentos especiais Estacionamento interno Ambiente familiar e bem cuidado 📍 Localização estratégica em Campinas: fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. 🔑 Ideal para morar ou investir — imóveis nesse condomínio têm alta procura e excelente potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081408551535.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202509081409498354.png)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3881851/apartamento-venda-campinas-sp)

### Apartamento - LOCAP562

- Referência: LOCAP562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Continental
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA NA VILA CONTINENTAL (região da Cachoeirinha / JD Peri) 2 DORMITÓRIOS  1 BANHEIRO  SALA E COZINHA DIVIDIDA POR BALCÃO AMERICANO  LAVANDERIA INTERNA  1 VAGA DE GARAGEM (+R$ 150) NÃO ACEITAM PETS  PREFERÊNCIA 3 ADULTOS NO MÁXIMO  HÁ 2 CASAS NO ENDEREÇO (A OUTRA, ABAIXO DELA, É DO PROPRIETÁRIO) ÓTIMA LOCALIZAÇÃO  PRÓXIMO A AVENIDA PARADA PINTO, HIPERMERCADO ANDORINHA, COMÉRCIO E SERVIÇO TUDO PRÓXIMO  NÃO PERMITEM IMÓVEL PARA TRABALHOS DE OFICINA DE COSTURA  São 2 meses de depósito caução após aprovação de análise de documentação por imobiliária responsável
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929256040.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929243271.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929255764.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929252854.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929255500.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929257697.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929252543.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070929264747.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070931331228.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202508070931345217.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3877252/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-continental)

### Casa em Condomínio - VECA558

- Referência: VECA558
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Isolina Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 510.638
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
- Valor por m²: R$ 7.384,62
- Taxas: Condomínio: R$ 208,00
- Descrição: 🏡 Sobrado em Condomínio Fechado – Conforto e Segurança! Excelente sobrado em condomínio reservado com apenas 10 casas, ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar! 🛏️ 2 suítes 🚗 2 vagas de garagem 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🛋️ Ambientes bem distribuídos 🧺 Lavanderia e quartos também com planejados ✅ Ambientes funcionais, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos que trazem praticidade ao dia a dia. 📍 Localização estratégica, próxima a mercados, padaria e açougue. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Segurança, conforto e praticidade reunidos em um só lugar! 📲 Agende sua visita com a @excelencia_sp e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558378654.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558361042.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558375651.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558378051.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558379519.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558377956.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558387190.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558381420.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250728155838243.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281558382187.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3860640/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-isolina-mazzei)

### Apartamento - VEAP557

- Referência: VEAP557
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Valor: R$ 436.170
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Completo com Lazer de Clube – Vila Maria! Seu novo lar está aqui! Apartamento bem distribuído, com: ✅ Sala ampla e arejada ✅ Varanda ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 1 banheiro social 🎯 Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança: ✔️ Quadra esportiva ✔️ Academia ✔️ Sala de jogos ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueiras ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Portaria 24 horas 📍 Localização estratégica: próximo ao supermercado Assaí – Marginal Tietê, UNINOVE Vila Maria, com fácil acesso às estações de metrô Carandiru e Tietê, além de diversos pontos de ônibus e comércio local. 💬 Entre em contato com a @excelencia_sp e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281533042626.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532575932.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532571221.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532573472.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532585566.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532583307.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/20250728153258712.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532588037.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532591309.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281532596719.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3860435/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-guilherme)

### Casa Térrea - LOCAP556

- Referência: LOCAP556
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Terraço no Tremembé – Excelente Localização! Imóvel com ótima distribuição e muito bem arejado! Conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 2 banheiros ✅ Lavanderia ✅ Terraço ✅ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada no bairro do Tremembé, próxima ao comércio local, Hipermercado Sonda, McDonald's, AMA Tremembé e diversas linhas de transporte público. Fácil acesso a escolas, colégios e ao Horto Florestal. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida! 📲 Entre em contato com a @excelencia_sp e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255585878.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255567324.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255564308.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255567465.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255576308.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255578954.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255579570.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255574279.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255573682.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.excelenciasp.com.br/imagens/imoveis/202507281255584648.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.excelenciasp.com.br/imovel/3860163/casa-terrea-venda-sapoundo-paulo-sp-tremembacopy)
## Catálogos completos

- [Todos os imóveis para venda](https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/16c6d9c88a83679a65c28915fe3438e39e73af80fc7a39e58cb762945b29a56b/www.excelenciasp.com.br.llms-venda.txt)
- [Todos os imóveis para locacao](https://llms.imobibrasil.app.br/llms_txt/16c6d9c88a83679a65c28915fe3438e39e73af80fc7a39e58cb762945b29a56b/www.excelenciasp.com.br.llms-locacao.txt)

## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (11) 99242-3714
- Email: excellenciasp@gmail.com
- Website: https://www.excelenciasp.com.br

---

*Atualizado em: 08/06/2026 18:00:48*
*Copyright 2026 - Excelência SP*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*